李Pink

[kafaak ®️ (นายกาฝาก)  @kafaak]

ตีแบบง่ายๆ ไวๆ

• งวดผ่อน คิดว่าล้านละ 6,000 ���าท 2.5 ล้านก็กลมๆ คิดว่าผ่อนเดือนละ 15,000 บาท ของจริงอาจมีต่ำกว่านี้ในช่วงปีแรกๆ เพราะดอกเบี้ยอาจจะต่ำกว่า ผ่านไป 3 ปียอดผ่อนอาจจะค่อยพุ่งขึ้นเพราะดอกเบี้ยกลับมาปกติ ตอนนั้นค่อยพิจารณารีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ย เพื่อให้ผ่อนเท่าเดิมแต่จบไว้ขึ้น หรือผ่อนน้อยกว่าเดิม จบระยะเวลาเดิม ก็ได้

• ถ้าไม่อยากต้องผ่อนงวดนึงเยอะ เก็บเงินดาวน์ซัก 10% (250K) ก็ดี นอกจากผ่อนงวดนึงลดลงแล้ว ยังทำให้มีโอกาสยื่นขอสินเชื่อผ่านได้ง่ายขึ้น

• ค่าส่วนกลาง อย่าลืมไปศึกษาด้วย แล้วถ้าโครงการยังขายไม่หมด คิดไว้ด้วยว่าเผื่อค่าส่วนกลางพุ่ง ×2 เพราะค่าส่วนกลางในตอนที่บ้านยังขายไม่หมดโครงการ Developer มักจะเอางบการตลาดมาอุดหนุน ทำให้ดูเหมือนค่าส่วนกลางถูก พอขายหมดโครงการแล้ว โอนย้ายนิติบุคคลมาเป็นของลูกค้าบริหารเอง ค่าส่วนกลางมากับพุ่งแรง

• ค่าตกแต่งใดๆ เพราะตอนซื้อบ้านเราจะได้มาแค่บ้านเปล่าๆ (ยกเว้นไปซื้อบ้านตัวอย่างที่เขามีการตกแต่งไว้แล้ว) เผื่อไว้ 10%-20% แล้วแต่รสนิยม

• วางแผนงบการเงิน เก็บเงินเผื่อซ่อมแซมบ้านใดๆ เอาไว้ด้วย

• อย่าลืมเรื่องการทำประกันอัคคีภัยบ้าน ไปลองค้นหาข้อมูลตามเว็บ ปรึกษาตัวแทนได้

[Arielqueen 🧜🏻‍♀️ ★彡 @ArielqueenMimie]

ตัวอย่างแรก Zootopia 2 มาแล้วค่าาา 🥹✨ เพลงตื๊ดเว่อ ตัวละครเก่า ๆ มากันหมด มีตัวละครใหม่อย่างน้องงูแกรี่ด้วย ตอนแรกนึกว่าจะมาเป็นตัวร้าย แต่เหมือนจะมาเป็นเพื่อนนิคกะจูดี้ แล้วน้องน่ารักมากก 🤏🏻 ภาคนี้สงสัยได้เห็นเมืองซูโทเปียมากขึ้นแน่ ๆ ตื่นเต้นนน

[Will_PromisE @WAW_Highness]

@monstyplanet เราขอท่าน��ค่ขอให้เตือนเหรือสังสัญญาณให้มี "สติ" ในการใช้ชีวิตแค่นั้นเลยจริงๆค่ะ 55555 ไม่ชอบเวลาที่ทำอะไรแบบขาดสติมากๆ เลยขอท่านบ่อยๆว่า ถ้าเกิดอะไรติดขัดในชีวิต ขอให้ลูกมีสติในการใช้ชีวิต แก้ปัญหาที่เกิดได้

[บอมอ @bqqm0r]

ไม่รู้มีทำไม มีให้กูโดนล้อว่าคุยไม่ได้ค���มั้ง

[𝑱𝒂𝒚𝒅𝒆𝒂𝒏🎧ྀི݁ ૮ .◜◡◝ა♥≽^• ˕ • ྀི≼ @imyourjaydean_]

ไม่เคยสงสัยบ้างเหรอว่าทำไมผู้หญิงที่เป็นแฟนคลับไอดอลชายถูกเรียกว่าเจ้าหญิง ส่วนพวกแกโดนเรียกว่าปีศาจหมู

[เด็กติดเกมคั้บ @sandkung9977]

วันนี้ไปเรียนพิเศษที่โรงเรียน ละไม่ใส่กางเกงในไป ตื่นเต้นมาก ละเจอรุ่นน้องแต่งตัวยั่วๆใส่กระโปรงสั้นๆเดินมาอ่อย จนตรงเป้าตุงเป็นรอยควยนูนออกมาเลย ละเราก็ใส่ถุงยางไปด้วย ตั้งใจใส่ไซส์ที่เล็กกว่าของตัวเองไป ละควยเรามันก็แข็งอะ โอ๊ยยย ถุงยางรัดควยแน่นมาก โคตรเสียวเลย รัดควยโคตรๆโอ๊ย

[Ordinaryfern @fernnnfernnfern]

คนเขียนจดหมายนี้เหมือนยิ่งพิมพ์ยิ่งมีน้ำโห

[Navaporn @tdokdak]

คู่มือการใช้ ChatGPT ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ฉบับชาวบ้าน 1
เอาแบบจับมือทำ ไม่ต้องเข้าใจศัพท์แสงใดๆ เริ่ม!

[❥วnิดา™ (🇪🇸 x🇹🇼x🇹🇭 ) @mato8q]

จากใจคนเรียน 7 ภาษา(ตัดไทย+อิ้ง) 🇱🇦🇪🇸🇹🇼🇮🇩🇯🇵
-ม.ปลาย-
🇱🇦ลาว: การเขียนง่ายแต่อ่านจะงงนิดหน่อย แต่ถ้ายุภาคอีสานแบบเราอะจะอ่านง่าย ข้อเสียไม่ค่อยได้ใช้ในตปท
🇪🇸สเปน: อาวุธลับแห่งวงการนางงามและฟุตบอล ภาษาที่รักที่สุด สิ่งที่ยากคือต้องผันverb(o) และจำTense ช่วงแรกถ้าใจรักจะผ่านไปได้ (1)

[มัมหมู🐈‍⬛💨 @bubuxing]

ฟังนะตั้งแต่ฉีดปากกับหมอเก่งมาโดนทักจนแบบนับครั้งไม่ได้แล้ว ทักที่ว่าไม่ใช่จากเพื่อนคนรอบตัวปกติทั่วไปด้วยแต่หมอทุกคลินิค ย้ำว่าทุกคลินิคทั้งที่ไทยและที่เกาจะทักว่าสวยมาก ฉีดที่ไหน555 ตะกี๊ก้พึ่งโดนทัก บอกแล้วอะไรก็ได้ฟิลเล่อต้อง kysse ฝีมือปั้นของหมอก็ต้องให้ คุ้มตังหมื่นกุฝุดๆ

[บ้อกแบ้ก @nongbokbak]

พวกเครื่องเลเซอร์ขนที่ทำเองได้ที่บ้านเห็นผลจริงมั้ยคะ​ใครเคยใช้รีวิวที​ เราเป็นคนขนขาเยอะเลยไม่ชอบค่ะอยสกไปเลเซอร์ที่ร้านก็แพง🥹 เคยโกนแล้วรู้สึกขนตอนขึ้นใหม่มันหนาไม่เท่ากัน

[mm💘 (offline) @iamrababit]

คืองี้ ขอพูดไรแรงๆสักครั้งในชีวิตนะ ก่อนจะมาขอซื้อลิขสิทธิ์เอานิยายไปทำเป็นซีรี่อ่ะ ขอความกรุณาอ่านเนื้อเรื่องทั้งหมดตั้งแต่ตอนที่ 0 ถึงสเปเชี่ยลก่อน ทุกครั้งที่มีคน mail มา จะต้องบอกว่า "ขอเรื่องย่อนิยาย" นี่งงทุกครั้งว่าอ้าว ไม่ได้อ่านจบแล้วเหรอถึงมาขอซื้อ ( ˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅ )

[nov diary @9novemdiary]

ฟังแล้วอารมณ์ดี ฟังแล้วรักแฟนขึ้น1000000เท่า ฟังกี่ครั้งก็ไม่เบื่อ

[⁰² @soonsongz]

ชีคือคนสวยที่รู้ว่า��ัวเองสวย และใช้ความสวยได้อย่างถูกต้องมาก

[三 @3thira]

เธอสบายดีมั้ย เป็นคำถามที่ยังคงวนอยู่ซ้ำ ๆ

[♡ヾบุ้งกั๊บ｡🫧 @Bunggub_]

รินทาโร่คุงเส้นอนิเมะหล่อมาก หล่อเหมือนในมังงะเป๊ะๆ (ตอนเอาผมลงหล่อสุดๆเลยไอ่น้องชาย😭🫶🏻) ทำถึงอะ ฮืออออ ถึงรูปลักษณ์ภายนอกน้องในสายตาคนอื่นจะดูน่ากลัวแต่จริงๆแล้วเป็นเด็กที่อ่อนโยนและจิตใจดีมากๆเลยนะ เด็กดีๆ ㅠㅡㅠ 💖🌸

[小 @lostyouinmay]

ชอบประโยคที่ว่า “ทุกสิ่งที่สูญเสียไป จะแทนที่ด้วยสิ่งที่ดีกว่าเสมอ” แม้กระทั่งความสัมพันธ์