İnşaat maliyetlerindeki yükseliş özellikle son aylarda yeniden ivmelendi.
Uzun süredir piyasada; ihtiyaç kaynaklı satışlar ve ilk elde zayıf kalan talep nedeniyle konut fiyatları enflasyon karşısında reel olarak baskılanıyordu.
Ancak maliyet tarafındaki bu artış sürdükçe, sektörün bunu daha fazla absorbe etmesi zorlaşıyor.
İhtiyaç satışlarının azalmasıyla birlikte biriken maliyet baskısının fiyatlara daha sert yansıdığı bir döneme girilebilir.
@insaatdoktoru Demire para vermeden projeden satış yapmak gerçekten muazzam avantaj.
Finansman açısından değerlendirebilecekler için bu dönemde sektöre ciddi nefes aldıracaktır.
İşçilik maliyetleri tarafında da benzer finansal çözümler olsa sektörde büyük fark yaratabilir aslında.
DEPREMDEN DERS ÇIKARILMADI💥
İstanbul Gaziosmanpaşa’da bir AVM’de, yürüyen merdiven yapılması için taşıyıcı sisteme müdahale edilerek kiriş kesildiği iddia edildi.
🔹Her gün on binlerce kişinin ziyaret ettiği AVM’de, müdahale edilen bölgede çatlaklar oluştuğu öne sürüldü.
📷 Esnafın tadilat sürecini fotoğraflayarak ilgili mercilere başvurduğu belirtildi.
Kaynak: @ZamHaberAjans
@omerselim077@insaatdoktoru İş bankası 3,50 gözüküyor. Garanti, yapı kredi ve kuveyttürk içinde farklı oranlar var isterseniz bir kontrol edebilirsiniz.
@omerselim077@insaatdoktoru İş bankası 3,50 gözüküyor. Garanti, yapı kredi ve kuveyttürk içinde farklı oranlar var isterseniz bir kontrol edebilirsiniz.
🏗️ 2000m2 inşaat alanlı 18 daireli apartman için;
👉 120 ton demir (4 milyon TL)
👉 900 m3 beton (3 milyon TL)
Toplam 7 milyon lira demir ve beton gitti.
Demir piyasaya göre daha uygun fiyatla İş Bankası kuruluşu Proemtia'dan alındı, ödemesi ise 12 ay sonra yapılacak.
Bu sayede müteahhit, nakit akışı (finansman) için daireleri erkenden satmak zorunda kalmayıp değerinde satabilecek.
Buraya ev değilde sundurma yapılmasının nedeni şu;
Şimdi masraf yapıp ev yapsa yıkılma ihtimali var. Ama af çıkarsa eski uydu görüntülerine bakılıp ev varsa imar affı veriliyor.
Uydudan burası ev görünüyor. Bakın aynı yerin uydu görüntüsü. Gelip bakan yok Affı kapan ev yapıyor..
Kaynak (Alıntı): @mcp353535