Alper Taşpınar

banker&koçlu&baba&eş&and 💙💛

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@ProfDemirtas Hocam bir sorun var sanırım, linke giremedim

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@SchengenRandevu İspanya ümit var mı ? 🇪🇸

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@VizePaketi @obviobby Dm üzerinden ulaşabilir misiniz ?

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@vizeyakala Ben Kayseri’de ikamet ediyorum, formda belirttim ve randevu ilini Ankara seçtim, şimdi randevu alma kısmında Gaziantep ve Ankara seçilebiliyor, ikisinden herhangi birini seçebilir miyim?

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@Goztepe Renktaş nede olsa….

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@Redbeeea @astrolojidunysi 4) Türkiye’ye dönüşte tablo ağır
Yıllar sonra geri gelirsen:
•Hacizler seni kapıda karşılar
•Bankacılık sistemi seni “riskli müşteri” olarak işaretler
•Yeni kredi, kredi kartı almak neredeyse imkansız hale gelir

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@Redbeeea @astrolojidunysi 1) Yasal takip ve dava
Banka borcu ödenmeyince seni hemen takibe alır. Dosya icraya düşer, ardından dava açılabilir. Türkiye’deki tüm mal varlığına haciz gelir. Ev, araba, hesap… ne varsa listeye girer

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@Redbeeea @astrolojidunysi 3) Uluslararası takip ihtimali
Eğer gittiğin ülke ile Türkiye arasında hukuki iş birliği varsa (ikili anlaşmalar vs.), banka alacağını yurt dışında da takip etmeye çalışabilir. Bu her zaman kolay değil ama büyük tutarlarda bankalar bunu zorlayabilir.

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@Redbeeea @astrolojidunysi 2) Faiz kartopu etkisi
Ödemediğin her gün borç büyür. Gecikme faizi + masraflar derken borç birkaç katına çıkabilir. Kaçtığını sandığın borç, seni bekleyen bir “finansal volkan”a dönüşür.

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@serkanvole Kante < İsmail

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@krydzcl @bankadakimudur Ne ima ettiniz bilemem ama 10-15 yıl öncesinde bunlar gerekliydi. Güncel durumda işler farklılaştı tabi ama kolaylaşmadı

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@bankadakimudur Sonuç olarak konfordan ve yan haklardan ( sağlık sigortası - Bes - yemek ücreti- yönetici isen araç ) vazgeçme - vazgeçmeme kişinin psikolojisini ve stresini yönetebilmesiyle - yönetememesiyle veriliyor…

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@bankadakimudur Bankacılık mesleği 10-15 yıl öncesine kadar daha itibarlı, daha saygındı.
Şube Müdürü olabilmek için ciddi bir bilgi birikimi ve tecrübe isteniyordu.
Bankacılar daha nitelikli ve eğitimli idiler.
Eğitime çok önem verilirdi.
Son yıllarda ise iş tamamen satış ve pazarlamaya döndü.

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@bankadakimudur Şimdi ise tam tersi yada mecburiyetten başvuruluyor.
Yeni nesil bu mesleği yapmak istemiyor. Hedef baskılarını gören istifa edip memur olmayı tercih ediyor.
Liyakat, saygınlık eskisi kadar değil.
Her meslekte olduğu gibi nitelikli kişiler sistem dışına çıkarıldı.

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@bankadakimudur Dijitalleşme ile herşeyin merkezden yönetilebileceği düşünüldü.
Şube Müdürleri Portföy, Bölge Müdürleri Şube Müdürü kimliğine büründü.
İş tamamen hedef baskısı ve satışa yöneldi.
Eskiden ülkemizin en güzide üniversite mezunları bankacı olmak isterdi.

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@piyasamercegi @aabdullahcanli @MehmetGerz53 👏

[Alper Taşpınar @Kacalp]

@zeynepkologluu İzlemeyen kalmışmıdır ki 🙄 9/10

[507 @e507]

"Tüketici kredilerinde faiz önden, hakkından fazla ödeniyor!" hurafesi, her yıl tekrar anlatsak da sonu gelmeyen, başa bela bir şey. Bu sefer hem basitçe anlatalım hem de soru & cevaplarla çeşitlendirelim...

1 milyon TL konut kredisi kullandınız.
Aylık faizi vergi dâhil %3 kabul ettiniz.
Bu kredilerin faizi aylık hesaplanır.

Bu krediye ilk ay sonunda 30 bin TL faiz ödenecek. Çünkü 1 milyon çarpı %3, bu kadar eder. Karışıklık var mı? Haksızlık var mı? Karmaşa var mı? YOK.

Neden kredi vadesini, taksit sayısını veya taksit tutarını belirtmedim? Çünkü bunlar konuya girdiği anda bu basit hesaplama görmesi zor hâle geliyor ama aslında de-ğiş-mi-yor.

"Her Türk bir gün aylık taksitli kredi çeker" evrensel kuralı gereği, belli bir yaşı geçtiyseniz elinize bir ödeme planı geçmiştir. Kullanmazsanız da teklif belgesinde aylık taksit tutarının "anapara + faiz + vergiler" şeklinde ayrıştığını fark etmişsinizdir.

Şimdi ister eski bir ödeme planına bakın, ister kredi sitelerinde yeni bir tane oluşturup sadece 1. taksitte ödenecek faize bakın: (Kullanılan kredi) x (aylık faiz) kadar, değil mi?

İlk örneğimizde: 30 bin faiz ödeyeceğiz. Ama sadece bunu ödersek anapara borcu düşmez; öteki aya yine 1 milyon anapara borcu sarkar. Bunu azaltarak gidelim. Ne kadar aylık taksit ödemek istiyoruz? Diyelim ki 50 bin TL. Bu durumda sonraki aya anapara borcu ne kadar düşer? 50'nin 30 bini faize gittiğine göre... 20 bin anapara ödemiş oluruz. 980 bin kalır. Sonraki ay faiz de bu tutara işler.

Bu örnekte, geri ödenen anapara tutarının (20 bin) faizden (30 bin) daha az olmasının hiçbir önemi yok. "Ben aylık 50 bin ödemek istiyorum" diyerek bunu biz seçtik! Taksit tutarını 100 bin TL istesek, anapara da 70 bin TL ödenirdi. Hatta en uca gidelim ve "ilk ay sonunda 1 milyon 30 bin TL ödeme yapmak istiyorum" diyelim. Ne oldu? 30 bin faizle beraber tüm anapara da ödendi. Kredi kapanmış oldu. 1 aylık taksitli kredi çekip kapamış olduk (buna spot kredi deniyor).

Peki, ilk taksiti her yönüyle anladık. Sonraki taksitler nasıl olacak? Anapara biraz düştüğü için, işleyecek faiz biraz azalacak. Hesap hep aynı, kimseye haksızlık yok. Taksitin içinden faiz düşünce ne kalıyorsa da, anapara ödemesine gidecek... Ve kaç ay taksitli çektiysek, son taksitin içindeki son anapara ödemesiyle borç kapanacak.

S1: Ödeme planına baktım. İlk ay tamam da sonraki taksitlerin içindeki faizler ve anapara hareketleri çok küsuratlı ve oynak. Niye böyle?
C1: Çünkü, biz en baştan "her ay sabit tutarda taksit ödemek istiyoruz" diyoruz. Bu, yaygın ve standart kredideki alt kırılım bu nedenle parçalı oluyor ama hesaplama şekli aynı: İşleyecek faiz = anapara bakiyesi x sabit aylık faiz

S2: İlk 3 ay ödemesiz krediler gördüm. Onlarda hesap nasıl?
C2: Arka planda faiz yine işliyor ve her ay anaparaya ekleniyor. Yani faizinizi banka sizin adınıza ödüyor, daha fazla kredi çekmiş oluyorsunuz. İşleyen faiz, maliyet oranını artmıyor. Hesaplama şekli değişmiyor. (Bu anaparaya eklemenin teknik adı kapitalizasyon)

S3: Bunlar biraz kafa karıştırıcı. Daha basit yöntemleri olamaz mıydı?
C3: Faiz hesaplama yöntemi siz kredi çekseniz de, mevduat yapsanız da aynı: ana formül değişmez. Ne değişebilir? Taksitlerim sabit olsun ısrarından vazgeçerseniz, "eşit anapara ödemeli kredi" ürünleri var (ticari ağırlıklı). Bu durumda anapara hep eşit azalıyor ama taksit tutarları yüksek başlayıp, sona doğru düşüyor. Çünkü ilk taksitlerin içine girmesi gereken faiz daha yüksek.

S4: Yapılandırma / refinansman yapmak bu anlatıyı nasıl etkiliyor?
C4: İşlemin yapılacağı gün kalan anapara bakiyenize bakılıyor. Tek veri bu. Eski ödeme planı siliniyor. Anapara bakiyesi kadar sıfırdan bir kredi çekmişsiniz gibi, yeni faiz oranından farklı taksitlere sahip ödeme planı hazırlanıyor.

S5: Kredileri erken ödemek kâr etmek mi demek?
C5: Genellenemez. Erken kapama ödenecek faizi düşürür. Ya bu faiz oranı, alternatif yatırım getirisine göre düşükse? %85 enflasyon ortamında, %0,99 faizli krediyi erken kapatan olmamıştır mesela 😉