jean

[jean @Jb4559Jean]

@Djaameel_ Le meilleur joueur parisien ce soir a été Luis Enrique

[jean @Jb4559Jean]

@Djaameel_ Que nos rempla��ants sont de très bons remplaçants mais de très mauvais titulaires

[jean @Jb4559Jean]

@Tino_Bourse 👀

[jean @Jb4559Jean]

@Tino_Bourse Salut Tino , je crois que c est PIERRE & VACANCES 😉

[jean @Jb4559Jean]

@simon_immonetiz SIMU

[Simon | Invest Immobilier 🏡 @simon_immonetiz]

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[jean @Jb4559Jean]

@simon_immonetiz Qu’il a dû mettre un 0 de trop sur son cash-flow positif (mensuel)

[jean @Jb4559Jean]

Université - Il accueillera 4.500 étudiants en 2027 : le chantier du Campus Madeleine à Orléans bat son plein https://t.co/wC1YByiEHf

[Cité de l'espace @CiteEspace]

🧑‍🚀Voici la photo officielle de la française @Soph_astro pour sa mission #εpsilon en combinaison EMU pour les sorties extra-véhiculaires.

[jean @Jb4559Jean]

@RMCsport amigo , même pas on te laisse rentrer sur le periph de panam !! 💀

[jean @Jb4559Jean]

@simon_immonetiz Salut Simon , merci pour tes nombreux posts et explicatifs.

Je n’ai pas compris ce point là.
Pourrais tu éclairer ma lanterne stp ?

Dans ce projet , il n’est plus question de faire disparaître l’amortissement dans la compta en régime réel du LMNP ?

[jean @Jb4559Jean]

@KharrouL @MedhiAsten Et malheureusement (pour moi) , déléguer le choix du locataire à un tiers est l’étape où l’on perd le contrôle sur son projet immo

[jean @Jb4559Jean]

@KharrouL @MedhiAsten Aucun soucis 😉. Nous ne sommes peut-être pas dans le même format avec les mêmes paramètres. J’habite dans l’agglo de mes locs donc facilité de réagir. Une agglo avec bcp de demande et peu d’offres donc la recherche de locataire est courte mais donc le choix est prépondérant

[jean @Jb4559Jean]

@KharrouL @MedhiAsten Quels sont les événements qui arrivent tous les mois dans un studio ou F2 que l’on a mis en location dans un bon état et que l’on a bien choisi son locataire ?…proche de 0 sur 12-24mois….donc 50€/mois pour gérer rien…. Chacun son point de vue

[jean @Jb4559Jean]

@MedhiAsten J’étais sur l’étape de ton tweet « Un piège pour les investisseurs immobiliers débutants. » donc sur les 1-2-3 premiers lots (studios, T2…).
Clairement à partir de 5 , ça devient plus sport même en étant bon dans ses choix de locataires 😉

[jean @Jb4559Jean]

@MedhiAsten Comme pour l’immo avec presta ds espaces de vie style salle de sport dans copro ou autres…. « C’est top pour le locataire , ça donne envie comme résidence… » 🙃

Moi: 🤨💸

[jean @Jb4559Jean]

@MedhiAsten *Medhi , désolé

[jean @Jb4559Jean]

@MedhiAsten Merci pour l’info Mehdi.
Je reste sur: raccourcir ce haut comptoir et le finir avec pt-être un «niveau » table à manger sur le pouce pour 2-3 pers. En +,en regardant la photo tu n’as même pas l’emplacement frigo,ça prend trop de place en l’état,ça fait oppressant cette hauteur