Joni Tapio

Kiinteistönvälittäjä | Sp-Koti Turku @Sp_koti | Asunnot | Sijoittaminen | Urheilu |📱044 5519911 | ✉️[email protected]

[Joni Tapio @JoniTapio1]

Piti oikein pysähtyä ihmettelemään omaa touhua. Ajan autolla salille, poljen kuntopyörää ja ajan autolla takaisin kotiin, vaikka pihalla olisi ihan oikeakin pyörä, jonka luo ei tarvitse ajaa autolla.

[Sinuhe Wallinheimo @swheimo]

Ben Zyskowitz vieressäni harkitsee Twitteriin liittymistä. @alexstubb mitä mieltä? Tuhennella retwiitillä kuulemma liittyy mukaan!

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@DaniSaarinen Selvä juttu. Kiva, että kysyit kuitenkin tarjousta.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@piagitta Tehdään niin 😄

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@piagitta Tässä asunnossa ei ole muuta hämärää, kuin portaiden alla oleva komero 👌🏻 Osta pois!

[Roni Arvonen @RoniArvonen]

Perhetuttu aloitti yrittäjänä tislaamaan giniä.

He eivät saa markkinoida Suomessa, joten tuotteen tuominen kuluttajan tietoon melkein mahdotonta.

Ethän retweettaa, tykkää tai kommentoi tätä twiittiä. Kiitos.

#HeidellGin

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@IkkelaJussi Siltä vaikuttaisi👍
Kiitos!

[Joni Tapio @JoniTapio1]

Ollaan hinnoiteltu talo käytännössä pelkän tontin hintaiseksi ison remonttitarpeen vuoksi. Asiakas tekee tarjouksen 30% alle hintapyynnön ja perustelee sillä, että remonttitarve on suuri.
Miksi hinnan pitäisi olla vieläkin alempi?

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@IkkelaJussi Kyllä, markkina on armoton ja määrää hinnan.
Tässä tapauksessa kävi hyvin ja saatiin kaksi muutakin tarjousta, joista toinen oli hintapyynnön suuruinen.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@SunArctic1 Kyllä tinkiä aina yrittää saa. Tuota rajaa on vaikea sanoa, mutta jos myynti on kestänyt alle viikon ja on useampia kiinnostuneita niin kyllä tarjouksen pitäisi -10% sisällä olla.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@AkolaJuho Näiden kanssa saa olla melko tarkkana, että myynti hoidetaan oikein ja kaikki osapuolet tietävät, mitä ovat ostamassa jne.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@mkalilainen @ostanasuntoja @VoutilainenO Tätä ostaja on varmasti tässäkin tilanteessa ajatellut. Kiitti!

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@antti_koo @ostanasuntoja @VoutilainenO Toteutuneiden hintojen lisäksi on pakko huomioida myös tarjonnan määrä. Vaikuttaa väkisin tilanteeseen.

Nuo luototusasteet ja vanhemmat omakotitalot on välillä tosi surullisia tarinoita.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@RoniArvonen Ostaja hakee ilman muuta omalta kannaltaan parasta mahdollista lopputulosta. Sijainti on kuitenkin sellainen, että tonttimaa pitää hyvin arvonsa, ainakin oletettavasti.
Talo sen päällä on lähinnä rasite.
Kiitos!💪

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@poutintsev Hiukan kärjistäen näin me olimme sen myös myynti-ilmoitukseen kirjoittaneet.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@Vuokranantaja Sitähän se juurikin on. Ja jokainen asiakas suhtautuu asioihin eri tavalla, joten tilanteita täytyy osata tulkita jatkuvasti.
Tunteet näissä aina ovat mukana, varsinkin, kun mahdollista tulevaa kotia ollaan ostamassa.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@KauppiVille @Tuomaskukko @piagitta Tarjousta ei missään nimessä saa koskaan väheksyä, koska ostaja niiden rahojen päällä istuu. Täytyy vain pitää naama peruslukemilla ja kieli keskellä suuta😄

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@KauppiVille @Tuomaskukko @piagitta Kyllä. Myyjän kanssa pyritään osumaan mahdollisimman lähelle "oikeaa hintaa" ja markkina sen loppujen lopuksi määrittelee.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@antti_koo @ostanasuntoja @VoutilainenO Tapauskohtaisia nämä aina ovat. Ja maakunnat ovat tietysti asia erikseen, sillä usein on pakko tarttua tarjoukseen kuin tarjoukseen, jos oikeasti haluaa myydä.
Tässä tapauksessa saatiin kilpaileva tarjous 10% sisälle hintapyynnöstä.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@antti_koo @ostanasuntoja @VoutilainenO Ja tarkoitushan tässä on yrittää saattaa ostajan ja myyjän näkemykset yhteen, jotta kauppa tapahtuu.

[Joni Tapio @JoniTapio1]

@ostanasuntoja @VoutilainenO Näinhän se on. Turhaa näitä sen enempää on ihmetellä. Joskus vain haluaisi ymmärtää paremmin ostajan ajatuksia.