のぴお@不動産屋さん

世田谷生まれ世田谷育ち不動産業界歴は20数年元々上場会社でREIT案件のデューデリジェンス、PM&RM担当→現在は自社法人&業務委託等で首都圏中心に主に物上げ→再販をやってます。まれにこちらへも投資向けの情報を流しますのでご興味ある方はフォローよろしく(∩´∀｀＠)⊃

[ゆう@不動産(3)🕊 @you06955488]

もう終わりだね。
小規模事業者は手仕舞いしていかないと。
あと投資してない個人労働者も終了。
ほぼ全員終わり。

日銀 6月会合で利上げの公算大
#Yahooニュース
https://t.co/tXelmNyYrf

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@nekonekonyafun そこはまぁ🤭

[プレジデント168@不動産投資家 @president168]

健美家コラム更新です♪
最近は金利上昇し低金利での融資がより厳しくなってます…
そんな中でも低金利で融資を引ける可能性のある過去の事例を書いてみました😁
チャンスはどこに転がっているかわかりませんので頭の片隅に😚

面白かったらリポストお願いします🙇🏽‍♂️

#健美家 https://t.co/o0KriuNLB3

[DAI Channel / アジアの歩き方 @asianwaker]

強烈な円安なので…

バンコク、スワンナプーム空港での両替は、B1エアポートリンクの横の両替所一択です。この日は1万円が2,015バーツ。

その他の空港の全ての両替所では、1万円が1,753バーツにしかなりません。

忘れずに覚えておきましょう!!

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@yfsWNbxYYoNXtaa でもこの物件はベランダから室内に移したせいで室内がカビだらけでした😂😂😂😂真横のクロス黒いとこ全てカビです…🥺

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

この室内洗濯置き場なくしたい😅
この位置にあるよりベランダの方がマシな気がする…

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@yfsWNbxYYoNXtaa この物件は北松戸駅徒歩ですがスーパーとかコンビニとか近くて住環境は意外と良かったりしますw松戸駅徒歩圏だと高低差があるとことが多いイメージです。新京成とかは家賃抑えたい人とかには良いかもですね。

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

床を解体したら大引きが…ほぼない…
よく床落ちなかったな…
素人施行は怖いですね…

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@oyayuuuuv 何にでも使える！間違いない😂😂😂😂

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@yfsWNbxYYoNXtaa 昭和の古家だと土むき出しとか良くありますw

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@yamatonokurashi CBブロック😂😂😂😂
1ヶ所は車用のジャッキでした…笑

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@yfsWNbxYYoNXtaa 売主さんDIYな気がします😅リフォーム業者の施行だったらかなりヤバいです🥺

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@hideki628 ちなみに1ヶ所車用のジャッキが使われていました😂😂😂😂

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@smkag 昭和40年新築の古家で御座いますw
この階段の角度なかなかエグいですよね😂😂😂😂

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@es1986tate 解体現場から出て来ました。
こちらも仲間に入れてあげて下さい。

[徳永弘之|エアコン・給湯器のプロ @lifechange3737]

一番堪える瞬間の話をする。

工事当日の朝、
「すみません、今日やっぱりキャンセルで」
の電話。

この一本で1日が崩壊する経験がある設備業者、
この業界の全員だと思う。

何が消えるかというと
・その日のために仕入れた部材の代金
・他の依頼を断って空けたスケジュール
・前日に段取りした1〜2時間の準備時間

つまりキャンセルされたのは
「工事の予約」じゃなくて
「その1日にかけた全ての時間と金」。

お客様が悪気なくキャンセルする理由は
「まだ工事始まってないし大丈夫でしょ」
と思ってるから。
始まってなくても
職人側はとっくに動き始めてる。

「予約はキャンセルできるもの＝普通のこと」じゃない。
「当日キャンセルは職人の1日分の仕事を消す＝知っておいてほしい現実」なんだよ。

怒ってるんじゃない。
ただ知ってほしいだけ。
「キャンセルの電話」の向こう側に
朝5時に起きて準備してた人間がいることを。

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@zip_hidechiki 点検口から床下を覗いたらコレですwww
頭の中？？？になりました。

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

なんか床おかしいなと覗いて見たら…
床束が車用のジャッキ😂😂😂😂
床やり直します…

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

@oyayuuuuv まさかのコラボですよ笑

[のぴお@不動産屋さん @LRaccolta]

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