Carlos Baeza

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[Carlos Baeza @JCarlosBae]

Nacido para ser Civilista

[Carlos Baeza @JCarlosBae]

Messi, te amo

[ B ⚖️👑 @AbogadoFeroz]

Y si es la verdader historia de Matt Groening y por eso siempe predice lo que pasará en este universo? 😵🤯

[Carlos Baeza @JCarlosBae]

@Facuzein96 @DrMaldude No tenía porque interrumpir el problema era entre las mujeres, el fue quien empujó fuerte a la chava de negro. Y también el policía un total incompetente

[nayib nava @imnayibnava]

Les va un dato para quienes estén adquiriendo un bien y se les haga excesivo el cobro que les están haciendo en el registro público de la propiedad. (Depende de cada caso)

En algunas entidades federativas se cobran derechos regístrales con base en el VALOR DE LA PROPIEDAD y eso hace que los derechos que debas pagar ante el registro público sean excesivos.

La Suprema Corte ha establecido que estos derechos deben tener relación con el costo del servicio (no por cuanto vale la propiedad).

Suponiendo que en X entidad federativa estás comprando una casa en un millón de pesos, lo que hace el registro público para fijar el monto de derechos se basan en el valor de tu propiedad para ver en qué rango estás y de ahí aplicarte el monto a pagar, obviamente estarías pagando mucho a diferencia de quien haya comprado una casa con un menor valor. Eso es lo que está mal.

¿Qué se puede hacer? Un amparo. 😎

A través del amparo se revisa la legalidad del cobro, y en caso de ser ilegal, el registro público estaría obligado a cobrarte los derechos por el servicio, lo que implicaría reducir el monto. (Depende de cada entidad el costo de derechos de registro)

Aquí se tienen 15 días para promover el amparo al cuestionar normas generales, después ya no se puede. 👌🏻

Se puede hacer una vez pagado (se reembolsa el monto que hayas pagado adicional) o una vez que se tenga que pagar ese derecho.

Se los dejo, pero si requieren asesoría mándenme mensaje.

[Carlos Baeza @JCarlosBae]

Subiendo como la espuma. 👌👌

[César Roberto Hernández Aguilar @Derechosinrollo]

¿Quién fija la agenda de los asuntos que van a resolverse en la SCJN?
¿Por qué resolver sobre créditos fiscales tiene más prioridad que la prisión preventiva oficiosa?

[sharelli🫐 @itzelsharelli]

no paguen el seguro por imprevistos de @VivaAerobus cuando compras tu vuelo te ponen que ante cualquier imprevisto te reembolsan tu dinero y NO ES VERDAD mi trabas y aparte ni siquiera te dejan cambiar el destino de tu viaje para poder utilizarlo en otra fecha

[A L L D A Y 🚀 @AllDAYZ77]

EA SHOULD BE ASHAMED OF THEMSELVES, BRO. 😭🙏

[Futbin @OOCFutbin_]

Cuando esté con el GTA VI y el FC27 instalado y vea en Twitter que un chino se comió un murciélago

[locy @LoCyber]

Esto ya me gusta más

[Sergio Esquerra @SergioEsquerra]

🚨 Atención personas físicas que compraron un inmueble:
Si lo adquiriste de una persona moral (desarrolladora, inmobiliaria, etc.) o de una persona física con actividad empresarial y no te emitieron el CFDI, al venderlo solo podrás deducir el 10% (deducción ciega) y no el costo real que pagaste.
PRODECON pidió al SAT modificar la regla 2.7.1.20. de la RMF para permitir usar el complemento notarial, pero el SAT rechazó el cambio.
Recomendación oficial:
✅ Exige siempre el CFDI al comprar.
✅ Si te lo niegan → conciliación de facturas o denuncia ante el SAT.

[🎅🏼☃️Rodri Davenport🎄 @CafeSlava]

Mi rival en la primera ronda del torneo de farmear aura

[Vladimir DE LA TORRE @delatorremorin]

Las 3 evidencias en la carta:

1-La carta de Andy López Beltrán, donde regatea su visa y pide despedir al Secretario Marco Rubio y al subsecretario Christopher Landau, contiene en 38 ocasiones palabras despectivas y negativas. De ese tamaño es el dolor.

2-En 6 ocasiones hace referencia a país, pueblo, nación o México, como si él representara al Estado mexicano. De ese tamaño es la soberbia.

3-La carta tiene 11 errores de ortografía, puntuación, sintaxis y estilo. De ese tamaño es la ignorancia.

[clay. @clayul]

Un ingeniero de Google Cloud acaba de mostrar cómo construir una aplicación completa con Claude desde cero.

Pasó 26 minutos en vivo en el escenario haciendo lo que la mayoría de los equipos tardan semanas en hacer.

Vale más que cualquier curso de codificación por vibras de $500, sin equipo, sin configuración, solo Claude y un objetivo.

Los que aprenden lo que Claude realmente hace están lanzando lo que todos los demás subcontratan a un equipo.

[Carlos Baeza @JCarlosBae]

@ArturoVill7 @AndreaM05612909 No te olvides del Poder Judicial.

[Arturo Villegas @ArturoVill7]

🇲🇽👇🏻Analicemos el nuevo video de Andy López Beltrán:

1. Ya está construyendo su narrativa de “perseguido”.

Andy asegura que lo ocurrido con su VISA forma parte de una inminente embestida del Gobierno de Estados Unidos contra la soberanía nacional. Incluso dice que por eso recorre el distrito casa por casa: para advertirle a la gente sobre “lo que se viene”.

Repito: Andy ni la familia López son la patria. Que le cancelen la VISA es un problema exclusivamente suyo, no un ataque contra México ni contra nuestra soberanía.

La realidad es que Andy parece estar amarrándose el dedo antes de una herida mayor. Muy probablemente vienen acusaciones graves desde Estados Unidos, políticamente le conviene instalar desde ahora la narrativa de que cualquier acción en su contra será “intervencionismo” y “persecución”.

Por eso se adelantó a reconocer públicamente la cancelación de su VISA: le urge comenzar a construir su papel de mártir.

2. El INE de Guadalupe Taddei ya es una vil comparsa de la familia López.

Andy anda recorriendo un distrito, haciendo política y promocionando su figura con total descaro, mientras el INE está de adorno.

[nayib nava @imnayibnava]

Para quienes NO sabían, PROFECO tiene un buró comercial donde pueden consultar las quejas presentadas en contra de proveedores, PEEEERO ahí también encuentran escuelas privadas y la cantidad de quejas que tengan, para que puedan darse una idea de si la escuela cumple con sus obligaciones o no.

Pueden consultar por año y por la oficina que esté cerca de sus domicilios.

https://t.co/79kjq05l4P

[Carlos Baeza @JCarlosBae]

Los días culeros también se agradecen

[Alex Baqueiro @AlexBaks82]

Esto no es meme: lo que ven es parte de la convocatoria de la Olimpiada del Conocimiento Infantil 2026. El reglamento dice que si un niño y una niña empatan, el criterio de desempate favorecerá a la niña. Qué triste mensaje, las niñas no necesitan ninguna ventaja administrativa.