مسكن و مغنم العقارية

( بيع - شراء - تاجير - إدارة املاك - تسويق )

[مسكن و مغنم العقارية @Maskn_Magnm]

@alhwwaj

عسلكم .. سدر محلي ؟

[مسكن و مغنم العقارية @Maskn_Magnm]

@wabumelha الله عليك د. وليد …
( ما شاء الله تبارك الله) …
مُبدع في جميع تغريداتك ..

[مسكن و مغنم العقارية @Maskn_Magnm]

@AhmedAlKhateeb

سلام عليكم معالي الوزير …

[سليمان بن عبدالرحمن الذييب @msa7at1]

- قيادة سيارة دفع رباعي وأنت مبتسم.
- لعب "البلوت" مع الشباب وأنت تمضغ.
- افتتاح مشاريع أهلية خاصة.
- صعود المرتفعات وأنت ترتدي قبعة وبنطالاً قصيراً وفانيلة.
-زيارة الأماكن التراثية وأنت ترتدي قبعة.
هذه - في رأيي - لا تُعد زيارة تفقدية لحل الإشكالات والصعاب التي تواجهها المنطقة.
من يريد حل الصعاب والاشكاليات التي تعيق تطورها عليه أن يجتمع خلال زيارته مع:
- الجهات الحكومية المعنية.
- رجال الأعمال.
- المجلس البلدي الذي يمثل سكان المدينة.
- الطلب من سكان المنطقة وزوارها تزويده قبل الزيارة بأسبوع -على الأقل- بالإشكالات والمقترحات عبر رابط خاص، لمناقشتها ومعالجتها في أثناء الزيارة.
فان كنتَ تظن انك مشهورا إلى درجة ان زياراتك ستدفع الناس لزيارتها فتراك غلطان، انت لست كذلك أنت مسئول تنظر في احتياجات المواطن وتذللها بارك الله فيك

[داود المقرن @Advisordawod]

يا هيئة العقار .. @REGA_KSA

ارسو بنا على ( بر )

عملنا عقد وساطة وفقا لشروطكم الجديدة .. ونظامكم لايمكننا من الإطلاع على المسودة كوسطاء .. فلانطلع عليها إلا بعد موافقة المالك عليها .. لأتفاجأ أن الشروط القديمة عادت ..

تواصلت شخصيا معكم .. لكن مستقبلي الاتصال لايعرفون عن الجديد شيئاً ..

لدينا عميل جديد حاليا .. ونريد عمل عقد معه ..
فأي الشروط ستكون موجودة .. الجديدة أم القديمة ؟
أم نتوقف عن العمل حتى تحسموا أمركم وتبلغونا 🥹

[احمد سليمان @binsoliman7]

هنا اشرح لك كيف تتاكد من اي مصنع في الصين قبل تتعامل معاه .. 🚨🚨🚨

والله اني انغبن اذا شفت مصنع ناصب على عميل
(( وانغبن زياده اذا دريت انه سعودي 🇸🇦❤️‍🩹))

ليتك تشارك هالفديو ..🙅🏻‍♂️
لعلي اشارك لو بالشي القليل ..🙌🏻

ادعوا لوالدي .. 👇🏼👇🏼👇🏼

[⁵⁵ | عنان @pililil78]

"إن الله ينصر الكافر بالعدل ، ويُذل المسلم بالظلم "
( ليس حبًا في الكافر، ولكن حبًا للعدل )
#هاني_مقبل

[مسكن و مغنم العقارية @Maskn_Magnm]

@baderalmosaieed مع انني جدا من المعجبين باحترافيتك وقدراتك في مجالك وتخصصك الطبي.
لكنك د. بدر في تغريدتك هذي تُشبه صاحب النصائح اللي ذكرت.

وتفضل … 🌹

[احمد الجلاجل @ahmed_aljlajel]

يتسائل البعض عن معنى بطاقة التطوير العمراني (NPX) والتي ظهرت مؤخراً في البوابة المكانية التابعة لامانة مدينة الرياض (للاراضي الخام في الغالب)في شمال مدينة الرياض بحي العارض وحي النرجس

باجتهاد شخصي من خلال الدخول على التفاصيل بالموقع..

هذي البطاقة هي هوية تفصيلية للعقار بجميع تفاصيله العامة والدقيقة بحيث يكون مالك العقار عالماً بكل مايمكن إنشاؤه فيه وماله وماعليه قبل البدء في التخطيط والتطوير
فالبطاقة الخاصة بالعقار تحتوي على عدة تفاصيل منها:

*بيانات العقار العامة:
———
-معرف القطعة في المخطط الهيكلي.
-رقم البلوك
-المساحة
-وضع الملكية.

*المساحات:
———
-مساحة الاودية (ان وجدت)
-المرافق والبنية التحتية والخدمات العامة
-صافي مساحة القطعة القابلة للتطوير

*معايير التطوير والتنظيم العمراني
———
-اقصى مساحة بناء غير سكنية
-اقصى مساحة بناء سكنية
-اقصى مساحات البناء الممكنة حسب الاستخدام(سكني تجاري مكتبي فندقي)
-اجمالي الوحدات السكنية
-وحدات سكنية مفردة
-نسبة الوحدات المفردة في المية٪
-اجمالي عدد السكان المستهدف بالارقام

*كود التطويررالعمراني( NPX CODES)
———
-رمز الكود
-الخدمات العامة
-مساحة المنطقة
-الكثافة العمرانية
-الكثافة السكانية
-نسبة غير السكني
-نسبة التغطية العمرانية
-معامل البناء

ثم أخيراً:
ملاحظات خاصة بالعقار ومراجع (اللوائح العامة..الخ)

مرفق مقطع للتوضيح بشكل اسرع للفائدة.

#بطاقة_التطوير_العمراني
#عقار
#تطوير
#البوابة_المكانية
#نورث_بول
#NPX
#North_Pole

[داود المقرن @Advisordawod]

،

أقل ما يقال عنه ( عبث ) يا هيئة العقار @REGA_KSA
يجب احترام عقود الإيجار - عقود الوساطة المبرمة بين الأطراف .. وعدم تغيير البنود من قبل الهيئة دون موافقة الأطراف عليهما ..
ومن المصائب أيضاً .. أنها تعتمد عقود ايجار والمؤجر لايعلم عنها شيء .. فيشتكي المؤجر عند الهيئة فتقوم الهيئة بمعاقبة المؤجر بتجديد العقد !!

هل يوجد لدى الهيئة إدارة قانونية متمكنة ؟ تمنع هذا العبث ..
والمصيبة يدعون ( كذبا ) أن هذا توجيه المقام السامي .. المقام السامي لم ولن يوجه بمخالفة العقود .. المقام السامي وافق على تشريعات وأنظمة تنص على احترام العقود .. وطلبت منهم نسخة من التوجيه فامتنعوا ..

كتبنا .. نصحنا .. اشتكينا .. تواصلنا .. بلغنا .. دون نتيجة ..
لقد أسمعت لو ناديت حيـا .. ولكن لا حياة لمـن تنـادي
ولو نارٌ نفخت بها أضاءت .. ولكن أنت تنفخ في الرمـادِ

يا معالي رئيس الهيئة @majedhogail انقذ المتضررين من عبث الهيئة ..
نريد هيئة تنظم السوق .. لا هيئة تعبث فيه ..

[مسكن و مغنم العقارية @Maskn_Magnm]

@MohammedAlDeaye التعبير عندك ابو عبدالعزيز يبغاله إعادة فرمته …

[مسكن و مغنم العقارية @Maskn_Magnm]

ابو عبدالعزيز الله يحفظك ويبارك فيك …
انت افضل وأعظم حارس مر على تاريخ الكره السعودية ان لم يكن على تاريخ الكره العربيه والكل يشهد بذلك.
لكن ارائك وميولك ( وللأسف ) لا تتوافق مع تاريخك الرياضي.
سامي الجابر، لاعب له تاريخ لا يختلف عليه اثنان. لكنه فاشل ادارياً بمعنى الكلمه، والهلاليين انفسهم ( رؤوساء ولاعبين وإداريين ) ذكروا ذلك.
والتاريخ سجل الامر هذا.
( اترك عنك الميول وابحث بصدق عن من يفيد منتخبنا ) … 🌹

[م.سعود المُغيّري ®️ ‏LEED AP BD+C @AMD_ALINSHAAT]

#مقتطفات من الدليل الاسترشادي للمطور والمستثمر العقاري :

دليل جميل 👏👍

[إياد الحمود @Eyaaaad]

فرنسا...

في مثل هذا اليوم، قبل 61 عام، صدر قانون يُعطي المرأة المتزوجة الحق في فتح حساب بنكي دون إذن زوجها.

قبل ذلك كانت قاصر في نظرهم وتحتاج موافقة الزوج في مثل هذه الأمور.

[Joint clinic | عيادات جوينت @Jointclinic_sa]

وقاية، تأهيل ، استشفاء 🩺 !

نسعى في جوينت لتقديم الرعاية المتكاملة لكل مراجع ومتابعة مراحل العلاج خطوة بخطوة 🥼!

للحجز مع أخصائية علاج طبيعي / منيرة الجعيدي
عبر الرقم الموحد 📞: 920005342

أو يمكنك التواصل عن طريق الواتساب 📱: 0555014601

#عيادات_جوينت
#تأهيل #استشفاء #وقاية
#jointclinic_sa

[مسكن و مغنم العقارية @Maskn_Magnm]

@iFalcon10

[أسماء العليان @REALTY_2030]

سيكولوجية الندرة في اسرار قيمة العقار..

[مهندس مشرف | الرياض 🇸🇦 @EngRiyadh44]

جاهز قياس مستوى المياة بالخزان عن طريق الجوال 💡

[خـٰــالــد الـتَـمّـامـي @khalidyatnet]

أين خطب الجمعة للنبي صلى الله عليه وآله وسلم

[بدر آل زيدان @_BDRz]

🚨 افضل طريقة تتعلم لغة إنجليزية مع GPT

اللي مايعرف يسولف انجليزي بعد هالطريقة ترا مالك عذر .. 😅

[مسكن و مغنم العقارية @Maskn_Magnm]

@Eyaaaad " ناظر وجه العنز واحلب لبنها " ... ما من وراه اخبار طيبه وجه بن فهره