Kafa Adam

Ekonomi, eğitim, borsa, eğlence

[Prof. Dr. B. Gültekin Çetiner @drcetiner]

16 yıl önce Eskişehir’de bacanağımla birlikte kendi evimizi yaptık.

Faize girmedik.
Müteahhit de bizdik.
Ustaları tek tek kendimiz bulduk.
Malzemeyi kendimiz aldık.
İşi birlikte takip ettik.

Bir yıldan kısa sürede ev bitti.

O gün şunu gördük:

Ev yapmak zor değil.
Pahalı olan, evin etrafına kurulmuş sistem.

Bir evin maliyetini büyüten şeyler çoğu zaman beton ve demir değildir:

Banka faizi
Müteahhit kârı
Emlakçı ve aracılar
Dağınık ve pahalı malzeme alımı
Plansızlık nedeniyle sökülüp yeniden yapılan işler
Gereksiz mimari gösteriş
Kullanılmayan metrekareler
Marka ve dekorasyon tutkusu
Uzayan inşaat süresi
Kira ve finansman giderleri
Birbirinin üzerine eklenen komisyonlar
Şeffaf olmayan işçilik ve malzeme fiyatları

Bunları baştan doğru planladığınızda ev, piyasa fiyatının çok altına çıkabiliyor.

Çünkü piyasada size yalnızca ev satılmıyor.

Arsa rantı satılıyor.
Faiz satılıyor.
Risk primi satılıyor.
Müteahhit kârı satılıyor.
Aracı komisyonu satılıyor.
Plansızlığın faturası satılıyor.

Büyük dedelerimiz müteahhit değildi.
Ama kendi evlerini yapabiliyorlardı.

Üstelik bugünkü kutu dairelerden daha geniş, daha kullanışlı ve daha konforlu evlerde yaşıyorlardı.

Bugün yeniden öğrenmemiz gereken şey şu:

Ev, yalnızca parayla yapılmaz.
Bilgiyle, dayanışmayla, doğru planlamayla ve faizden uzak durarak yapılır.

Tek başına zor görünen şey, birlikte kolaylaşır.
Toplu alımla ucuzlar.
Ortak ustalarla hızlanır.
Şeffaf hesapla güvenilir hâle gelir.

Ev pahalı değil.
Bizi eve ulaştıran sistem pahalı.
https://t.co/yNYsP81Ww9 Marmara Açık İnovasyon Topluluğunda Barınma Ekosistemi ile ilgili gruplara katılabilirsiniz.

[night @dericeketseven]

herhangi bir ödemeyi qr kodla yapan birini görünce sinir krizi geçiriyorum bi zahmet yanında kartı da taşı be teknoloji bağımlısı

[Galatasaray SK @GalatasaraySK]

Hepsi bu hafta oldu. Sizce hangisi 𝗼𝗳𝘀𝗮𝘆𝘁? Biz yorum yapmıyoruz, size bırakıyoruz.

[Kafa Adam @KafaAdm]

@TRogretmen 2024 Kasımda Kahramanmaraş/Pazarcık ilçesi Halkbankla 74200 tl ye anlaştı 3 yıllık. Dün Kahramanmaraş Merkez ilçelere başlangıç 95000 olduğu halde en yüksek teklifi Akbank 70000tl verdi buyur burdan yak

[Mustafa sağer @sagermustafa46]

Kahramanmaraş il Milli Eğitim müdürlüğü, Onikişubat, Dulkadiroğlu ve Türkoğlu ilçelerinin MEB personelinin promosyon ihalesi bugün yapılacaktı saat 10:00 da Onikişubat lisesi salonunda ihale başladı ilk turda en yüksek 70 bin Akbank en düşük Garanti 36 bin verdi. İkinci turda teklif alındı 95 bin taban fiyatın üstüne çıkmayacaklarını söyleyip ihaleden çekildiler. Tam bir fiyasko hiçbir ihalenin ilk turdan bittiğini ertelendiğini görmemiştim. Bankalar 95 bin taban fiyatla ihalenin başlanacağını bilmesine rağmen niye üstüne çıkmadılar? Bu alay edercesine tablonun sorumluları yetkili sendika ve milli eğitim temsilcileridir. Öğretmenler alay edilecek meslek grubu değildir. Anadolu Eğitim Sendikası Kahramanmaraş olarak bu alaycı tiyatroyu reddediyor kınıyoruz.

[Kafa Adam @KafaAdm]

Galatasaray Fenerbahçe
Pes2013te Galatasaray 6-1 kazandı #Galatasaray #Fenerbahçe #GsvFb #SüperKupa
https://t.co/VabW0Ns6zJ

[Atkılılar 🧣 @Atkililar_Kalir]

2011-2012 sezonunda getirilen play-off konusuyla ilgili kafa karışıklığı var. Süreci en basit şekilde özetleyeyim...

Play-Off lig başladıktan sonra mı getiriliyor? Hayır.
Play-Off sonradan mı getiriliyor? Evet.

Nasıl oluyor?

TFF, 2011-2012 sezonunun 7 Ağustos'ta başlayacağını duyuruyor.
Hatta sezonun planlamasını da paylaşıyor. Bu planlamaya göre 13 Mayıs'ta lig 34. hafta maçıyla sona eriyor.

Ardından ligler erteleniyor. Burası oldukça önemli.

Mehmet Ali Aydınlar, 23 Ağustos'ta Play-Off sisteminin geldiğini açıklıyor.
Bu açıklamadaki en kritik nokta ise "Galatasaray dışındaki tüm kulüpler bu sistem konusunda istekli" ifadesi.
Yani Galatasaray, play-off sisteminin gelmesini kabul etmiyor. Bunun da mevcut puan durumuyla falan bir alakası yok, henüz sezon başlamamış durumda.

Galatasaray'ın itirazına rağmen 25 Ağustos'ta fikstür çekiliyor, 8 Eylül'de statü değiştiriliyor, 10 Eylül'de lig başlıyor.

Peki bütün bunlar neden oluyor?

Play-Off sistemi geldiği sırada, Fenerbahçe bugünkü gibi "biz şike yapmadık, bu bize bir kumpas" demiyordu. Küme düşmeden kurtulmak için pazarlık halindeydi. Fenerbahçe'nin ve Beşiktaş'ın lige eksi puanla başlaması en çok konuşulan ihtimaldi. Play-Off sisteminin de lige puan cezasıyla başlayacak olan Fenerbahçe için getirildiği biliniyordu. Galatasaray'ın da itirazı bunaydı.

Zira bu dönemde yayıncı kuruluştan da "ligin izlenme değeri düşecek" baskısı vardı. Bu yüzden Play-Off sistemini açıklar açıklamaz hemen Digiturk'le de 3 yıllık yeni sözleşme imzaladılar.

O halde "lig başladıktan sonra play-off geldi" konusu nereden çıkıyor?

Burada da devreye CAS giriyor. Bir CAS hakimi, hukuki olarak Play-Off sistemi getirilemeyeceğini söylüyor. Çünkü resmi olarak liglerin başladığını ancak ertelendiğini dile getiriyor. Hukuken ligin zaten başlamış olduğu için "lig başladıktan sonra statü değiştiremezsiniz" şeklinde uyarıyor.

Burada da Mehmet Ali Aydınlar bir kez daha devreye giriyor ve "ne lig başladı ne de ertelendi" diyerek kendi açıkladıkları takvimi reddediyor. Bir kez daha Fenerbahçesi için şapkadan tavşan çıkarıyor.

Sonuç mu?
Sonunda yine iyiler kazanıyor.
Hem de ömürleri boyunca unutamayacakları karanlık bir gecede...

[Forza Cimbom @forzacimbom]

Dursun Özbek: "Icardi ile Galatasaray'ın ne problemi olabilir? Icardi bizim en önemli oyuncularımızdan bir tanesi. Herkes haber yaparken haddini bilsin!"

[Atkılılar 🧣 @Atkililar_Kalir]

Böyle böyle.

[Atkılılar 🧣 @Atkililar_Kalir]

Fenerbahçe'nin en holigan, en etkileşim delisi, en kendini kaybetmiş troll'ü bile şu maçtan sonra "aslında bizim hakkımız yendi" deme hadsizliğini gösteremedi. İbrahim Hacıosmanoğlu'nun utanmazlık ve arsızlık seviyesini oradan hesap edin.

[Galatasaray SK @GalatasaraySK]

Bu da mı kırmızı kart değil ⁉️

[ibrahimdiaz @sokucugssay]

Aynısı gsye olsa verilir diyorlardı�

[Forza Cimbom @forzacimbom]

SON DAKİKA | Okan Buruk: "Fenerbahçe maçında 15 tane aleyhimize verilen yanlış karar var! Oyuncularımın o kadar yapılan şeye göre sakin kaldığını düşünüyorm. 45 dakika size faul verilmemiş! 14 tane yanlış karar sonrası 'maçın sonucuna etki edecek hata yapmadı' denmesi, inanılmaz!"

[ultrAslan @ultrAslan]

🔥Kadıköy semalarında son pozisyonla ilgili başlayan hakem yangınını gülerek takip ediyoruz.

Neredeyse kurulduğu günden beri adalet değil AYRICALIK isteyen ve maçımızın bittiği anda Steven Sadettin Saran’ın TFF’den ACİL randevu talep ettiğini kamuoyuna servis eden ve bildiri yayınlayan camiadan ricamız

Gitmişken;

1️⃣ Geçen hafta Skriniar'ın nasıl kırmızı kart görmediğini, Brown - Edson ikilisinin sarı kartsız nasıl maçı bitirdiğini,

2️⃣ Fenerbahçeli oyuncu faul yapsa bile neden Fenerbahçe lehine faul verildiğini,

3️⃣ Bu hafta ise Kazımcan'ın ayağına basılan pozisyona neden penaltı verilmediğini,

4️⃣ Sanchez'in bileğine basılan pozisyona neden kırmızı verilmediği de sorulmalıdır!

#ultrAslan

[𝐏𝐨𝐥𝐚𝐭 𝐆𝐞𝐲𝐢𝐤 @polatgeyik05]

Galatasaray'a Son Periyotta Yapılan Haksızlıklar :
- İcardi'nin Ceza aldığı hareketin aynısını yapan Ederson kolsuzu , çifte standart uygulanarak ceza almadı .
- Yasin Kol derbide 15 hatalı kararın 14 ünü Fenerbahçe lehine vererek bizi sahada doğradı. Kırımızı Kart da VAR.
- Faul sonrası gol atan Jhon Duran yine aynı hareketten PFDK ya bile sevk edililmedi. Çifte Standarda çift düğüm atıldı . Unutma Unutturma ...

[Galatasaray SK @GalatasaraySK]

Derbide aleyhimize yapılan skandal hakem(!) hataları.

#HerkesGöreneKadar

[Atkılılar 🧣 @Atkililar_Kalir]

Sinirim henüz yeni yeni geçiyor. Sezonun son maçına kadar bu hissi diri tutmak gerekiyor işte içimizde. Her maçtan önce hatırlamak gerekiyor bu maçı ve bu maça gelene dek yapılanları. Üstüne medya gücüyle herkesin gördüğünün tam aksini anlatanları. Arlanmazları. Utanmazları.

[Atkılılar 🧣 @Atkililar_Kalir]

"Gerçekten öyle mi ya?" diye bakmak o kadar aklımıza gelmemiş ki "yoo öyle değil" demek yerine mantıkla, olasılıkla, örneklerle tatlı tatlı savunma yapıyoruz. Hani "kura çekiminde top bile çekmedik" diye kendimizi anlatacak kadar bizi de inandırmışlar. İnanılmaz.

[Atkılılar 🧣 @Atkililar_Kalir]

Bir yalanı uzun süre, yüksek sesle, sık sık tekrar ederseniz ne olur biliyor musunuz?

"3 senedir her Avrupa maçı dönüşü İstanbul'da oynayan Galatasaray" ile "şampiyonluğu bu yüzden kaçıran mağdur Fenerbahçe"nin istatistiklerine bakmak kimsenin aklına gelmez.

Gelin bakalım.

Son 3 sezonda;
Avrupa kupası maçları dönüşünde, İstanbul'da en çok maça çıkan takım 22 maç ile Fenerbahçe.
Galatasaray için bu sayı 19.
(Bu sezonun fikstürü de dahil)

Avrupa kupası maçları dönüşünde, kendi evinde en çok maça çıkan takım 18 maç ile Fenerbahçe.
Galatasaray'da ise bu sayı 15.
(Bu sezonun fikstürü de dahil)

Ek olarak Fenerbahçe'nin Avrupa kupası dönüşü bay geçtiği 1 hafta varken, Galatasaray'ın öyle bir haftası yok.

Son olarak Fenerbahçe, Avrupa kupası maçları dönüşü 3 kez derbi maça çıkarken Galatasaray için bu sayı 6.

Troll'ler yalan söyleyerek algı yaratmak için kazandıkları paranın gerçekten hakkını veriyor.

[Kafa Adam @KafaAdm]

@bizbitikya Düz 100 yapın