寺田環｜Klear Picture Global

オーストラリア🇦🇺在住18年｜元スターツ豪州法人代表｜Klear Picture Global代表｜オーストラリアを中心とした海外不動産の専門家です。メルボルン・シドニーの生活・お役立ち情報、親子留学に役立つ情報などを発信しています！※このアカウントはアシスタントが管理しています

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Klear Picture Globalより、オーストラリアの不動産投資の魅力や市場状況、おすすめ物件、物件購入以外の不動産投資プロジェクトの情報などをまとめたPDF資料を無料でご提供しています！

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日本の不動産デジタルマーケティング企業とともに、オーストラリア東海岸4都市・12社を巡る現地デモツアーを実施しました。
現地企業の反応や、オーストラリア不動産業界におけるデジタル活用の可能性、日本企業の進出に向けた取り組みについてご紹介します。

続きはこちら👇
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#オーストラリア #海外不動産

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🇯🇵TECにデベロッパーも驚きまくり‼️

#不動産テック
#オーストラリア
#メルボルン
#海外不動産

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市場公開前の物件についてプロパティアクセス社と「世界のラグジュアリーホテル併用レジデンス」ウェビナーを開催しました。

現在は先行予約受付中。一般公開前にお好きなお部屋を価格改定前に確保できます。

世界中のVIPに注目されている物件です。

#メルボルン不動産
#オーストラリア不動産

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クラウンカジノ向かいに誕生予定の高級ホテル併用レジデンスについて、メルボルン老舗デベロッパーPDG Groupにインタビュー。

未発表の世界的ホテルブランド参画予定。
先行予約も進行中です！

続きはこちら👇
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#メルボルン #海外不動産

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オーストラリア最東端のビーチタウン・バイロンベイ中心地に誕生する、ホテルコンドミニアム「BONOBO」

5つ星ホテルブランドRaesによる運営体制のもと、別荘利用とホテル収益を両立できる設計。
観光需要が高く、新築ハイエンド供給が限られる希少な立地です。

#バイロンベイ #海外不動産

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COMO Hotelsのサービスを日常に取り入れるホテル・サービス・レジデンス「The Carter Building」

アマンホテル（東京・京都）も手がけたKerry Hill Architectsによる設計。
ゆとりある住戸と上質な空間構成。
都市中心部へ好アクセス、緑豊かな大通りに位置する一棟です。

#メルボルン #海外不動産

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【速報】
完売していた「West Side Place」にキャンセルが出ました。
リッツカールトンホテル棟（A棟）の人気住戸のため、早期に埋まる可能性があります。
ご関心のある方はお早めにお問い合わせください。

詳細はYouTubeでも解説しています👇
https://t.co/b9UbNb2l3I

#メルボルン #海外不動産

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メルボルン不動産＝CBDアパートメント、だけではありません。

現地デベロッパー Enable Group と対談し、
Rooming HouseやSDA住宅といった「専門型住宅」の実態と投資視点を整理しました。
利回り7〜11％の背景にある需要とは。

続きはこちら👇
https://t.co/gDSJ25Ju36

#メルボルン #海外不動産

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リッツカールトン併用レジデンスにキャンセル物件が出ました！
ご興味ある方は即お問い合わせください！

#メルボルン
#リッツカールトン
#海外不動産

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メルボルンを含むビクトリア州では、5月いっぱいまでバス・トラム・電車などの公共交通機関が無料です。

これは、現在の石油価格高騰などに伴う対策の一つで、このように現状に対して政府によってスピーディーに対策がなされる点は、メルボルンで生活する上でも安心感がありますね。

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セントキルダビーチ🏖️
メルボルン中心地からバスで15分ほどで来ることができます。

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メルボルンは秋です🍂
肌寒くなってきましたが、とても気持ちの良い気候です。

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メルボルン「Atlas」の受賞式に参加しました。
本プロジェクトを手がけるのは、マレーシア拠点のデベロッパー SP Setia。
同社の実績や国際的な開発ネットワーク、そして日本人向け先行販売について整理しています。

続きはこちら👇
https://t.co/nGRsXbB5En

#メルボルン #海外不動産

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親子留学や二拠点生活を見据え、
「住むため」と「資産形成」を両立する物件選びをご相談いただくケースが増加中です。
現地視察のリアルと、未公開案件の動向をまとめました。

続きはこちら👇
https://t.co/LXnPgTTyzd

#メルボルン #海外不動産

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YouTubeを更新しました！
今回は「623 Collins」をショールームから解説。
歴史的建築の再生プロジェクトとして注目される本物件の魅力を、空間のスケール感とともにご紹介しています。
ぜひご覧ください。

動画はこちら👇
https://t.co/BoOWT5IBIK

#メルボルン #海外不動産

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メルボルン現地ディスプレイルームよりライブ中継セミナーを実施しました。
「623 Collins」をはじめ、立地や仕様、空間のスケール感を現地からご紹介。
さらに、今後先行販売予定の未公開タワー情報もお伝えしました。

続きはこちら👇
https://t.co/wfpkiYSeyL

#メルボルン #海外不動産

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メルボルン・サウスバンクが大規模再開発へ。
クラウンカジノを中心に、ウォーターフロント全体の価値を再定義する都市プロジェクトが進行中です。
エリア再生の全体像と、一般公開前のレジデンス情報について整理しました。

続きはこちら👇
https://t.co/mShFMf1lWQ

#メルボルン #海外不動産

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オーストラリアの民泊投資について、現地の規制と実際の数字を整理しました。
州ごとに異なるルール、税制の違い、そして民泊と長期賃貸の収益比較。
投資判断のポイントを、豪州不動産の現地視点で解説しています。

続きはこちら👇
https://t.co/qGBQ2V290r

#オーストラリア不動産 #海外不動

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メルボルンの公共交通機関が「全線無料」に！
電車・トラム・バス・V/Lineまで対象。
背景にはガソリン価格の高騰と州政府の家計支援策があります。
交通政策から見える、都市の成熟度と不動産価値への影響を整理しました。

続きはこちら👇
https://t.co/TcVgN1L9n1

#メルボルン #海外不動産