卓球くん

1R屋さんかもしれない。

[卓球くん @MinvestP]

マンパワー系不動産テック、『オシウル』(押し売る)をスタート致します🌟

[卓球くん @MinvestP]

もう全然最近不動産以外の事業もやってるからアレなんですけど、ぼく去年、実需を勉強するために実需屋に半年限定で入社して普通にワンルーム屋のノリ持ち込んだらマジで思うように売れなかったの本当に笑うしかなかった。だからやっぱりオレは営業が得意なんじゃなくてただワンルームが好���すぎるだけ

[卓球くん @MinvestP]

Twitter久々🌟
みなさん最近どう？
オレは今なぜか開発されてない20筆ほどの土地のうち2筆を買うべく前面の私道の謄本請求したら同人誌くらいの厚さの謄本が発行されて吐きそうになってるところ。

[卓球くん @MinvestP]

全然レインズ一般開放して欲しい。
専業主婦が一生懸命家探しして、地場の白黒手書き図面に問い合わせる
↓
『んなこともわからんのだったら問い合わせてくるな！』と怒鳴られる
↓
旦那が帰宅すると妻が泣いてる
↓
旦那『ごめんね。今週末、不動産屋さんに行こう』
↓
手数料3%獲得
↓
みんな幸せ

[全宅ツイのグル @emoyino]

不動産屋さんが「スプレー缶のガスを抜く作業をしてた」って言ってるのを聞いたら、使わなかった消毒スプレーのガスを抜いてる以外になんのスプレー缶のガスを抜くっていうんですか！！

[卓球くん @MinvestP]

札幌のヘヤシュ、今日の六本木、不動産屋が大爆発して『不動産屋はバカ』と言われがちですが、これだけの爆発事故を起こしても死者が出ないのは不動産営業マンが日頃上司から詰められて装甲が固くなってるおかげであり、不動産営業マンの耐爆性能には世界中の軍関係者もおもわず注目しているらしい。

[卓球くん @MinvestP]

集代2万、サブ3万、新築マスター2万(5年でマスターからサブに移行して手出し4-5万円になるやつ)
こーいうのが一番いいよ。
何十年前の親の相続で仲拗らせてる老人兄弟達のイザコザをまとめて境界確定させるみたいなのはまとめればそのまま��ルダーに流して一瞬で終わるけど案件生み出すのが大変。

[卓球くん @MinvestP]

やっぱりオレは100年前から使い古した売り方を軸にやっていきたいなと思わされる一年だった
紹介は良い。お客さんが素直。
反響は良い。買う気がある。
でも一番は源泉。やっぱり。客が素直だろうが買う気があろうが、そもそも斜に構えて捻くれてて買う気もない人間相手にするからこそ利が出る

[卓球くん @MinvestP]

ワンルームはほんと全然やらなかった(結果、他で安定的に数字出せる仕組み作りの仕方が分かった)
でもその合間にワンルームやるとクソキモチイイんだよな。ワンルーム屋はほんと不動産屋じゃない。不動産屋じゃ無いからこそ面白い。この先ワンルームを辞める方向になってもワンルームが好き

[卓球くん @MinvestP]

2022年全然ツイートしてなかったですが、この一年すんげー真面目に不動産やった結果、ワンルーム屋じゃなくて普通に不動産屋になってたし、FRKの強大なチカラとバトルして負けたり勝ったり、カスみたいな砂利の土地が目の前で接道のキーマンとして星空のように輝き出したりした。

[物上げマシーン®︎ @butuage_machine]

団信最高

[卓球くん @MinvestP]

@fudousan_mani S社の女の子が去年か一昨年にそのくらいのペースで決済してた気がしますがその子ですかね…？
個人的に街頭は2か月に1件、年6本でもとんでもなく凄いなぁと思いますwwww

[卓球くん @MinvestP]

僕つくづく思うんですけど、訪問販売だとか駅前での声かけるタイプの集客において、アンケートとか意識調査シートみたいなのって必要ですかね。動機にする分には良いですけど、全部記入させる必要もなければその内容に沿った話をする必要もなくて、決済に進むような話をそこですればいいだけでゎ。

[卓球くん @MinvestP]

ババア、500万円でも良いと歩み寄ってきました

[卓球くん @MinvestP]

紹介出してくれてる謎のババアに『アタシ最近ハワイの保険の話聞いてきたのよ。どうかしら』って言われてまぁ世話なってるし聞くかつって聞いてみたら誰がどう聞いてもサイクルの長いタイプのポンジで草
しかもまず最初に5000万円払えと

[卓球くん @MinvestP]

なんならピンポンは手ぶらで充分���年金の不安がどうだとかアンケート取る方がアポ遠ざかるかなと。
物持つなら持って意味あるのはダンボールくらい。

ポケットにスマホ入ってれば全て事足りるのでゎ。

[卓球くん @MinvestP]

GWなげ〜
GW直前の交渉が初訪で決まったからおやすみグッナイしてた
月曜から頑張ろ！
特になんも頑張ることないけど！

[物上げマシーン®︎ @butuage_machine]

@MinvestP https://t.co/KEhrZCBZY1

[卓球くん @MinvestP]

@butuage_machine ありがとうございます‼︎‼︎
『倒壊したら個数を増やして建て直す』が今時容積率余ってる訳ないだろうに…と思いましたがそれよりも”誤信させる”がアウトなんですねw勉強になりました！ありがとうございます！

[卓球くん @MinvestP]

買い戻しに詳しい方いらっしゃいましたらご教授いただきたいのですが、営業が『家賃下がる、管理費上がる、古くなれば売値も下がる』と説明して、録音もあれば買い戻しだなんだで騒がれてもセーフですか？それともワンルームという商品自体に買い戻しをしなければならないような問題があるのですか？

[卓球くん @MinvestP]

紹介出してくれてる謎のババアに『アタシ最近ハワイの保険の話聞いてきたのよ。どうかしら』って言われてまぁ世話なってるし聞くかつって聞いてみたら誰がどう聞いてもサイクルの長いタイプのポンジで草
しかもまず最初に5000万円払えと