Soap

Finansal Hezimetler,
Maalesef Mühendis,
Afedersin MBA, ODTÜ, Beşiktaş.

[Soap @KoluSolak]

100₺'nın 5'ini banka kesiyor, ama geç ödediğim için 3'ünü ben alıyorum. Kalan 95₺'yı sen tedarikçilerine nakit öde. 20 yerine 21 kere aranızda dolaştırın, becerebiliyorsanız 50 kere dolaştırın. İyi bir kardeşe benziyorsun, ama bu tip smart but not wise tavırlar çok antipatik

[Medya Post @medya_post]

🔴 Bir esnaf pos cihazı kullanmanın ve kredi kartı ile alışveriş yapmanın esnafa zarar verip sadece bankaları büyüttüğünü anlattı.

[Soap @KoluSolak]

@degeryatirim Elinize sağlik, çok kiymetli bilgiler var videoda.

2017'de hangi sosyal medya bu sert kırılmaya sebep olmuş diye merak edip baktım.

Fail Instagram gibi gözüküyor.
2015 22M
2016 22M
2017 21,7M
2018 38M

Çocuk yapmak yerine, yemek- içmek, seyahat etmek tercih edilmeye başlanmış.

[Soap @KoluSolak]

Maaşı açlık sınırı altında diye üzüldüğünüz, 5.000₺ zam gelsin diye şurada kafamızı siktiğiniz emeklilerden biri bu.

Gerçekten yokluk içindeki emekliler tespit edilip, onlara özel bir yol bulunmalı. En düşük emekli maaşına seyannen zam, hem adaletsiz, hem verimsiz bir yöntem.

[SİYAH SANCAK @siyahsancakx]

🔵 İstanbul Beşiktaş'ta 83 yaşındaki emekli bir vatandaş, kendisini savcı olarak tanıtan şahıslara inanarak 1758 adet Cumhuriyet altınını teslim etti:

➖️Altınların güncel değeri: 72.000.000 TL

[Soap @KoluSolak]

Damla sertifikası almış olmaya gerek yok. O dönem ev alanların hemen hemen hepsi aynı durumda.
Sadece aldıkları evlerin anlık degerini yansıtan bir piyasa olmadığı için, işlem görmemiş evlerini daha değerli zannediyorlar.

[Cem Başlevent @cbaslevent]

TOKİ ve Emlak Konut GYO'nun Damla Kent Evleri Projesi gayrimenkul sertifikası 11 ay önce lansmana özel yüzde 25 indirimle (!) halka arz edilmişti. O tarihte parayı faize yatırsan bugün 10,40 lira olacakken, hisse fiyatı 6,09! #dmlkt 👇

[Soap @KoluSolak]

En düşük emekli maaşı alanların çoğunun bağkur primini minimumdan yatıran patron, esnaf vb. olduğunu düşünüyorum. Tabiki içlerinde azınlık olarak garibanlar da vardır.
Bunların tesbit edilip, sadece onlara iyileştirme yapılması lazım.
1000₺'ya 4 köfte az pilav satmışlara değil.

[İris Cibre 🐦 @iriscibre]

Cuma günü enflasyon açıklanacak.
0.95% seviyesinde geldiği takdirde emekli maaşı 17.7% artacak ve en düşük maaş 23.542 TL olacak.

Açlık sınırının ~34% altında...
Türkiye ortalaması 100 m2 ev kirasının 2.6% altında...
İlk 5 ayda gerçekleşen 19.7% gıda enflasyonunun da altında

Emekliye, enflasyon farkından ayrı iyileştirme yapılmalı.
Bu miktar maaşla insan onuruna yakışır yaşamak imkansız!

[Soap @KoluSolak]

@degeryatirim Annemin doğum günü gazetesine bakmıştım. 1942'de II.Dünya Savaşı'nın tam ortasında doğmuş. Aklımda anneannemle dedemin "böyle bir dünyaya çocuk getirmek istemiyoruz, coğrafya kaderdir" diye kendi aralarında konuştuklarını canlandırmaya çalıştım. Olmadı.
Kesinlikle çok mutlulardı.

[Soap @KoluSolak]

Blackrock'ın acelesi yok. Tabiki en başta 0,20 PD/NAD ile değerlenen İstanbul odaklı gyo sektörüne yatırım yapacak. Dibini sıyırmak terimi aslında budur, 4500$/ons fiyatla altın almak değil.

[RUSEN || Press @RusenPress]

BlackRock, Türkiye'de ne yatırımı yapacak?

Batılı uzmanlara göre BlackRock Türkiye'de bazı şirketlere yatırım için inceleme ve değerlendirme yapıyor. Buna göre:

- 1 adet finans-banka
- 1 adet silah sanayisi şirketi
- 1 adet enerji-elektrik şirketi
- 1 adet inşaat-gayrimenkul şirketi
- 1 adet çimento şirketi
- 1 adet gıda-perakende şirketi

yatırımında payını %10 çıkarması veya satın alım yapması bekleniyor.

Dünyanın en büyük varlık yöneticisi olan BlackRock, küresel çapta hisse senetleri, tahviller, gayrimenkul, emtialar (altın, petrol vb.) ve alternatif yatırım araçlarına (özel sermaye fonları, hedge fonlar) yatırım yapar.

Türkiye'de yeni kurulan bazı fonlar ile de işbirliği yaparak Türkiye Borsasında hisse alması da bekleniyor.

[Soap @KoluSolak]

@trtspor Bold Pilot'ın International Bosphorus yarışında Alman sahipli Galtee ile bir mücadelesi vardı. Yarışın son 300 metresi, futbol milli takımının 3 maçına bedel.

https://t.co/r4R7TNeIMW

[Soap @KoluSolak]

@eozpeynirci Elektrikte yerlilik payı %70'in üzerinde, fosil yakıtta yerlilik payı %10 civarı.

[Soap @KoluSolak]

@pusholder Türkiye'de futbolculara şu kıyafetlerden giydirilse bile, bir yolunu bulup olmayan penaltıyı, faulü, kırmızı kartı verirler.

[Soap @KoluSolak]

@Bilgeee83254387 👍

[Soap @KoluSolak]

Eksik veri yoksa kapandaki bedava peynire güzel bir örnek. 2,5 yıl süren toplam ödeme 1.487.250₺, 6 ay sonra vereceği para 1.5M₺. Hadi 6 aylık ön ödemenin 150bin faiz getirisi olsun.
Patronun 600bin₺ avans paralarını toplayıp, finansanı vermeden yurtdışına kaçma ihtimali %99

[Tasarruflu Birikimci @Tasarflubirkmci]

Evim Sisteminde 1.500.000 TL’lik Plan

▪️Finansman tutarı 1.500.000 ₺
▪️Peşinat 600.000 ₺
▪️Aralık Teslim
▪️2 yıl sabit 12.750 ₺ taksit
▪️Son 5 ödeme artan taksitler

Sizce bu plan nasıl?

[Soap @KoluSolak]

@Bilgeee83254387 Var tabi ihtimal.
Avansları toplayıp, yarısını Viop veya fx'de katlayıp kaçak hayatına degmez diyebilir.

Belki Aralık'ta yüklü bir nakit girişi vardır şimdi çok dara düşmüştür diyeceğim, ama geliri kırdırmak bile çok daha ucuz ve az uğraş gerektirir.

[Soap @KoluSolak]

@taneramaferit @turc35 Allah huzurunuzu daim etsin kardeşim. Ben de takipçisiyim Cihat beyin.

[Soap @KoluSolak]

Uyanıp piyasayı koklayan 45 yıllık altın istifçisi ve varını yoğunu tek bir altın yüzüğe basıp ne bok yiyeceğiz diye düşünen takipçileri.

[Piyasalar Video Özetleri @YatirimBulten]

🎥 Ne DEDİ: Cihat E. Çiçek

Ben 45 yıllık altın istifçisiyim, 25 yıllık gümüş istifçisiyim; hiçbir koşulda malını eksiltmeyen, devamlı ekleyen istifçiyim.
Ama hisse senedi istiflemeye uygun değil. Neden değil?
Şirket bir batarsa, arkadaşlar batmaz diye düşünmeyin. Benim ailemin elinde klasör klasör batmış şirket hisseleri var. Tamam mı?
Almışlar ufak ufak memur maaşıyla, hepsi battı. Bankalar battı Türkiye'de. Bankalar onlarca banka battı. Hisse senetlerinin hepsi gidirik oldu.
Değeri nereye düştü? Sıfır.

Değerlendirmeleri yorumlarda 👇🏽
⚠️ Yatırım tavsiyesi değildir.

[Soap @KoluSolak]

Yeni nesil bir dolandırıcılık tipi olsa gerek. Katılım finansman furyasına da böyle bir son yakışır zaten.

[Soap @KoluSolak]

@Coincobani4 @solakoglu Halka arza katılirken, zaten ppf'deki fonları teminat olarak gösteriyorum. Arz spnuçlanınca kendisi gerekli miktarı otomatik bozuyor. Gerçi nedense %10 gibi fazla fon bozuyor. Onu da geri ppf alıyorum. Sadece o %10 luk kismin stopajını erken ödemiş oluyorum. Tek kayıp bu. peanut.

[Soap @KoluSolak]

@NaklenPiyasa Tabiki gerçek bir hesaplama değil.
Eldeki somut verilerle daha fine tune bir hesaplama yapıyorum. İleriye dönük tek bir tahmin yok. Zaten enflasyonda +/- yöndeki büyük sapmaların hesaplanamayacak çok daha büyük etkileri olur. Zaten en başta kira artış oranı enfdan farklı bir şey.

[Soap @KoluSolak]

Bu arada size bir tüyo, yüksek enflasyon dönemlerinde evlerin kendini amorti etme süresi farklı hesaplanır.

Örnek:
7,2 milyon ₺'ye bir ev aldınız. 50bin₺ ya kiraya verdiniz.

Amortisman süresi
7,2M/50bin=144 ay = 12 yıl ❌️

[Soap @KoluSolak]

Konutun kira ile kendini amorti etme süresi 12 yıla düşmüş.😯

Yani kiralar çok yüksek. Kiracılar pazarlığınızı iyi yapın. Ucuz mala bu kadar kira ödenmez. Adama mal derler. Bu veri setine göre bu sene hiç zam yapmama hakkınız var gibi gözüküyor.

[Soap @KoluSolak]

@kadirstlik Ama biz kafamızda kirayı belirleyip, ödeme sayısını buluyoruz. Yani farklı bir problem çözüyoruz.

Ank-İst gideceğim.
450 km. Sabit 100 km hızla gideceğim. 450/100 = 4,5 saat sürer diyorum. Sen diyorsunki benim emmoğlu 150 km hızla gidiyor. Yani İstanbul-Ankara arası 675 km mi?

[Soap @KoluSolak]

@kadirstlik Eğer evi kiraya verirken kiranı belirlemek için aynı formülü kullanıp
Eve ödediğin meblağ = Çektiğin kredi
Enflasyon = r = faiz
Kafanda belirlediğin amortisman süresi = n = ödeme sayısı

olarak formüle koysaydın, aylık alman gereken sabit kirayı bulurdun.