Konut kredilerinde yeni dönem resmen başladı!
Eskiden 10 milyon TL’nin üzerindeki konutlar için kredi kullanılamıyordu.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yapılan yeni düzenlemeyle bu sınır kaldırıldı.
Yeni sistemde;
- Birinci el – ikinci el konut ayrımı kaldırıldı
- Kredi oranları, konutun değeri ve enerji sınıfına göre belirlendi
- Enerji verimliliği yüksek ve yeni yapılar teşvik edildi
YENİ KONUT KREDİSİ ORANLARI
🔹 Konut değeri 5 milyon TL ve altı
•A – B enerji sınıfı: %90
•C enerji sınıfı: %80
•Diğer sınıflar: %70
🔹 Konut değeri 5 – 7 milyon TL
•A – B: %80
•C: %70
•Diğer: %60
🔹 Konut değeri 7 – 10 milyon TL
•A – B: %70
•C: %60
•Diğer: %50
🔹 Konut değeri 10 – 20 milyon TL
•A – B: %50
•C: %40
•Diğer: %30
🔹 Konut değeri 20 milyon TL üzeri
•A – B: %40
•C: %30
•Diğer: %20
Enerji sınıfları ne anlama geliyor?
A Enerji Sınıfı:
En yüksek enerji verimliliği. Isınma ve elektrik tüketimi düşük, en avantajlı konutlar.
B Enerji Sınıfı:
Yüksek verimlilik. A sınıfına yakın, yine kredi açısından avantajlı.
C Enerji Sınıfı:
Asgari yasal seviye. Yeni düzenlemeyle kredi avantajı kapsamına alındı.
Yeni düzenlemeyle birlikte:
- Artık 10 milyon TL üzeri evler için de kredi var
- Ev ne kadar pahalıysa kredi oranı düşüyor
- Enerji sınıfı yükseldikçe kredi oranı artıyor
- Yeni ve enerji verimli konutlar özellikle destekleniyor