Josep Maria Rius

[Agents Rurals @agentsruralscat]

Aquest és el mapa del #PlaAlfa per avui, dia 14/08/2026

📍 Consulta el mapa interactiu per conèixer quin nivell hi ha activat al teu municipi en funció del perill d’incendi⤵️

📲 https://t.co/4zt1cFzcJU

[elzulista 🏳️‍⚧️🟫⬛️🏳️‍🌈 @elzulista]

Eso va a ser que no nos conoce, que se pase por aquí que siempre tenemos chollos.

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

@LlogateresVNG @aicatgarraf @parlamentcat @xavierserra01 @jmedinaalsina @consumcat @ajuntamentvng @olh_vng @olga_vng @ERCVng @CapgiremVNGCUP @JuntsVng @somVNG @noticiesCB @eixdiari @GymPetrus @OMHBcn En l'anunci de idealista, SI consta l'índex, el preu ofertat total del lloguer i dins del text de l'anunci desglosa tots els conceptes, la llei 11/2020 i la llei del dret a l'habitatge sols obliga a publicar l'índex, els m2 útils, i la última renda si és el cas. NO els motius

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

@ajuntamentvng No cal que feu plans per reactivar res, feu bé la feina que us correspon i ja està. No pot ser que per atorgar llicències de nova construcció trigueu 6 mesos això conporta una paralització, menys activitat econòmica i per consequència menys llocs de treball.

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

@LlogateresVNG @El_Grajo @consumcat @SindicatLloguer @ajuntamentvng @aicatgarraf @noticiesCB @ads_garraf1 @eixdiari @LaFuraCoop @jmedinaalsina @incasolcat Jo no analitzo quin és l'esperit de la llei, ni que és el que es vol petendre. Nosaltres apliquem exactament el que diu la llei, i l'article 9 de la llei 11/2020 no ha estat derogat.

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

@LlogateresVNG @El_Grajo @consumcat @SindicatLloguer @ajuntamentvng @aicatgarraf @noticiesCB @ads_garraf1 @eixdiari @LaFuraCoop @jmedinaalsina @incasolcat la llei 50 afecta a tots els contractes signats a partir del 12/12/20, la nul·litat sols afecta a els contractes d'arrendament d'habitatges que han estat arrendats dins els cinc anys anteriors a
l'entrada en vigor d'aquesta llei, si no ha estat arrendats la clàusula no és nul·la.

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

@LlogateresVNG @consumcat @SindicatLloguer @ajuntamentvng @aicatgarraf @noticiesCB @ads_garraf1 @eixdiari @LaFuraCoop @jmedinaalsina @incasolcat Potser estic equivocat però multiplicant 92,32 m2 útils x 7.47 €/m2 de l'índex dona 689.63€ i si sumem 34,48 (5%) donen els 724,11 € de renda màxima, no 721,60

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

@LlogateresVNG @consumcat @SindicatLloguer @ajuntamentvng @aicatgarraf @noticiesCB @ads_garraf1 @eixdiari @LaFuraCoop @jmedinaalsina @incasolcat Aplicant la llei 11-2020 art. 13, cal informar de la renda del darrer contracte si s'escau.
Quan és el cas ho informem en l'anunci.
Moltes gràcies per la informació.
És una lluita amb molts propietaris informar-los de se les seves obligacions, molts d'ells desconeixien la llei.

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

@LlogateresVNG @consumcat @SindicatLloguer @ajuntamentvng @aicatgarraf @noticiesCB @ads_garraf1 @eixdiari @LaFuraCoop @jmedinaalsina @incasolcat Complim escrupolosament amb la llei 11/2020, per calcular la renda s'han utilitzat els m2 útils s'ha multiplicat per l'índex mig i s'ha incrementat l'esmentat import amb un 5% per que l'habitatge compleix tres dels nou requisits que permet l'article 7 apartat 4 i 5 de la llei.

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

#FAQSpaquitailolitaTV3

[Aicat Garraf @aicatgarraf]

El 17 de març vindrà Ignacio Castillo expert en Economia i Gestió Immobiliària i ens donarà les claus per aconseguir les millors exclusives.

[Josep Maria Rius @JosepMariaRiusC]

Hola la meva primera incursió al twitter. #Vilanova