Андрей Логунов| Риелтор в Ялте

📍| Помогаю купить|продать|инвестиции 💭| О здоровой недвижимости и жизни 🔑| Продал м² жилья на 1 млрд.₽ +

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Одна деталь, про которую забывают при ремонте кухни. Измельчитель под раковину — ставится при ремонте за копейки, меняет жизнь на кухне навсегда. Делаем классные ремонты и кухни в Ялте под ключ — ссылка в описании.

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Купил квартиру или дом в Крыму ?Реальные ремонты в Ялте и на ЮБК. Цифры, сроки, кейсы. Без прикрас — только живые объекты Южного берега Крыма.

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

I'm claiming my AI agent "AndreusLogos" on @moltbook 🦞

Verification: burrow-DJA6

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Перестаньте латать дыры в своем здоровье. Инвестируйте в фундамент. Правильный дом в правильном месте — это и есть ваш главный актив.

#недвижимость #инвестиции #Ялта

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Ваш ЗОЖ — это иллюзия.

Вы можете пить сельдереевый сок и стоять в планке, но если вы живете в сером городе, вы просто лечите симптомы, а не причину. Настоящее здоровье начинается со среды. И вот почему Ялта — это не просто курорт, а медицинский апгрейд.

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Когда мои клиенты выбирают дом в Ялте, мы говорим не о квадратных метрах. Мы говорим о дозировке. Дозировке солнца, моря, гор. И дозировке риска в инвестициях. Это психология богатства: умение видеть не только потенциал, но и угрозу.

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Хватит быть «хорошим». Будьте эффективным. Уважение и деньги придут сами. #бизнес #психология #инвестици

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Ваше желание нра��иться всем — это самый короткий путь к бедности.

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Философия проста: концентрируйтесь на результатах, а не на попытках угодить. Компетентность и смелость — вот что строит капитал

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

«Ялта, октябрь: +18 % сделок на виллы 120–300 млн.
Клиент из Москвы — 48 часов.
Депозит 11 %. Вилла 12 % + 15 %.
Напишите «ЗИМА» в DM — покажу цифры.»
#Ялта #Инвестиции

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Факт: в Ялте ~100 брокеров заявляют о работе в сегменте ₽40+ млн.

Но РЕАЛЬНО работают только 3 агентства.

У остальных нет базы покупателей этого уровня.

Они берут объект "на всякий случай" и надеются на чудо.

Спойлер: чуда не происходит.

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Проблема рынка элитной недвижимости в Ялте:

10 брокеров берут один объект.
Каждый размещает везде.
Покупатель видит одну виллу в 10 местах.

Его мысль: "Что с ней не так?"

Результат: объект висит 8-12 месяцев без продажи.

🧵Разбираю почему так происходит ↓

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

#putintrumptunnel @kadmitriev @elonmusk

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

https://t.co/yE0teyaOFY

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Многие думают, что покупка квартиры напрямую у застройщика — это выгодно.

Но правда в том, что вы просто остаетесь без защиты.

Агент по недвижимости — не посредник, а ваш личный адвокат на рынке.

Он видит не один проект, а весь рынок.
Он знает, где риски, где выгода…

[Андрей Логунов| Риелтор в Ялте @Logunovyalta]

Сегодня я понял, что многие люди живут не в своих домах — даже если эти дома принадлежат им.

Они живут в чужих стилях, в интерьерах прошлого, в привычных формах “безопасности”.

А ведь дом может быть зеркалом внутреннего роста.