KBOY受付ゴリラ

#クソ物件オブザイヤー2023 エントリー受付ゴリラです

[かずお君 @kazuo57]

【宮益坂ビルディング】#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選
1953年に東京都により１戸100万円で分譲された日本初の分譲マンション。まだ区分所有法がなく借地権を区分所有者が準共有するという権利形態だった。2003年には最初の建替え決議が成立し、2007年には建替えを前提に全権利者が都から底地権を買い取り、所有権建物となったがその後リーマンショックで事業協力者が飛ぶなどの紆余曲折を経て、旭化成が入って2020年に建替。

[みくぴっぴちゃん(3)🍑 @MIQ_39]

【全宅ツイ】リーマンショック後、なんとなくTwitterしてた暇な不動産屋達の大喜利大会から始まった集団は、今や有識者として大手メディアに呼ばれ、法人化、物件取得等々この10年で大きな進化を遂げた。クソ物件オブザイヤー10周年おめでとう！ #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[かずお君 @kazuo57]

【正直不動産】2017年よりビッグコミックにて連載中の過去一流行ってる不動産漫画。客と業者の情報格差にスポットを当て業界の闇に切り込む作品として不動産屋に嫌われている。ドラマ化に際し俺たちに副読本書かせるとか正気の沙汰じゃないぞ！
#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[かずお君 @kazuo57]

【愛育病院】皇族御用達のブランド出産御三家、愛育病院が2015年に南麻布から港区の亀戸こと芝浦に移転。出産費用は約100万。周産期医療では全国有数の施設を持ち、高リスク出産に対応している。便利なところにできていいよね��

#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[かずお君 @kazuo57]

【アリア一番町】
太陽生命施主・ベネッセ運営で作られた、いま東京で一番高い老人ホーム。一番高いお部屋は入居一時金2.2億で月額105万。ゴルフもできる！三井先生が西麻布で作ってる36階建てのやつはこれを超えてくるのか？乞うご期待！
#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[リチャードホール @okirerebc]

【SAKURA MACHI Kumamoto】
熊本交通センターの再開発案件で商業施設を核としたホテル・住居等の複合施設。分譲マンション部分はマリモが担当し、スタイリッシュな建物の設計は日建設計。テナント構成含めて居心地最高な熊本桜町のランドマーク。
#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[かずお君 @kazuo57]

【住友不動産麹町ガーデンタワー】
かつてスルガコーポレーションが熱意ある大阪流の業者を使って立退きをしていたビル。こういう案件は必ずスミフが事業を推進する。限りある開発用地を腐らせてはいけない。グリーンビルディング認証取得。

#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[ペレック（perec） @quinceinkar]

【白井屋ホテル】
前橋市で創業300年を超える〈白井屋旅館〉 が2008年まで運営していた廃ホテルを『JINS』の田中社長が私財を投じ再生。アートをテーマに藤本壮介の手により蘇った様はかつて中目黒にあったホテルクラスカを彷彿とさせる。#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[Y.NASHI @yk_06_Nashi_jp]

【ブリリア・ザ・タワー東京八重洲アベニュー】グッドデザイン賞を受賞した旧キリンホールディングス本社跡地。築20年程の建物を壊すなんてもったいないと思うけど、できたタワマンもグッドデザイン賞を受賞したからよしとしよう。 #不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[かずお君 @kazuo57]

【世界貿易センタービル建替え】
#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選
1970年に竣工した浜松町のランドマークビルが建て替えて4棟に！延床314,000㎡に加えて先行オープンしたクレアタワーやC街区、また駅の東側でも東芝ビル建替えなど浜松町に異常な量のビルの床が供給される！！昼飯難民大発生の悪寒。まあでも街の雰囲気良くなったよね。

[かずお君 @kazuo57]

【東京ミッドタウン八重洲】アメリカのすごい設計事務所が作ったみたいだけど意外と普通だぞ！って文句言われてる方のミッドタウン。モンテローザがいいところに陣取ってて笑いを取ったが、城東小学校がそのまま復活してたりしてすごい。バスターミナルやブルガリホテルもいるよ！

#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[かずお君 @kazuo57]

【東京ミッドタウン日比谷】
三井銀行本店跡地に建つ三井のフラッグシップ。六本木のと見分けつかんぞ！と怒られたが、日比谷公園に影落とせないから一部くり抜いたとか、区道の廃道付け替えとか、本屋の中に床屋が入ってたりとか何かとすごい。
#不動産���が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[あああ @PLANETES11]

【新ダイビルの羊】
阪神高速・堂島入口から高速に乗ったところで目に入る新ダイビルの羊。
しかし、村野藤吾の作品だった新ダイビルも取り壊されました。2015年に、新・新ダイビル完成。
その公開空地にいた羊に、堂島の民は涙しました。
#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[あああ @PLANETES11]

【ザ・パークハウス神戸タワー】
子供服のファミリア（竣工時は三菱合資会社）。
外壁を保存しながら、中身を建て替えて、タワーマンションとなった物件。
今では、タワマンが載ってるのが自然に見えるくらい街に溶け込んでいます。
#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[ももねぎ @momonegigo1]

【グランドメゾン御園座タワー】
積水ハウスが御園座を隈研吾デザインの劇場付タワマンに建て替え。御園座は売却代金や増資で経営難を乗り切った。
住戸部分は問合せのみで完売になった他、周りの信金も同ビルに刺激を受けて隈研吾デザインに。
#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[peko @peko409]

【グリーンスプリングス】
立飛HDが手掛けた2020年開業の複合商業施設。2階に緑豊かな広場、立川ステージガーデン、ソラノホテル、オフィス、レストランなど。着工までの間、流鏑馬、ヤギの放牧など様々なイベントで地元住民を楽しませてくれた。
#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[かずお君 @kazuo57]

【武富士の呪いが解ける】
何十年も更地のまま挑んだ者の生き血を啜った超有名案件、京都市下京区材木町の広大な駐車場。地面師にご注意という看板が印象的だったね。2021,22年に敷地の一部がホテルに。ホルダー外資？明けない夜はない！
#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[あああ @PLANETES11]

【大丸心斎橋店】
オリジナルは、言わずと知れたヴォーリ��の設計。
北側の旧そごうの建物も取得して、売り場面積広がったし、こちらを建て替えようとしたら、反対運動の嵐。
やはり景観を残す、外壁保存で建て替えました。
#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選

[大阪タワー @osk_tower]

実はずっと気になってるんだよね。これ。設計・竹中工務店、施工・安藤建設、、、🧐🧐🧐
もちろん、マンション自体はとっても素敵！！！
#不動産屋が選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト百選