Jean Raimon Immobilier

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Attendre l’accord du dossier avant de démarrer. ⏳ Votre plan de travaux est-il déjà pensé “en paquet” plutôt qu’au coup par coup ? #MaPrimeRenov #Isolation #Renovation (2/2)

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L’erreur qui coûte cher en 2026 : lancer l’isolation des murs “en solo” en pensant qu’elle sera aidée. 🧱 Pour rester dans les clous : 📌 Construire un projet plus global (plusieurs travaux, pas un geste isolé) 📌 Passer par le conseil France Rénov (obligatoire) 📌 (1/2)

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#Budget (3/3)

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Recevoir une augmentation de charges locatives peut être déconcertant. 🔍 Vérifiez toujours les justificatifs fournis par votre bailleur. Cela vous permet de vous assurer que chaque euro est justifié. Si les justificatifs ne sont pas clairs, n'hésitez pas à demander des (1/3)

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explications. Votre vigilance pourrait vous éviter de payer des augmentations injustifiées. N'oubliez pas, vous avez le droit de consulter ces documents et de contester si nécessaire. Protégez votre budget en restant informé. 👇 #ChargesLocatives #LocatairesResponsables (2/3)

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#AssuranceHabitation #SécuritéDesBiens (3/3)

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La garantie de dommages aux biens est-elle vraiment incluse dans tous les contrats d'assurance habitation ? Beaucoup pensent que c'est le cas, mais en réalité, ce n'est pas automatique. La plupart des contrats d'assurance habitation de base n'incluent pas cette garantie. (1/3)

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Elle est souvent proposée en option. Toutefois, si vous optez pour une assurance multirisque habitation, vous serez couvert pour vos biens en cas de vol, incendie ou détérioration. Prenez le temps de vérifier votre contrat pour éviter les mauvaises surprises. (2/3)

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#Proprietaires #AdministrationDeBiens (8/8)

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Discrimination inversée : une zone grise en gestion locative Les discriminations dans l’accès au logement sont un fléau. Qu’elles soient fondées sur l’origine, la religion, l’orientation sexuelle, la situation familiale (qu’il s’agit d’une famille nombreuse présumée (1/8)

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doit pouvoir être objectivement justifiée. La traçabilité des critères de sélection est une protection essentielle. Entre exigence juridique et conscience personnelle, certaines décisions ne sont jamais totalement neutres. #GestionLocative #Immobilier #NonDiscrimination (7/8)

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critère légal de sélection. La gestion locative confronte parfois à des dilemmes où l’humain et le juridique ne coïncident pas parfaitement. 👉 Trois réalités : Le bailleur reste libre de choisir son locataire… mais dans le respect strict du cadre légal. Toute décision (6/8)

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Sur quel critère ai-je été écarté ? » Que pouvions-nous répondre ? Le droit interdit toute discrimination dans l’accès au logement. La liste des critères prohibés est large et strictement encadrée. La situation personnelle, aussi dramatique soit-elle, ne figure pas comme (5/8)

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Puis l’agence nous appelle. Le second dossier concerne une femme victime de violences conjugales. Elle cherche à se reloger en urgence. Humainement, la décision paraît évidente. Le logement lui est attribué. Mais juridiquement ? Si le premier candidat avait demandé : « (4/8)

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combattues sans ambiguïté. Mais certaines situations soulèvent une question plus délicate. Il y a quelques années, une agence partenaire nous transmet deux dossiers pour la location d’un même bien. Deux profils. Deux solvabilités équivalentes. Deux candidatures solides. (3/8)

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bruyante ou d’une famille monoparentale supposée fragile), l’age des locataires (qu’il s’agisse de jeunes soupçonnés de trop faire la fête ou de plus agés susceptibles d’être protégés par la loi) ou autres critères injustifiés, elles sont interdites et doivent être (2/8)

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jamais la sécurité juridique. #GestionLocative #Immobilier #Succession #Proprietaires #AdministrationDeBiens (7/7)

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Quand un appartement devient une affaire pénale Il y a quelques années, nous gérions un appartement occupé par un locataire âgé. À son décès, une succession s’ouvre. Sa fille, vivant en province, est identifiée comme héritière. Nous prenons immédiatement contact avec (1/7)

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principes essentiels : • Ne jamais disposer des biens d’un locataire décédé sans cadre juridique strict. • Formaliser chaque démarche auprès des héritiers. • Privilégier la prudence, même si la situation dure. En gestion locative, l’émotion et l’urgence ne remplacent (6/7)

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l’un des scénarios les plus complexes en gestion locative. Entre succession en attente, héritiers peu diligents, intervention éventuelle des Domaines, délais juridiques et responsabilités pénales potentielles, la moindre précipitation peut coûter très cher. 👉 Trois (5/7)

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marchande, certains avaient une valeur affective. La fille finit par se manifester. Trop tard. Elle dépose plainte. Le propriétaire se retrouve convoqué devant le tribunal correctionnel. Cette situation rappelle une réalité souvent méconnue : Le décès d’un locataire est (4/7)