Me !!

مرحبا مليار

[ابتسام ابودنيا @EbtesamAbudoni1]

ملحمة اسطورية تخوضها قوات حراس الجمهورية بقيادة الفريق الركن طارق صالح تستولي على مواقع حوثية في البرح
لواءين كاملين الى الان للحوثيين سقطت في منطقة البرح وتم السيطرة عليها من قوات حراس الجمهورية اللهم نصرك.

عدد قتلى الحوثي بالمئات رغم التعزيزات المهولة للحوثيين لكن ابطال الجمهورية يستبسلون للدفاع عنها ودحر مليشا الحوثي ومعارك ضارية في هذه الاثناء
ادعو للابطال بالثبات
اللهم ثبت اقدامهم وانصرهم على القوم الظالمين.

[محمد آل شيبان @m7md_shaiban]

لحظة وصولي من #الدمام إلى #لندن هيثرو بطائرة الأحلام وهي متوشحة بشعار

💜"مرحبا بكم في السعودية"💜

الحرارة 22 مع نسيم الأطلسي اللندني اللي يأسر القلب ..
الحمد لله على سلامة الجميع.

[الأخبار الامريكيه @The51USAnews]

🚨#رأي |

هل هذا الرجل البناء والطموح في قلب كل سعودي ؟.

ماذا عن بقيه العرب — هل هو موجود في قلب كل عربي ؟

[المستشار علاء عبدالوهاب @1EDzVxVg6eSmBMy]

🟥 ليس كل سند لأمر واجب التنفيذ.
‼️حكم قضائي ببطلان سند لامر ب(2000000 ريال )
📌التسبيب 👇👇👇👇
إذا كان استحقاق السند معلقًا على تحقق شرط معين، ثم لم يتحقق هذا الشرط بسبب الدائن نفسه، فإن المطالبة بقيمة السند تكون فاقدة لسندها النظامي.

في هذه القضية، اتفق الطرفان على أن استحقاق مبلغ السند لا يكون إلا بعد استخراج التمويل، إلا أن التمويل تعذر استخراجه بسبب المدعي، ف��نتفى شرط الاستحقاق.
لذلك قضت المحكمة بعدم استحقاق السند لأمر محل الدعوى.
#سند_لأمر #القضاء_السعودي #نظام_الأوراق_التجارية

[Mohamad Ahwaze @MohamadAhwaze]

المعشني: خامنئي لم يمت، رحل ثم سيعود 🤷‍♂️

[جميل عزالدين @gamilaz1]

بيان صادر عن فخامة رئيس مجلس القيادة الرئاسي الدكتور رشاد العليمي القائد الأعلى للقوات المسلحة

[ماجد العرابي @majedawad6]

:

⚠️ تقسيم الوحدات السكنية دون ترخيص ليس استثمارًا… بل مخالفة قد تكلفك الكثير.

تحويل الفلل أو الشقق إلى وحدات متعددة بشكل مخالف للرخصة المعتمدة يعرّض المالك والمستثمر للإجراءات النظامية:

🔸 غرامات مالية وفق جدول المخالفات البلدية
🔸 إزالة التعديلات المخالفة على نفقة المخالف
🔸 وقد تصل الإجراءات إلى طلب فصل الخدمات عن الوحدات المخالفة

قبل شراء أو استثمار أو تقسيم أي عقار:
تأكد أن كل وحدة نظامية ومطابقة للرخصة والاشتراطات.

🏠 العقار المخالف قد يبدو فرصة اليوم… لكنه قد يتحول إلى خسارة غدًا

[المحامي عبدالله البرادي @AAlburadi]

بحمد الله حصلنا لموكلنا على حكم من #محكمة_الاستئناف بنقض حكم المحكمة الابتدائية والحكم بتعويضه 205 آلاف ريال بسبب تأخر أكبر شركة تطوير عقاري بتسليم الوحدة العقارية المباعة على الخارطة، حيث تأخرت بالتسليم قرابة الثلاث سنوات.
هذا الحكم يفتح باب الأمل لكل من خسر قضيته أمام المحكمة الابتدائية بأن لديه فرصة لكسبها أمام الاستئناف.
كما يؤكد الحكم على صحة وجهة نظرنا السابقة والتي ذكرناها عدة مرات أن التأخر في سداد الدفعات للمطور العقاري لا يسقط الحق في #التعويض وإنما تخصم أيام التأخر من أيام التعويض، حيث خصمت المحكمة 95 يوماً بسبب التأخر بالدفعات.
كما يؤكد الحكم على أن المحكوم ضده هو من يتحمل أجرة الخبير، حيث قضت المحكمة على تحميل المطور العقاري 9 آلاف ريال تكلفة الخبير الذي قام باحتساب عدد أيام التأخير.
#البيع_على_الخارطة #حكم_قضائي

[ماجد العرابي @majedawad6]

قرارات اليوم مهمه في تقسيم الشقق ….

[الأخبار الامريكيه @The51USAnews]

🚨#عاجل |

احفظوا هذه التغريدة الاستخباراتية:

سيتم اعتقال #نوري_المالكي في اقرب وقت وسيتم محاكمته على التالي :

- 180 مليار دولار تم نهبها بأسم مشاريع تنمويه داخل الدوله.

- تجنيس 87 الف ايراني بالجنسيه العراقيه وإعطاءهم مناصب رفيعه وحساسه داخل البلا��.

- مشاريع كهرباء وهميه.

- اختطاف— تعذيب — إضطهاد — وقتل واغتيالات بالآلاف منذ العام 2009 حتى العام 2025 كانت تصفيات لخصوم سياسيين بإسم الانتماء لحزب البعث

[د. بدر الشويعر @Dr_Alshuwaier]

من أبرز صور استغلال السوق العقاري في غسل الأموال

عزز التعديل الجديد الالتزامات النظامية المقررة على الوسطاء العقاريين بوصفهم من الأنشطة الخاضعة ��متطلبات مكافحة غسل الأموال، نظرًا لما قد يشهده القطاع من ممارسات قد تستغل في غسل الأموال، ومن أبرزها:

▫️ إبرام صفقات ببيانات غير صحيحة أو غير مكتملة.
▫️ إخفاء هوية المستفيد الحقيقي أو استخدام أشخاص أو شركات واجهة صورية.
▫️ تكرار البيع والشراء للعقارات دون مسوغ واضح.
▫️استخدام دفعات نقدية أو وسائل يصعب تتبعها.
▫️ توثيق عقود بيع أو شراء أو إيجار صورية لا تعكس حقيقة التعامل أو أطرافه.
▫️ المبالغة أو التقليل غير المبرر في قيمة العقار.
▫️ إلغاء الصفقات واسترداد الأموال .

لذلك لم يعد الوسيط العقاري مجرد وسيط للصفقة ومستحقٍ للعمولة، بل أصبح ملتزمًا نظامًا بإجراءات الامتثال، والتحقق من هوية العملاء وصحة البيانات، ورصد مؤشرات الاشتباه، والإبلاغ عنها. فالإخلال بهذه الالتزامات قد يرتب مساءلة نظامية.

[Raghda Ibraheem @RaghdaIbraheem]

One of my favorite conversations from Week 1 of Wall Street to MENA. 🎙️
Faisal Al-Monai joined me to break down how Saudi Arabia is building tokenization the right way embedding regulation, ownership, and investor protection directly into the infrastructure, not bolting it on later.
From the world’s first tokenized property deed to a sovereign-grade framework aligned with Vision 2030, this is a story we’ll keep following closely on the show.
Thank you, @FaisalMonai , and the @dropprwa team looking forward to round two. 🇸🇦
Watch the interview below ⬇️
#WallStreetToMENA #FINTECHTV #RWA #Tokenization #SaudiArabia

[خبر عاجل @AJELNEWS24]

اليوم الأحد 21 يونيو 2026م ..

يوافق #الذكرى_التاسعة_لبيعة_ولي_العهد الأمير محمد بن سلمان وليًا للعهد .

🇸🇦🇸🇦

#ذكرى_بيعة_ولي_العهد

[Dr.Hany Abdel Gawwad @hanysoliman1978]

النهاردة كان عندي ٥ عمليات، ٢ من الجزائر و ٣ من مصر.
اليوم بدأ كالعادة ٣ قبل الفجر، اول عملية كانت اعوجاج لطيف من مصر. تاني عملية بقي كانت اعوجاج رهيب خلقي مهمل من الجزائر لبنت عمرها ٢٦ عام و كانت عملية رهيبة و ربنا يسر امورها و جه الدور علي شاب من إسكندرية، لما شوفته النهاردة قبل الفجر كان معاه بدون مبالغة حوالي ٣٠ واحد جايين معاه من الاسكندرية للعمليه، لما شوفتهم قولت ربنا يستر، كل دول جايين يحتفلوا بنجاع العملية هقولكم شوية تفاصيل بقي، الشاب دا عندة اعوجاج عمود فقري لكن المشكله الرئسية ان عندة مرض جيني في الكبد و عامل تأثير علي حاجات متعددة زي الصفائح الدموية ناقصة و كمان معدل النزف بتاعة عالي و الكبد مش بيصرف العلاجات ولا بيستجيب لها و الدنيا كانت صعبة جداً جداً في العملية نظراً لوجود نزيف شديد وقت العملية و هنا بقي عامل الوقت في منتهي الاهميه، محتاج تشتغل بأقصي سرعة علشان تقلل وقت النزف و في نفس الوقت محتاج تشتغل باقصى حرص علشان ميللي واحد في الإتجاة الخطأ يعمل كش ملك علطول و ينهي الموضوع و ال٣٠ واحد اللي تحت دول يزعلوا…الحمد لله ربنا يسر اموره و هو بأفضل حال بعد ما حرق كل طاقتي ثم بعدة كانت الحالة الرابعة بنوته من الجزائر اعوجاج عمود فقري لطيف و الحالة الخامسه من مصر و الجميع بخير الحمد لله

[علي العمار @b1b5000]

🔸محاكاة بصرية بالذكاء الاصطناعي لمشروع الجسور المستقبلية في تقاطع طريق عثمان بن عفان مع طريق الملك سلمان بحي النرجس .. متداول

[Me !! @Me41923610]

@TheUKAr جيب سلم وطلع نزل الطفل

[KHALID ALOLYAN 🇸🇦🐪 @OLYAN15K]

اتفق

[KHALID ALOLYAN 🇸🇦🐪 @OLYAN15K]

اقسم بمن احل القسم أني عديت من قدامه ووقفني وسألني وعلمته!

[KHALID ALOLYAN 🇸🇦🐪 @OLYAN15K]

أداء تاريخي من الجمهور المكسيكي للنشيد الوطني في افتتاح كاس العالم للمنتخبات صغار و كبار يظهرون الحب و الولاء و الانتماء بكل قوة لوطنهم العظيم 🇲🇽

احترام كبير لهذا الشعب العظيم 🫡

#FIFAWorldCup
#كأس_العالم

[KHALID ALOLYAN 🇸🇦🐪 @OLYAN15K]

مشهد جنوني!😨

احتفال مكسيكي خاص أشبه بالعرض الفني قبل انطلاقة المونديال الجميع يقوم برمي القبعات المكسيكية الم��هد خرافي!🇲🇽😍

وأنا شاركتهم الاحتفال ✌🏻

#FIFAWorldCup