جود

اللهم من أرادنا بسوء فاكفناه بما شئت .

[جود @LolJood]

@ashiq_almadi شنق

[جود @LolJood]

@ashiq_almadi المفروض تلغى تماماً علب الماء في المساجد وتستبدل بالبرادات … ونخلص الناس والبيئة من أضرار البلاستيك

[جود @LolJood]

@abdullah91194 ( نهى النبي صلى الله عليه وسلم أن يسافر الرجل وحده )

[جود @LolJood]

@ashiq_almadi المصباح

[جود @LolJood]

@ALI_M2025 بسبب الرسوم العالية هنا

[جود @LolJood]

@Turki_alsahle1 يا حضرة المتحدث الرسمي :
تقول لا يحق لك أيها الوسيط الإعلان إلا برخصة موثوق !! طيب وش الفايدة يوم أخسر 3000 دورات فال و50 ريال رخصة إعلان إذا لم أستطع وضع إعلان !؟ وكيف أتوسط وأعلن وأنتم أجبرتوني على موثوق وأنا شاب مبتدئ ولست من مشاهير التواصل !؟

[جود @LolJood]

@SpokespRega كيف تشترطون رخصة موثوق وأنتم أعطيتونا رخصة فال للواسطه والتسويق ورخصة خاصة للاعلان العقاري !! تتاقض صريح
من يحمل رخصه فال وتصريح للإعلان فليس في حاجة موثوق !
لسنا من المشاهير ودخلنا بالملايين لنطالبونا بموثوق !

[جود @LolJood]

@Ayedlw وبحكم إنك قانوني يا ليت تشرح ل��ا التناقض في القرارات لدى هيئة العقار .
كيف معنا رخصة فال ورخصة إعلان ويطالبونا برخصة موثوق !!؟؟
أليست موثوق هي نفسها رخصة إعلان !!!

[المحامي عايض الفضلي @Ayedlw]

بحكم إني قانوني، ⚖️
ولوجود بعض الجدل الحاصل هذه الفترة حول عمل الأجنبي في التسويق العقاري، 🏡

خلني اشرح لكم تنظيمها باختصار 👇🏻

بدايةً، وقبل كل شيء،
الوساطة العقارية + التسويق العقاري + إدارة الأمل��ك، وكل مايخص الأنشطة المتعلقة بالعقار؛ تُعد - وفق تعريف نظام الوساطة العقارية - من الخدمات العقارية.
وتذكّروا التعريف زين بنرجع له.

هذه الخدمات العقارية مقتصرة على السعوديين فقط دون الأجانب 🇸🇦🇸🇦

أدري بتقول:
طيب يا عايض، المتحدث الرسمي لهيئة العقار طلع وذكر أن الأجنبي يقدر يمارس التسويق العقاري إذا عنده "موثوق"،
وش مرجعك يوم تقول غير الكلام هذا؟؟

الجواب:
مرجعي النص النظامي.

نظام الوساطة العقارية نص صراحةً على أنه لا يجوز تقديم الخدمات العقارية - الي قلت لكم تذكّروا تعريفها زين - وتشمل التسويق العقاري، إلا بترخيص من الهيئة (رخصة فال) وفق أحكام اللائحة.

وعند الرجوع للائحة،
نجد أنها اشترطت عدة شروط للترخيص، وما يهمنا منها:
الالتزام بأي اشتراطات واردة في اللوائح التنظيمي.

وعشان أوضح لك أكثر وما تتشتت،
يقصد باللوائح التنظيمية قرار توطين الأنشطة والمهن العقارية،
والي نص على توطين التسويق العقاري بنسبة 100%

وبالتالي، حتى مع وجود "موثوق"،
يبقى نشاط التسويق العقاري مقيد بالتوطين المذكور أعلاه.

منشن لمن يهمه الأمر مع التحية. 🌹

المصادر للاطلاع:
• المادة (1) من نظام الوساطة العقارية
• المادة (4) من نظام الوساطة العقارية.
• ⁠المادة (3) من اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية.
• ⁠قرار توطين الأنشطة والمهن العقارية (التسويق العقاري):
https://t.co/yOv6Yt6EjW

[جود @LolJood]

@malwahhabi قيمة الدورات 3000 غير الرخصة ورخصة الإعلان .
العجيب ليش ياخذون رخصة موثوق والهيئة ماخذين منا رخصة إعلان !!؟؟
هذا تعجيز ووقف في وجه الشاب السعودي المبتدئ الباحث عن رزقة .
لابد من عدم مطالبته برخصة موثوق

[جود @LolJood]

@majed_i لم تعد تشعرك بعبق الرياض !! أ��بحت للعماله وللفوضى وللعشوائية …

[جود @LolJood]

@REGA_CARES @Nawafalshtwiy السلام عليكم أنا أخذت جميع دورات فال ونجحت فيها وكلما أقدم لأحصل على الرخصة يعاملني على إني منشأة ولست فرد !! ما العمل وكيف الطريقة ؟؟

[جود @LolJood]

@alhrby50912 @REGA_CARES كيف عرفت عن موعدها ؟
أنا سجلت قبل شوي وما علموني متى موعدها !

[جود @LolJood]

@ClinicalBruno39 الرياض بحاجة إلى حملة تصفية من العمالة السائبة ومخلفات تأشيرة الزيارة . ثم هدد لحي منفوحة بالكامل وتحويله إلى رئة للرياض 🤲🏻👍

[جود @LolJood]

@ClinicalBruno39 بركات منفوحه !

[جود @LolJood]

@ALshemasyah @SALIFATI9 الغاء متابعة

[جود @LolJood]

@Alhumedhi الحل هو إيقاف تأشيرة الزياره وترحيل المخالفين .
ثم دوام المعلمين يرجع كما ��ان مع خروج طلابهم
ثم دور وزارة النقل في إزا��ة الأرصفة العريضة التي بلا فائده وتوسيع الطريق .
وإقامة جسور حديديه عاجله في الكثير من الشوارع بدلاً من الإشارات .

[جود @LolJood]

@esam5505 الوايتكس بلا منازع

[جود @LolJood]

@9i7XGeIm9HLbUs0 @arac433 يقصد شقراء الان وليس سابقاً .

[جود @LolJood]

@ABAKSA3 @alfageeh9 بلغ عليه 940 ولا تتردد