Johnny Davalos

Real Estate Advisor / Transformational Coach

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Gracias a nuevas regulaciones, los condominios accesibles son más seguros y financiables . Ideal para primeros compradores que buscan invertir en el sol de Florida.

#Condominios

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Las ventas de propiedades ultra‑lujo (>US$ 10 M) podrían llegar a 426 este año , casi alcanzando el récord de 2021.

Miami atrae a los más exigentes!

#Lujo #Miami

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El inventario de viviendas en Miami‑Dade creció más del 38 % en 2025 .

Es momento de negociar!

El precio mediano de las casas es US$ 675 000 y el de los condos se mantiene en US$ 425 000.

#Compradores

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Sabías que casi la mitad de las nuevas unidades de condominios en el sur de Florida fueron compradas por extranjeros en el último año y medio?

Miami sigue siendo la capital de la inversión global.

#RealEstate #Inversiones

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Miami consolida su rol de hub global:

capital, talento y conectividad sostienen demanda de activos prime (Brickell, zonas costeras selectas). En ciclos largos, ubicación + escasez pesan más que el ruido de corto plazo.

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comunidad cerrada, muelles privados, lotes XXL frente a Biscayne Bay y membresía $100,000. Resultado: precios récord y menor elasticidad al ciclo. Ultra-lujo con defensa natural.

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Gables Estates (Coral Gables) ya supera a Beverly Hills como el barrio más caro de EE. UU.
Por qué? Escasez real de waterfront navegable, lotes amplios y privacidad estricta. Cuando la tierra es única, ella fija el piso del valor.

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Ultra-lujo (Arte Surfside)

Te cuento algo rápido:

En Miami Beach, Arte Surfside listó un 4BR frente al mar por $27M. Edificio boutique, oferta mínima y demanda global.

Traducción para inversores: waterfront escaso = valor más defensivo a largo plazo.

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Venta récord en Indian Creek (vecina a Miami Beach):
lote ~2 acres vendido en cash por $105M, junto a la propiedad de Jeff Bezos. El “waterfront dirt premium” manda.

Preferirías comprar lote y construir o ir por producto terminado?

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Miami al tope del ultra-lujo:

Gables Estates (Coral Gables) ya figura como el barrio más caro de EE. UU. Lotes enormes frente al agua, seguridad y acceso directo a la bahía.

Señal clara: el capital UHNWI sigue apostando por Miami.

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Ultra-lujo:

Daniel Nadler (OpenEvidence) pagó $38.2 M cash por un triplex penthouse en Four Seasons Surfside y cree que duplicará su valor en 5 años.

#MiamiLuxury
https://t.co/8t6JwfFdSb

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Miami-Dade:

Proponen un mixed-use de 64.8 acres con 1 200 viviendas, retail y conexión a un transit hub. Expansión planificada + movilidad = oportunidad de largo plazo.

https://t.co/FIqmRtUqx2

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Davie, Broward:

Crow Holdings compró el complejo 33 West (376 unid.) por $97.5 M (~$259 k / unid.). El multifamily sigue fuerte en South Florida.

Más detalles👇
https://t.co/wsmJ4PsNRC

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Wishing everyone a blessed week!

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Edgewater Miami! https://t.co/X2w29bdQ6Q

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

@elonmusk I totally agree with you, Elon. But don't you find it sad that we live in a world where most of the news (if it's not independent) is manipulated and only says what a group of "powerful" people wants to say?

Keep doing what you are doing, making this world a little better.

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Inversión y lujo convergen en 420 NE 62nd St, Miami, Miami. Un activo inmobiliario que promete retorno y exclusividad. Explora más en
https://t.co/TzksO3q34Z.

Revisa el video!

#Inmobiliaria #Lujo #miami #2024 #realestate #florida

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Si todo profesor enseñará como lo hace @FRM87 entonces seguro para mí y probablemente muchos, el estudiar y aprender hubiese sido aparte de fácil, un placer.

Gracias por estas columnas que lo único que hacen es enriquecer nuestro cerebro.

[Felipe Rodríguez Moreno @FRM87]

MI COLUMNA DE HOY

¿Y qué si les digo que en Ecuador el CJ quiere que se litigue en distintos idiomas y sin traductor?

Hoy les contaré en lo que quieren convertir a la Corte Nacional y cómo debemos defenderla.

Saquen un diccionario de suajili-español y lean escandalizándose👇🏻

[Johnny Davalos @JohnnyDavalos]

Metropica One en Sunrise - 3 dormitorios, 3 baños, y amenidades de lujo.

Precio: $729,900.

Contáctame para más información.

https://t.co/54pIgO1cDh

[Daniel Noboa Azin @DanielNoboaOk]

¿Te gustaría que tus hijos reciban educación financiera en sus escuelas? 💭Los leo 🤓👇🏻