Luis Mejia

Abogado especialista en D. constitucional / Maestrante en gobierno y política pública.

[La Monja Pictures @LAMONJACALI]

#terremoto #Arrendatarios #DeudoresHipotecarios #Colombia

[Juan Castilla @JCastillaO]

Cali es la ciudad más tierna de Colombia, es la capital de la solidaridad. Gigante el pueblo caleño!!!

[LindaPG @LindaPG2]

Esta es la situación actual en Buenaventura.

El balance oficial reporta 10 personas fallecidas, 175 lesionadas, 3 desaparecidas y 1 atrapada. Son 287 familias afectadas y 397 damnificadas; 53 viviendas destruidas, 91 averiadas y 29 colegios afectados.

La única vía de acceso está cerrada por tres derrumbes y la red hospitalaria se encuentra al 100% de su capacidad. Algunas zonas estamos sin agua, sin energía y sin servicio de gas.

Detrás de estas cifras hay familias enteras que hoy necesitan apoyo. Buenaventura necesita que la solidaridad y la ayuda lleguen urgente!!

[Juan Castilla @JCastillaO]

TOQUE DE QUEDA EN CALI A PARTIR DE LAS 9:00 p.m.

Compañeros y compañeras voluntarios:

Si están con su organización social, grupo de voluntarios, brigadas de rescatistas les aplica la excepción al toque de queda. Si tienen algún inconveniente con fuerza pública o funcionarios de la alcaldía no duden en contactarme: 3182088117. Estaremos con nuestro equipo jurídico atentos a cualquier requerimiento.

Si no estás apoyando a rescatistas POR FAVOR quédate en casa. No son horas de tomar, rumbear. No necesitamos accidentes, o riñas callejeras que saturen más el sistema de salud.

[LindaPG @LindaPG2]

Actualización situación actual en Buenaventura.😔

El nuevo reporte oficial registra 16 personas fallecidas y 258 lesionadas. Preliminarmente, hay 7.150 viviendas afectadas, de las cuales 2.145 presentan daños totales y 5.005 daños parciales. En la zona rural son 1.802 viviendas afectadas.

La vía de acceso continúa cerrada por 3 deslizamientos, los despachos del Terminal están suspendidos y la red hospitalaria permanece al 100% de su capacidad, bajo alerta naranja.

Las cifras siguen en consolidación y pueden aumentar. Seguimos recolectando insumos para las familias que necesitan apoyo.

Para apoyos pueden contactarse al siguiente número: 3173142760

[Luis Mejia @LuiMejiaM]

Importante.

Gracias Dr. Castilla.

[Juan Castilla @JCastillaO]

Recomendaciones jurídicas:

1. Arrendatarios: canones de arrendamiento de viviendas que fueron evacuadas por riesgo de colapso, no pueden cobrarse por imposibilidad de habitar el inmueble. Contratos deben terminarse sin ningún tipo de penalidad, para que los arrendatarios puedan reubicarse.

2. Deudores hipotecarios: si tu inmueble colapsó o está en riesgo de hacerlo y quedó inhabitable, y estás pagando tu crédito hipotecario, las cuotas deben cubrirse con el seguro que tomaste con el crédito.

3. Arrendatarios financieros: si estás pagando un leasing habitacional (arrendamiento financiero), también cuentas con un seguro que debe cubrir las cuotas. En todo caso, al no poder habitar el inmueble también se suspende la obligación de pagar las cuotas mensuales.

Si estás en alguno de esos escenarios como víctima del terremoto y necesitas asesoría, escríbeme que te asesoraremos con nuestro equipo ad honorem (gratis): [email protected]. Juntos salimos de esta!!!

[Juan Castilla @JCastillaO]

Recomendaciones jurídicas:

1. Arrendatarios: canones de arrendamiento de viviendas que fueron evacuadas por riesgo de colapso, no pueden cobrarse por imposibilidad de habitar el inmueble. Contratos deben terminarse sin ningún tipo de penalidad, para que los arrendatarios puedan reubicarse.

2. Deudores hipotecarios: si tu inmueble colapsó o está en riesgo de hacerlo y quedó inhabitable, y estás pagando tu crédito hipotecario, las cuotas deben cubrirse con el seguro que tomaste con el crédito.

3. Arrendatarios financieros: si estás pagando un leasing habitacional (arrendamiento financiero), también cuentas con un seguro que debe cubrir las cuotas. En todo caso, al no poder habitar el inmueble también se suspende la obligación de pagar las cuotas mensuales.

Si estás en alguno de esos escenarios como víctima del terremoto y necesitas asesoría, escríbeme que te asesoraremos con nuestro equipo ad honorem (gratis): [email protected]. Juntos salimos de esta!!!

[Juan Castilla @JCastillaO]

Algunos en Cali están haciendo lo que mejor saben: carroñería política.

El toque de queda no tiene que ver con una visión militarista de la gestión del riesgo, tiene que ver con uno disminuir el flujo de personas para despejar vías y atender mejor el desastre, y dos con al menos disuadir a “bandidos” que aprovechan la tragedia para saquear.

Insisto, en este tipo de escenarios conocemos a nuestros líderes políticos. Nos corresponde unir esfuerzos entre sociedad civil e instituciones para enfrentar esta tragedia en Cali.

[Juan Castilla @JCastillaO]

Opinión impopular: mucha cultura con la @UaespCali ahí metida hace años. Ese edificio es pura burocracia. Búsquense un problema honesto. 😂

[La Monja Pictures @LAMONJACALI]

Bendita! @SebasCaballer0 presentó su libro Construir el cambio. Lo acompañaron entre otros @DanielRMed @LuisGMurillo @DuvalierSanchez @IsabelVeraPacto .

Sebastián Caballero está en el sonajero como candidato a la Gobernación del Valle 2027.

#AgueluloPolitico en desarrollo.

[Luis Mejia @LuiMejiaM]

@LAMONJACALI @BayronHenao @SebasCaballer0 @SebasVargasGo Dos cracks ♥️

[La Monja Pictures @LAMONJACALI]

Bendita! Los Sebastianes @SebasCaballer0 y @SebasVargasGo de las nuevas izquierdas vallecaucana. Disputarán gobernación del Valle y concejo de Cali en 2027. #Cali #ValleDelCauca

[Juanita Cataño @juanitacatano]

Yo no soy petrista, no he votado por Petro JAMÁS, ni lo haré, pero la discusión hay que darla y yo he estado en la calle escuchando, dialogando y gestionando, no vamos a permitir vandalismo, ni que usen pelados vulnerables para que terminen los criminales aprovechando la ausencia de institucionalidad y sean instrumentalizados para luego tomar control de las zonas. Me sostengo sobre los hechos del 2021 y los cuales el tiempo me ha dado la razón respecto a la infiltración del ELN en estos, a muchos de esos jóvenes los dejaron tirados, sin las oportunidades que prometieron. Yo siempre he dado la cara y me he hecho responsable de mis palabras y actos, así que nada de clóset Álvaro soy de una pieza

[Juanita Cataño @juanitacatano]

Concejal, espero que sus preocupaciones sean profundas en la solución de las necesidades de los caleños, porque la superficialidad es lo que ha tenido atrasada nuestra ciudad, nosotros desde la @AlcaldiaDeCali en cabeza del alcalde @alejoeder ha sido nuestra premisa, porque para azuzar muchos están listos, pero para hacer muy pocos, le refresco una frase; no se convierta en los monstruos contra los que “lucha”.

[Luis Mejia @LuiMejiaM]

@juanitacatano @JCastillaO @alejoeder @AlcaldiaDeCali Felicitaciones Juanita !! 🍾

[J. Cob @Resurgo_]

Elecciones Presidenciales 1970 - 2022, una obra maestra por si quiere perder tiempo un rato.

[Juan Castilla @JCastillaO]

El sectarismo de los “dueños de la verdad” es tanto que han vetado hasta al equipo del ministro Palma. No es revolución ética, es revolución sectaria; no es austeridad republicana, es austeridad en las ganas de ganar.

[Andrés Lozano @QueDiceLozano]

Varias reflexiones:

El remanente del voto del CD se irá en su gran mayoría a la campaña de Abelardo.

Hay un efecto psicológico que deberemos atender y es que pese a que la diferencia es de menos de 3 puntos, que Abelardo este sobre 10M e Iván sobre 9M generará una presión en la opinión.

La unión es tremendamente necesaria y espero que esto sea atendido al interior de la campaña: Todos suman.

El uso de redes sociales deberá triplicarse.

Ojo con estos 21 días, veo una oleada violenta: El relato será el de la seguridad.

[Juan Castilla @JCastillaO]

Me perdonan los dueños de la verdad pero es cuando menos evidente que táctica y estrategia de primera vuelta fracasaron estrepitosamente. Sigan con sus sectarismos, sigan con sus vetos, sigan convenciendo convencidos.

20 días para revertir los errores, no hay tiempo para negación, toca corregir rápido el rumbo.

[Sebastián Caballero @SebasCaballer0]

Representante, con todo respeto, pero hemos hecho presencia en todas las inauguraciones de las obras del @FondoFFIE y el @Mineducacion, muchas eventos en los que usted y su equipo han asistido.

Entiendo su interés en las obras que hemos hecho, Cali y el Valle del Cauca siguen atentos a las próximas inauguraciones, más de 180 mil millones en ejecución.

Espero que al equipo del senador @AlexLopezMaya les vaya igual de bien con el tan prometido acueducto de Buenaventura.