Olivia
Online
عقارات السعودية للطلبات العقارية Saudi Real Estate
@MeccaProperty
نستقبل الطلبات والعروض من المالك او الوكيل ..الرجاء الجديه لتفادي الاحراج وشكرا.. رقم معلن :(6900002) ….. we do accept offers from owners or their attorney only
Kingdom of Saudi Arabia
Joined July 2019
1.2K Following
9.3K Followers
436 Posts
#عقار #استثمار #السعودية #التوازن_العقاري_بالرياض
#الرياض
عندك عقار🏦 وتبي تبيعه ؟!
او تبحث عن عقار بمواصفات مميزه يناسب ميزانيتك؟✅
راسلني خاص او على الواتس اب ✍️
0506655052
#مساء_الاجواء_الحلوه
وصلني هالملف على الواتس اب بصراحه اعجبتني طريقه العرض ملمومه ومختصرة
#الاستغفار_فيه_كل_خير
عاجل 🔴
الهيئة الملكية لمدينة الرياض تعلن رسمياً بدء إجراءات نزع ملكية العقارات المتعارضة مع مسارات برنامج تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية بمدينة الرياض، وعلى ملاك العقارات تقديم المستندات المطلوبة إلكترونياً.
-
#الاستغفار_تمحي_به_الذنوب
عقار بالرياض مدر للدخل 11% سنوي
القيمه السوقية 13 مليون
هل العرض هذا مغري ام لا ؟
Who to follow
عقارات الرياض 
@realestates_riy
حساب يهتم بالأخبار و الصفقات العقارية في مدينة الرياض..تسويق|بيع|وساطة|إستثمار|تطوير|إدارة أملاك #يسعدنا_استقبال_طلباتكم_وعروضكم(ترخيص 720) https://t.co/k3rE2DHd7m
الديار العقارية
@dayaraleaqaria
رخصة فال 1100003201
بيع وشراء وتأجير وإستثمار الاراضي
ادارة وتشغيل الفنادق
انشاء وتشطيب الوحدات السكنية
خدمات النقل الحج والعمرة والزيارة
0539998979
قمة طويق للإستثمار و التطوير العقاري
@q_tawiq
مطور عقاري معتمد من وزارة الأسكان - مـصنف من الهيئة العامة للعقار(704)
تسويق|بيع|وساطة|استثمار|تطوير|إدارة أملاك
ترخيص رقم 1200016643
https://t.co/EVN4SQG2Db
🛑مزرعه للبيع في المزاحيمه🛑
المساحه :٥١٠٠ م
صك زراعي
سعر البيع : مليون ونص صافي
@abdulazizmtz ابشر
راسلني على الواتس اب
0506655052
#مساء_الاجواء_الحلوه
وصلني هالملف على الواتس اب بصراحه اعجبتني طريقه العرض ملمومه ومختصرة
#الاستغفار_يذهب_عنك_الهموم
(سيكولوجية السوق)
في مراحل "التصحيح السعري"، يميل المشترون للانتظار (الطلب الكامن) ظناً منهم أن الأسعار ستنخفض أكثر، بينما يميل الملاك والشركات لزيادة العروض لمحاولة البيع قبل أي هبوط إضافي، مما يخلق ظاهرة "العرض أكثر من الطلب".
باختصار: السوق لا يعاني من "قلة الرغبة" في التملك، بل من "فجوة" بين سعر العرض والقدرة المالية للمشترين، مدعومة بوفرة في الإنتاج العقاري الذي بدأ يكتمل ويظهر على السطح.
السوق العقاري اليوم ملعلع وش السالفة..!؟
جاني واحد من الزملاء أمس، وارث 6 مليون ريال ومحتار وش يسوي فيها.
يقول: "أبي شيء آمن، يدر عليّ دخل، وقيمته فيه".
قلت له: "لو مكانك، ما أحطها في أسهم ولا أشتري فيها فيلا أسكنها.. تعال أحسب لك مشروع (العمر)".
المخطط كالتالي:
نبحث عن أرض مساحة 700م
(سعر المتر 3000 ريال تقريبًا ).
📍 قيمة الأرض بالضريبة والسعي = 2.25 مليون ريال.
ونبني عليها عمارة مودرن "10 شقق" واسعة (كل شقة 123م - 3 غرف وصالة).
🏗️ تكلفة البناء تسليم مفتاح (1400 للمتر) = 2 مليون ريال.
إجمالي تكلفة المشروع بالكامل = 4.45 مليون ريال.
الان بيكون عندك "عمارة كاملة" بـ 4.45 مليون، وباقي في جيبه من الـ 6 مليون (مليون ونصف وزيادة) كاش للطوارئ. 💵
في "لغة الأرقام":
لو قرر يبيع الشقق (بسعر 600 ألف للشقة - وهو سعر لقطة لمساحة 123م):
✅ مبيعاته بتصك 6 مليون ريال.
✅ أرباحه الصافية 1.55 مليون ريال (مكسب 35% في سنة!).
قلت له: "طيب لو ما تبي تبيع؟"
لو أجرت الشقق بـ 35 ألف سنوي (متوسط):
✅ دخلك السنوي 350 ألف ريال (عائد 8% صافي).
✅ وأصلك العقاري (العمارة) قيمتها السوقية تزيد كل سنة.
يعني ضربت عصفورين بحجر: دخل شهري + أصل ثابت ينمو. 📈
الخلاصة:
الاستثمار مو بس "دراهم"، الاستثمار "فكرة نوعية" وتوقيت صح.
سوق العقار اليوم يطلب (الشقة الوسيعة بسعر منطقي)، وهذا هو مربط الفرس اللي يربحك ونفس الوقت آمن.
وش رايكم؟ لو معكم الـ 6 مليون.. تبيعون الشقق ولا تأجرونها؟ 🤔👇
#عقارات #استثمار #بناء #نصيحة_عقارية #صباح_الخير #ابريل
@Albatran_bmp اذا عندك شي جاهز ارسله نسوي مقارنه قبل نبيعه لك
جاني واحد من الزملاء أمس، وارث 6 مليون ريال ومحتار وش يسوي فيها.
يقول: "أبي شيء آمن، يدر عليّ دخل، وقيمته فيه".
قلت له: "لو مكانك، ما أحطها في أسهم ولا أشتري فيها فيلا أسكنها.. تعال أحسب لك مشروع (العمر)".
المخطط كالتالي:
نبحث عن أرض مساحة 700م
(سعر المتر 3000 ريال تقريبًا ).
📍 قيمة الأرض بالضريبة والسعي = 2.25 مليون ريال.
ونبني عليها عمارة مودرن "10 شقق" واسعة (كل شقة 123م - 3 غرف وصالة).
🏗️ تكلفة البناء تسليم مفتاح (1400 للمتر) = 2 مليون ريال.
إجمالي تكلفة المشروع بالكامل = 4.45 مليون ريال.
الان بيكون عندك "عمارة كاملة" بـ 4.45 مليون، وباقي في جيبه من الـ 6 مليون (مليون ونصف وزيادة) كاش للطوارئ. 💵
في "لغة الأرقام":
لو قرر يبيع الشقق (بسعر 600 ألف للشقة - وهو سعر لقطة لمساحة 123م):
✅ مبيعاته بتصك 6 مليون ريال.
✅ أرباحه الصافية 1.55 مليون ريال (مكسب 35% في سنة!).
قلت له: "طيب لو ما تبي تبيع؟"
لو أجرت الشقق بـ 35 ألف سنوي (متوسط):
✅ دخلك السنوي 350 ألف ريال (عائد 8% صافي).
✅ وأصلك العقاري (العمارة) قيمتها السوقية تزيد كل سنة.
يعني ضربت عصفورين بحجر: دخل شهري + أصل ثابت ينمو. 📈
الخلاصة:
الاستثمار مو بس "دراهم"، الاستثمار "فكرة نوعية" وتوقيت صح.
سوق العقار اليوم يطلب (الشقة الوسيعة بسعر منطقي)، وهذا هو مربط الفرس اللي يربحك ونفس الوقت آمن.
وش رايكم؟ لو معكم الـ 6 مليون.. تبيعون الشقق ولا تأجرونها؟ 🤔👇
#عقارات #استثمار #بناء #نصيحة_عقارية #صباح_الخير #ابريل
@NssrWbs بنزل تقرير بخصوص اختيار مؤجر ما يتعب راسك وطريقة ادارة العقار في ابسط طريقه ممكنه
@bina23456 اذا عندك شي جاهز ارسله عندي طلب الان
@D71937 بنزل عنها تقرير مفصل باذن الله
عطنا اقتراحاتك بالنسبه للمساحة والمدينة وراس المال
@tamimi_2691 بنزل تغريدة مفصله عنها باذن الله 👍
#شنو_وظيفتك_بتويتر #معاك_يالاخضر #الخميس_الونيس #السعوديه_استراليا #يحدث_الآن #المدينة_المنورة #صباح_الخير
🛑فرصة تجارية للبيع في المدينة المنورة 🛑
ارض تجاريه طريق المطار
على شارعين رئيسيين تجاريين
المساحة 14460 م
تبعد عن المسجد النبوي 10 كيلو
حد المتر ١٦٠٠ ريال
مباشر✅
#افتار3 #بوح_المشاعر #الرياض_الان #حطين #صباح_الخير #حج1444 #الامير_عبدالرحمن_بن_مساعد
🛑قصر جديد للبيع بالرياض 🛑
الحي : حطين
على ثلاثة شوارع
المساحة ٨٢٠٠ م
لمزيد من التفاصيل التواصل على الخاص او الواتس اب
مباشر الوكيل✅
@Khalid57903046 متأكد؟ ابحث زين وانا اخوك غير الوجهه واذا مالقيت غير المدينه
@abunawaf3410 طيب شرايك بجدة والدمام والخبر والقصيم والمدينة المنورة ومكة المكرمة وابها ؟
خل الحفر والمجمعه ذولي غاليات علينا 😂
Most Popular Users
Elon Musk
@elonmusk
240.3M followers
Barack Obama
@barackobama
119.3M followers
Donald J. Trump
@realdonaldtrump
111.6M followers
Cristiano Ronaldo
@cristiano
109.8M followers
Narendra Modi
@narendramodi
106.9M followers
Rihanna
@rihanna
97.5M followers
NASA
@nasa
92.1M followers
Justin Bieber
@justinbieber
90.7M followers
KATY PERRY
@katyperry
87.3M followers
Taylor Swift
@taylorswift13
81.1M followers
Lady Gaga
@ladygaga
72.6M followers
Kim Kardashian
@kimkardashian
69.6M followers
Virat Kohli
@imvkohli
69.2M followers
YouTube
@youtube
68.6M followers
Bill Gates
@billgates
63.6M followers
The Ellen Show
@theellenshow
62.5M followers
Neymar Jr
@neymarjr
61.9M followers
CNN
@cnn
61.9M followers
X
@x
60.9M followers
Selena Gomez
@selenagomez
60.4M followers