İnşaat Profesörü 🏗️

İnşaat Profesörü 🏗️ | Şantiye, inşaat, yapı, mimarlık ve kentsel verimlilik profesörü

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@proemtia Cihat dedemm reçeteyi yazmış, proemtia ilacı bulmuş. 😄👏

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@turc35 Cihat Dedem yine kitabın ortasından konuşmuş.👏

[Proemtia @proemtia]

Cihat Hoca haklı. İş Bankası iştiraki Proemtia pazaryerinden inşaat demirini bugün alıp fiyatı sabitleyin, ödemenizi 12 ay vadeyle yapın. 👇

https://t.co/2rhKHO8SmW

[Gürcan Giriş @gurcangiris]

Brandasını kapatmadan, yumruk büyüklüğündeki taşları üzerimize döke saça giden harfiyat kamyonu, kornaya basıp uyardığım için bana el kol yapan sürücüsü, suç sende değil, sana bu cesareti verenlerde..
34 AUB 002
@istanbulbld @EmniyetGM @istanbul_EGM @TrafikEgm

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

Özellikle barter yapanlar için güzel bir paylaşım olmuş 👍

[İnşaat Doktoru @insaatdoktoru]

Bugün yeni bir inşaat projesine başlayacak olsam bu 3 büyük hatayı yapmazdım

❌Nakdimi demir, beton gibi ürünlere bağlamak

❌Hep aynı tedarikçilerden alışveriş yapmak

❌Piyasadaki fiyatları yeterince karşılaştırmamak

Bu hataları tek bir platform üzerinden çözmek mümkün👇

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@insaatdoktoru @proemtia Kesinlikle katılıyorum. Özellikle bu piyasada nakdi daha projenin başında bağlamak ciddi bir fırsat maliyeti yaratıyor.

Nakit elde kaldıkça projenin beklenmedik giderlerine ve yeni fırsatlara karşı hareket alanı da korunuyor. 👍

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

Tapunuzda "kat irtifakı" mı yazıyor, "kat mülkiyeti" mi?

Aradaki fark: biri binanın bitmiş ve iskan almış olduğunu söylüyor, diğeri söylemiyor.

Kat irtifaklı daire almak yanlış değil ama neyi beklediğinizi bilmeniz gerekiyor. 👍

[Tasarruflu Birikimci @Tasarflubirkmci]

Kat irtifaklı bir ev alınır mı ?

Artıları ve eksileri neler.Bilenler tecrübelerini paylaşabilir mi?

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@mavikurt33 @rabiacmbidur Çırak sen misin?

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@teknikciniz Oturmak için alanlar zaten uzun süredir fiyat dışında. Yatırımcılarda artık çekiliyor fakat satıcılar enflasyon ve alternatif yatırım beklentisinde inat ediyor fiyatları sürekli yukarı yönlü taşıyorlar. Biraz uzun sürecek belki ama fiyatlar yavaş yavaş aşağı yönlü esneyecek.

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

Temmuzda konut satışı %17 düştü. Ama ipotekli satışlar %23,7 arttı. Bu çelişki değil.

Peşin alan çekildi, krediyle alan döndü. Pazarın kompozisyonu değişiyor: yatırımcı çıkıyor, oturacak olan giriyor.

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@atakanbakilan Çok doğru bir noktaya değinmişsiniz Atakan Bey.

Dışarıdan aynı görünen iki yapının arasındaki maliyet farkının karşılığı yıllar boyunca ortaya çıkıyor.

Sadece ilk maliyete bakarak kıyaslamak gerçekten yanıltıcı.

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@super_ligimiz @tirajnews Hangi şantiye?

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@kumkare2021 Kanım dondu

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@insaatsektoru Üstten soğutma olsa gerek 🙈

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@atakanbakilan Peki çözüm nedir?

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

Türkiye'de ev sahibi olanların oranı %57,1 oldu.

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

İnşaat maliyetlerindeki yükseliş özellikle son aylarda yeniden ivmelendi.

Uzun süredir piyasada; ihtiyaç kaynaklı satışlar ve ilk elde zayıf kalan talep nedeniyle konut fiyatları enflasyon karşısında reel olarak baskılanıyordu.

Ancak maliyet tarafındaki bu artış sürdükçe, sektörün bunu daha fazla absorbe etmesi zorlaşıyor.
İhtiyaç satışlarının azalmasıyla birlikte biriken maliyet baskısının fiyatlara daha sert yansıdığı bir döneme girilebilir.

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

@insaatdoktoru Demire para vermeden projeden satış yapmak gerçekten muazzam avantaj.

Finansman açısından değerlendirebilecekler için bu dönemde sektöre ciddi nefes aldıracaktır.

İşçilik maliyetleri tarafında da benzer finansal çözümler olsa sektörde büyük fark yaratabilir aslında.

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

DEPREMDEN DERS ÇIKARILMADI💥

İstanbul Gaziosmanpaşa’da bir AVM’de, yürüyen merdiven yapılması için taşıyıcı sisteme müdahale edilerek kiriş kesildiği iddia edildi.

🔹Her gün on binlerce kişinin ziyaret ettiği AVM’de, müdahale edilen bölgede çatlaklar oluştuğu öne sürüldü.

📷 Esnafın tadilat sürecini fotoğraflayarak ilgili mercilere başvurduğu belirtildi.

Kaynak: @ZamHaberAjans

[İnşaat Profesörü 🏗️ @InsaatProfesoru]

Suç mühendislerde mi?

Sorun çoğu zaman projede değil; uygulama, malzeme ve denetimde.

Sizce? 👇