Mehmet

Haber Gündem Futbol Müzik

[Mehmet Simsek @memetsimsek]

Kira sözleşmelerinde dijital dönüşüm hızlanıyor.

e-Devlet üzerinden kira sözleşmelerini hızlı, kolay ve güvenilir şekilde hazırlama imkânı sunuyoruz. Bugüne kadar 72 binden fazla sözleşme e-Devlet üzerinden yapıldı.

Uygulamayı yaygınlaştırarak işlemleri kolaylaştıracak ve kayıtlı ekonomiyi güçlendireceğiz.

[MovieTalks🎬🍿 @jackofficial_01]

I highly recommend these two movies.

Both are

10/10. 📺🍿🔥🔥🔥

[Film İzleyelim @onon_film]

Bu film az önce tüm zamanların favorilerim arasına girdi.

[Popcorn Plug 🔌 @PopcornPlug_]

Anyone who doesn't watch this movie will miss out big time 💯📽

[Film izle @onon_izle]

Bu filmi izlemeyen çok şey kaybeder 💯📽

[nobre🇽🇰🇹🇷 @muratsj9]

Yarın için hayat kurtaran trt1 ayarı ;

1)Kumandadan menü tuşuna tıklayın ↩️
2)Kuruluma basın➡️ Manuel kanal arama
3)Alttaki frekansları girin
4)Devre dışı yazan yeri etkin yapın
5)Ve orta tuşa basarak kanalı bulun

[Salih inan @Salihnn1905]

Lütfen şu aidat işini bitirin artık ya yıl olmuş 202küsür hala para alıyorsunuz.. lütfen iade eder misiniz @GarantiBBVA

[bankadabiradam @bankadabiradam]

Bayram süresince paranız boşta kalmasın

[Pusholder @pusholder]

Karayolları Trafik Kanunu'nda araçlarda bulundurulması gereken teçhizatlar belirlendi.

- Kriko
- Bijon anahtarı
- Ampul
- Pense
- Tornavida
- El feneri
- Patinaj zinciri
- Yangın tüpü
- Çekme halatı

Bulundurmayan sürücülere 1.246 TL para cezası uygulanacak.

[burak albayrak @ulanburki]

Netflix'te gerçekten bağımlılık yapan, bütün gece uykusuz bırakıp ilk sezonu tek oturuşta bitirmemi sağlayacak türden bir dizi önerir misiniz?

[Ne İzlesek ? @ononfilmdiir]

Bu filmi izlemeyen çok şey kaybeder 💯📽

[𝕹𝖚𝖗𝕲𝕷 @myroad__]

@evagreenm Aramaya iys yaz
Ticari elektronik ileti yazanı tıkla
Yeni iletişim adresi ekle
Telefon numaranı ekle
Sonra liste gelecek
Onayları yönet
Hepsine ret ver

[Odak TV @OdakTV1]

Umre nasıl yapılır?

Umre Özeti 🕋
1. İhrama gir → Gusül + ihram giy + niyet + telbiye
2. Tavaf yap → 7 tur Kâbe etrafında 🏃‍♂️
3. Tavaf namazı kıl → 2 rekât 🙏
4. Sa’y yap → Safa-Merve arası 7 gidiş geliş 🏃
5. Saç tıraşı ol / kısalt → İhramdan çık! ✂️

Bitti! Allah kabul etsin 🤲

[Pusholder @pusholder]

Epstein dosyalarının ortaya çıkmasının ardından Stanley Kubrick'in 'Eyes Wide Shut' filmi, Türkiye'de en çok izlenen filmler arasına girdi.

[Kişisel Savunma @korunmakilavuzu]

Karın yağlarından kurtulmak için 3 haftalık egzersiz planı

[SZ @SelimZilkade]

🏠 KİRACI NASIL ÇIKARILIR?

Yasal yollar ile adım adım anlatıyorum
(Kaydedin, lazım olur)

1️⃣ HAKLI İHTAR (En kısa Yol)

Kiracı:
❌ Kirasını geç ödüyor
❌ Sürekli aksatıyor

📌 Hemen notere gidip ihtar çekiyorsun.. Aynı kira yılı içinde 2 kez yazılı ihtar çekersen

➡️ Kira yılı sonunda
➡️ Tahliye davası açma hakkı doğar

NOT:
⚠️ SMS, WhatsApp konuşması yetmez
➡️ Noter ihtarı şart

2️⃣ İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE

📌 Şartlar:

- Üzerine kayıtlı başka konut yoksa
- Çocuğunun üzerine kayıtlı konut yoksa

➡️ Dava açılır
➡️ Mahkeme %99 kabul eder
➡️ İkna olmayan kiracı hem avukatlık masraflarını öder hem de evi hızla boşaltmak zorun kalır.

⚠️ Not:
- Kiracıyı çıkardıktan sonra 3 yıl başkasına kiralayamazsın
- Yoksa tazminat ödersin

3️⃣ TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ

📌 Şartlar:

- Kira sözleşmesinden sonra imzalanmış olmalı
- Tarih açıkça yazmalı
- Evliler için karı kocanın imzası olmalı

➡️ İcra yoluyla direkt tahliye edebilirsin..

4️⃣ KİRA 5 YILI DOLDU MU?

➡️ Kira tespit + tahliye süreci başlar

Mahkeme:
- Emsallere bakar
- Kira rayice çekilir
- Kiracı kabul etmezse 👋
- Tahliye süreci başlar

5️⃣ EV SATILDIYSA?
(Yeni malik hakkı)

Evi yeni aldıysan ya da kiracıyı çıkarmak için kağıt üzerinde devir işlemi yaptıysan;

📩 6 ay içinde ihtar çekmelisin
➡️ Çıkmazsa tahliye davası açabilirsin

- Davayı %100 kazanırsın
- Kiracı hukuk masraflarını da ödemek zorunda kalacağı için tahliyeye ikna olacaktır

6️⃣ TADİLAT

📌 Büyük ve zorunlu tadilat varsa:

- Yıkım
- Güçlendirme
- Kapsamlı renovasyon

➡️ Kiracı tahliye olmak zorundadır...

7️⃣ YAPILMAMASI GEREKENLER ❌

❌ Kilit değiştirmek
❌ Elektrik / su kestirmek
❌ Zorla çıkarmak
❌ Darp etmek, anası veya ebesine küfür etmek

Bunların hepsi:
➡️ Tazminat + ceza riski doğurur

Benzer içerikler için takipte kalmayı unutmayın

#konut

[Aydın Geçmez @aydingecmez_]

Aracına kasko yaptıracak kardeşim bunları bilmezsen en ufak kazada bile sorunlar yaşarsın, acenteniz size bu bilgileri asla vermez;

1- İMM manevi tazminatı karşılamaz. Manevi tazminat rzikosunu ayrıca ekletmeniz lazım kaskoya. Karşı tarafta sakat kalan ya da ölen mi oldu, İMM buna karışmaz. Burada manevi tazminat rzikon yoksa geçmiş olsun tazminatın tamamını sana ödetirler.

2-İMM limiti 10 milyonun altında asla olmamalı. Trafikteki araçların değeri artık 4 milyondan başlıyor.

3-İkame aracı en az 2x14 ve c segmenti araçlardan seçin. Acenteler genelde kaskoya 7x2 b segmentini ekletirler ya da hiç ikame araç ekletmezler.

4-Araç camını mutlaka ama mutlaka orjinal cam olarak işletim. Muadil cam aracın tüm konfor ve sesini kötü yönde etkiler

5-Parçayı ve onarımı orjinal parça ve yetkili servis olarak eklettirin aksi halde sanayide tamirci tamirci dolaşırsınız.

6-Ferdi kaza ile başlayan tüm başlıklar sizin aracınızdaki kişilerin alacağı teminatları kapsar ve çoğu 5-10 bin lira olarak belirlenir siz bunları da en üst seviyeye çıkarttırın.

7-Kaza sonrası kusurlu olduğunuz için İmm ve manevi tazminat rzikosu tüm zararları karşılar evet ama bu süreçte açılan davaların masraflarını değil. Bu yüzden sürücü ve araç hukuki koruma rzikosunu da kaskonuza mutlaka en üst seviyelerden ekletin.

8-Teminatlara herşeyin dahil edildiğine dikkat edin; sel, deprem, yangın, çalınma, hayvan zararları gibi

9-Hasar ikame rzikosu. Bunu ihmal etmeyin mesela aracın rayiç bedeli 2 milyondur siz kaza yaptınız ve 300 bin liralık hasar oluştu. O parayı aldığınızda aracınızın yeni rayici 1.7 milyona düşer. Bu rzikoyu yaparsanız bu değer 2 milyon kalmaya devam eder.

10- Fiyat karşılaştırması yapmak, mutlaka internet ve acente fiyatlarını karşılaştırıp hem acenteye hem de internet firmasına fiyatları söyleyin. Mutlaka ek indirim yapacaklardır.

Tek derdi biran önce poliçe satmak olan acenteye bu rzikoları üşenmeden ve çekinmeden eklettirin.

[Tardy Investor @TardyInvestor]

Migrosun sanal markette ilk 1500 tllik siparişe 500 tl indirimi var. Gayet güzel bir kampanya kullanmayan varsa. Eve kadar getiriyorlar ücretsiz. Uzun vade dayanacak fiyat makul ürünleri aldık bugün. Annemler için de kullandım. Ayrıca kredi kartındaki kampanyayı da kullanarak %10 indirim aldım. Baya baya iyi oldu.

*Zorunlu reklam, işbirliği yoktur.

[ZAM Haber @ZamHaberAjans]

Bir kasap, tavuktan 50'ye yakın ürün çıkarmayı gösterdi.

[Hayalhanem @hayalhanemersin]

Ölümün en güzel tarifi: