مناحي17

[مناحي17 @M45Kcg]

@ZamilAC لا زلنا ننتظر تكرمكم بالصيانة
للمرة الثانية نقدم طلب ولا تجاوب منكم،
هذا الطلب الثاني ولا تجاوب شكراً لاختيارك مكيفات الزامل.
Your service request has been created C-229908 Your ticket SRU202605300012557 is for your reference.

[د. أسامة الجامع @oaljama]

يا فتيات المجتمع ارحموا الشباب.....

تعيش حياة رغد ورفاهية، من سفر وكماليات وإجابة للطلبات من أب محب لأسرته ولا لوم عليه، ثم يتقدم الخاطب، فتظن أنه سيجعلها تعيش بنفس المستوى الذي عاشته في منزل والدها،

كلمة قلتها دائمًا وهي أن التفكير الواقعي وليس الإيجابي هو ما يجعل صحتك النفسية أفضل، الشاب في مقتبل حياته يفكر في زيادة دخله وليس بالماركات، ويفكر بالإدخار وليس بالصرف، فكوني معه سندًا وساعديه في بناء حياتكما معًا، المال قادم، والسفر قادم، والكماليات قادمة لكنها ليست أولويات الزواج، المهم هو زوج مسؤول، وسند، ويحترم زوجته، عاقل ومتزن وليس بالضرورة أن يكون غنيًا لكن حريص أن يجعل زوجته تعيش حياة محترمة.

هناك حد أدنى لا يمكن قبول الزواج بدونه مثل وجود مصدر دخل، وهناك كماليات من قلة العقل التركيز عليها في بدايات الزواج مثل السفر والمقتنيات، العاقل من يفرّق بينهما.

#اسامه_الجامع

[مناحي17 @M45Kcg]

@AvichayAdraee اضرب

[مناحي17 @M45Kcg]

@fahdalhozaim مبروك يافهد

[مناحي17 @M45Kcg]

@CHIVOS3 مبروك الدوري

[مناحي17 @M45Kcg]

@ZaidBenjamin5 انثبر

[مناحي17 @M45Kcg]

@i_7md مفروض يلعب آخر ربع ساعة بس

[مناحي17 @M45Kcg]

@AlNassrFC @meejoo_19 احبك يانصر

[مناحي17 @M45Kcg]

@rajhe555 @AlNassrFC 😂

[مناحي17 @M45Kcg]

@ZamilAC
قدمنا طلب صيانة، حتى مارديتو علينا، خدمة بعد البيع 👎

[مناحي17 @M45Kcg]

@Abdazizghadeer زوجك تزوج وعندك أولاد، بسلامته، ركزي على اولادك هم العوض. ولا الطلاق اللي بيدفع الثمن الأولاد.

[T A R E Q @t_1897]

عساها طله تدوم بالصحة و العافية سيدي 💚

[احمد بن محمد السالم. @ahmad_a_f]

عقارياً..
العقار السكني يجب ان تكون نظرة المستثمرين فيه..

انه يجب ان يكون وعاء لحفظ الثروة وليس لمضاعفتها

من يردد هذه الايام بعبارات ( فوقية)

بأن العقار هبط هبوط كبير فماذا يريد البسطاء

وهذه العبارة ( كذبة) يتعمد نشرها بعض الترابيين والمطورين

الحقيقة ان العقار اليوم يحتاج إلى مشوار طويل ليصل لمرحلة التوازن

وعندما يصل إلى هذه المرحلة قد نقول حينها ان العقار السكني ( تحديداً)
دخل إلى مايسمى ( وعاء) حفظ الثروة

وحفظ الثروة لاتعني ان تستثمر دون عائد بل العائد يفترض ان يكون 8% من وصوله لاسعار التوازن وذلك ليكون العائد للترميم ليكون ربحه صافيا 2/3%

بذلك حفظ ثروته وكسب عائد معقول

بما نشاهده اليوم..
المستثمر في العقار نسبة المخاطرة عالية جداً والخسارة عالية جداً

فمثلاً
عمارة سكنية من 10 شقق يجب ان يتراوح أجارها مابين 20/30 الف حسب الحي دخلها يكون 200 /300 الف
وسعرها ارض يكون مابين 2000/3000 للمتر حسب الحي

وقتها يكون المستثمر حافظ لثروته ومكسب معقول جداً والبسطاء مرتاحين
ولو لا سمح الله احتاج الكاش المستثمر يستطيع البيع فوراً

ما يسمى سهولة التداول

اليوم وبالاسعار الجنونية
لن يستطيع البيع لو احتاج سوى يكسرها برقم كبير وقد تبقى الشقق خالية شهور وربما سنوات

ملاحظة
انا لا اتكلم عن المشاريع الاستثمارية الاخرى

فقط السكني

لي عودة للموضوع بالتفصيل،،

[مناحي17 @M45Kcg]

@AboXiv 😁

[نايف الدندني | Naif Aldandeni @NaifAldandeni]

رحم الله شهداء الوطن الأبرار في كل الميادين وحفظ الله جنودنا المخلصين في كل القطاعات 🇸🇦🇸🇦

[مناحي17 @M45Kcg]

@RaymondFHakim أنا اقتنعت وأنتم بكيفكم 😬

[مناحي17 @M45Kcg]

@hanoman72 انتم اهلنا وحنا اهلكم

[مناحي17 @M45Kcg]

@hanoman72 اللهم آمين

[حنان الكاظمي♎︎ @hanoman72]

اللهم العن إيران المجوسية وأتباع الولي الفقيه المجوسي بعدد ذرات الهواء..

والعن اللهم من لا يلعنهم ويدافع عنهم..

[وزارة الداخلية 🇸🇦 @MOISaudiArabia]

أمن وأمان..

#وزارة_الداخلية