ごん｜民泊を自動化して運営する人

1棟の民泊を運営しながら、予約管理・帳簿・経費集計をぜんぶ自動化しました｜副業でも回る仕組みづくりを実数字つきで公開中｜Before:月10時間→After:月2時間｜AI・ノーコード活用｜宅建勉強中｜テンプレ配布は固定ポストから

[ごん｜民泊を自動化して運営する人 @Minpaku_AI]

民泊の届出は累計6万件を超えました。
でも、そのうち約2万件はすでに廃業しています。

理由の多くは「儲からない」より「回らない」。

予約管理、清掃手配、帳簿、確定申告… 私は1棟の民泊を副業で運営しながら、この"回らない"をほぼ自動化しました。その記録を公開していきます。

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AIに「APIを使えばできます」と言われたら、一度止まる。

APIは便利です。
でも初心者にとっては、ここが落とし穴。
APIは、ざっくり言うと
「別サービスとつなぐための接続口」
そして多くの場合、別登録・無料枠・月額料金・��量課金の確認が必要です。

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民泊を始めた頃の私の土日

レシートの山を前に「これは消耗品費…これは水道光熱費…」と手入力。 3時間かけて、翌月また同じことをやる。

ある日気づきました。
「これ、私がやる必要ある？」

今はレシートを撮って放り込むだけ。仕訳はAIがやります。

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民泊やってて一番怖いのがダブルブッキング。

Before:
Booking. comとAirbnbのiCal連携でカレンダー転記後に手動で編集
After:
Googleカレンダーに予約者名・人数など自動で入力

仕組みはAI+スプレッドシート。サイトコントローラーなどの特別なツール契約不要。作り方は後日noteに📝

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「予約管理の自動化」の全体像をnoteに書きました（無料）。

記事の中で、私が実際に使っている
・売上管理テンプレ（自動計算つき）
・自動化チェックリスト30（PDF）
の2点も無料配布しています。
https://t.co/3OVe0Np4vu
フォローすると自動化Tipsと毎月の運営レポートが流れてきます。

[ごん｜民泊を自動化して運営する人 @Minpaku_AI]

民泊の届出は累計6万件を超えました。
でも、そのうち約2万件はすでに廃業しています。

理由の多くは「儲からない」より「回らない」。

予約管理、清掃手配、帳簿、確定申告… 私は1棟の民泊を副業で運営しながら、この"回らない"をほぼ自動化しました。その記録を公開していきます。

[ごん｜民泊を自動化して運営する人 @Minpaku_AI]

こんな方に役立つはずです！

・民泊1〜3件を運営していて、作業に追われている
・副業なので時間がない
・帳簿や確定申告が毎年憂鬱
・ツールはあるけど高くて手が出ない

月額サイトコントローラーを入れるほどじゃない規模の人にこそ、自作の自動化が効きます。

[ごん｜民泊を自動化して運営する人 @Minpaku_AI]

知���ないと毎日10分損する…
事務作業の効率が上がる入力時短術
（Windows・Mac共通）

パソコンが苦手、仕事が遅い

そ���な悩みがある方にぜひ聞いてほしい

誰でも聞くだけですぐに使える、パソコン作業の効率化UPの方法をご紹介しています https://t.co/mq1DVXBEcf

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ちなみに、AIにメールの内容を読み取って返信させるショー���カットはこちら

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📩 お客様からのメール返信、毎回「考えるのに時間かかる…」という人へ。

『AIに任せて即返信案を作る』最強スクリプト

# 1. 受信メールをコピー
# 2. 返信で伝えたい要点を入力
# 3. Gemini APIに投げるだけで…
# 4.丁寧なビジ��ス返信メールが自動で完成

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Gemini API × Python × AHKで、ショートカットひとつで“メール自動返信生活”してたけど、無料枠が終わって突然の 人力メール時代再び

そこで試しに ollama 入れてみた。
最初は「ん？」って感じだったのに、モデル変えたら普通に仕事レベルで使える👏

しばらく触って、またレビューします💻✨

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毎日のルーティン続かない人
気持ちわかります、わたしも３日坊主やっちゃうタイプです🙋‍♀️

でもこのマイルーティン（@myroutineapp_jp ）っていうアプリにルーティン登録してから続けたくなった

左側は本当はやるタイミング書くんだけど、私はモチベ上げる言葉かいてる

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https://t.co/HnkO6A4sQ9

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毎日17時に帰りたいのに
いつも仕事が押してしまう人へ。

実は、作業が早い人って
“才能”じゃなくて
探さない・迷わない・ミスしない
この3つの仕組みを先に作ってるだけ。

そんな話を、事務歴20年の私が
ゆるっとラジオで話し始めました。

第1回「効率化の本質って？」
通勤中でも聞けます。

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Listen to 効率化オタク事務員の絶対17時に帰るマン！──今日から使える効率化術── on Spotify for Creators https://t.co/HnkO6A4sQ9

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📌メールの「この時間、この件名、この送信元」を
チームに周知���たいとき、ありませんか？
たとえば…

🕓「16:12に届いた、◯◯商事からのメール」
📩「件名：見積書のご確認について」
📢これをチャットにサクッと貼りたい！

そんなときに便利なOutlookマクロです

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📩Outlookで選択中のメールから
✅送信or受信日時
✅宛先 or 差出人
✅件名
をコピーして、ワンクリックでクリップボードに保存できるVBAマクロを作成しました！

業務での情報共有やメモ作成に地味に便利。
Outlook＋VBAでメール処理をもっと快適に✨

#VBA #Outlookマクロ #事務効率化

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AIを使ってメールの返信を爆速で作る方法のやり方記事を作成しました！

https://t.co/rymw4T1S0T

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https://t.co/rymw4T1S0T

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📩 お客様からのメール返信、毎回「考えるのに時間かかる…」という人へ。

『AIに任せて即返信案を作る』最強スクリプト

# 1. 受信メールをコピー
# 2. 返信で伝えたい要点を入力
# 3. Gemini APIに投げるだけで…
# 4.丁寧なビジネス返信メールが自動で完成

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実際のAI自動メール返信文作成スクリプトを動かした動画がこちらです💁‍��️

私の場合はショートカットキーでスクリプトが動くようになっているので、受信メールをコピーした後

Ctrl+Shift+H

を押すだけで自動でメール案が作成されます