民泊運営の不安を、安心に変える！｜AirXpress Nami✨️

民泊運営の裏側を発信｜AirXpress運用統括マネジャー Nami
累計10,000室以上の運営サポート
24/365・多言語対応×AIで仕組み化
「誰とやるか」で民泊は決まる !

[民泊運営の不安を、安心に変える！｜AirXpress Nami✨️ @NAirxpress]

実は、AirXpressのサイトをリニューアルしました。

✔ サービスがわかりにくい
✔ 料金が見えづらい
そんな課題を整理しています。
民泊運営を「任せるか迷っている方」にこそ見てほしい内容です👇
🔗https://t.co/zOuotqpFc8

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☀️8月に入り、暑さがますます厳しくなってきました🥵
草もあっという間に伸びる季節🌱
草むしりをしようと思って外に出ても、少し作業しただけで汗だくに…💦
そんな時、エアコンの効いた部屋に入ると…
まさに生き返るような気分です✨❄️
これからお盆にかけて民泊も繁忙期へ突入🏠✨
たくさんのゲストを気持ちよくお迎えできるように、熱中症対策と体調管理をしっかりして、万全の体制で乗り切りましょう💪😊

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地震や災害はいつ起こるかわからないからこそ、民泊運営では日頃の備えが大切だと感じます。
ゲストの皆様が不安なく滞在できる環境づくりをこれからも続けていきます。
皆様が無事に楽しい旅を終えられますように🌿

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みなさま地震大丈夫でしたか？💦

突然の揺れで不安な思いをされた方も多いと思います。

民泊運営では、ゲストが旅先で安心して過ごせるように、もしもの時の対応も大切な仕事のひとつだなと改めて感じました。

ホストの皆さまの施設やゲストの皆さまに大きな影響がないことを願っています🙏

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☀️夏の醍醐味といえば…
友達や家族で楽しむBBQ🍖🔥✨
……なんですが😂
「外でBBQしたいが椅子やテーブルが足りないので、室内のを庭へ…」といったことが時々あります😓
室内家具の屋外使用は
🪑傷や破損のリスク
🌧️汚れや劣化
🧹清掃負担の増加
など、意外と大変なんですよね💦
ゲストに思いっきり楽しんでもらうためにも、最初から屋外用のテーブル・椅子・BBQ設備を十分足りるよう準備しておくのが安心かもしれません😊
「楽しんでもらいたい」と「守りたい設備」のバランスが、夏の民泊運営のポイントですね🏡✨

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海外のゲスト様でスマホを持っておらず、ネットも通じない、気軽に電話も出来ない、そんな絶体絶命の中、数少なくなっている公衆電話から連絡をくれた本日のゲスト様😓📞
マップもなく土地勘のない日本で自力で建物まで辿り着いてくれて、SOSの連絡を下さったことに驚きでした👏

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夏って本当、雑草との戦い😭🌱

ちょっと目を離すと一瞬でボーボーになってて焦る💦

ゲスト様を気持ちよくお迎えしたいから草むしり頑張ってるけど、この暑さの中での作業はなかなかハードすぎる…🔥笑

防草対策大事です✨

#民泊運営 #民泊女子 #民泊オーナーと繋がりたい #雑草対策 #Airbnb

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BBQグリルの「壊れてる」は意外と操作方法が原因なことが多い。
一つずつ手順を案内すると、ほとんどは無事に解決。
焦らずサポートですね😊

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☀️夏休みが始まり、いよいよ夏本番！！
…のはずが😅
🔧エアコンの不具合
🍖BBQグリルの不具合
🔑キーボックスの不具合
まさかのトラブル続きの3連休でした💦
まだ夏は始まったばかりなのに先が思いやられます😂
メンタルと体調を万全に整えて、この夏も乗り切ります！ 💪
全国の民泊ホスト・ホテルスタッフの皆さん、一緒に頑張りましょう😊

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エアコンと冷蔵庫のトラブルが、なぜか最近一気に増えてます…🥲
ゲストから通知が来るたびに「また設備系じゃないよね…？」と少し身構えてしまう毎日です💦
本当に気が抜けません..

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連日厳しい暑さですね☀️
この時期に急増するのが 「早めに入室したい」 というご相談です💦
外の移動は過酷なので 気持ちは凄く分かります😭
すぐにご案内できない時に近くの涼しいカフェや屋内施設を案内できるよう
リスト化しておくだけ 喜ばれるおもてなしに✨

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夏の民泊運営で気をつけたいのがゴミ出しルール。
気温が高い時期はゴミの腐敗も早く、臭いや虫の原因になります。
外に放置されることが無いように案内は必須です✨

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予備のキーボックス定期的に確認していますか？
いざという時に、キーボックスが開かない、、なんてことが無いように定期的に確認しましょう💫

梅雨が明け、これから本格的な暑さがやってくるので少しのタイムロスが大きなクレームに発展します😱💦

[民泊運営の不安を、安心に変える！｜AirXpress Nami✨️ @NAirxpress]

🌻梅雨が明け、夏が始まりました🏖️

「近くで花火大会ありますか？🎆」
「おすすめのお祭りはありますか？🏮」
「海水浴ができる場所はありますか？🌊」
そんな質問が一気に増える季節😊
一方ホスト側は…
❄️ エアコン24時間フル稼働で電気代が…💸
🗑️ ペットボトルの山
🍖 BBQ後のゴミの後片付け
🧺 タオルとシーツの洗濯が止まらない

ゲストは夏休み🌞
ホストは繁忙期です🏃‍♂️💨
今年も夏が開幕です😂

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花火シーズンです🎐🌙

この時期は「近くで花火大会はありますか？」「お部屋から見えますか？」といったお問い合わせが一気に増えます！

開催日・打ち上げ場所・宿から見えるかどうかなど、事前にリサーチしておくとご案内もスムーズに🗺️✨

ちょっとした準備でゲスト満足度もアップします😊🏡💛

#民泊 #民泊運営 #Airbnb #宿泊業 #花火大会

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最近ニュースでも「訪日客のスーツケース置き去り問題」がよく取り上げられてるけど、現場での無断放置、本当に多いですよね…😥

日本で新調して、古い方をそのまま部屋に残していくケースが激増中。後から処分費用を請求しても、払ってくれなかったりするケースがほとんどです。

「遺失物法」があるから勝手にすぐ捨てるわけにもいかないし、保管スペースも圧迫するし、本当に宿泊施設の負担が大きすぎる。

やっぱり事前のメッセージ案内（アナウンス）だけじゃなくて、お部屋の目立つ場所（玄関やゴミ箱周辺など）に英語や多言語での「注意書き（警告ポップ）」を物理的に設置しておくのが必須の防衛策ですね🤔

#民泊経営 #民泊ホスト #ホテル運営 #インバウンド対策 #スーツケース放置 #宿泊業の悩み #民泊あるある

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台風が直撃する台風の日は「念のため」の案内が大事。
窓を閉める、飛びそうなものをしまっておく。
小さな気配りが大きなトラブル防止につながります😊

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今日もずっと欠航証明書のご提示のお願いをしていました😂✈️

この時期は台風や天候の影響で、どうしてもフライト変更やキャンセルのお問い合わせが増えますね…。
毎週対応している気がします🥹

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台風が接近中ですね🌪️💦
増えるキャンセル対応😭
心穏やかに乗り切るため 意識しておきたいこと👇

✅欠航証明などのフロー確認
✅専用テンプレで負担軽減
柔軟で丁寧なご案内は 「また次回予約します！」と リピーターに繋がります✨

ゲストの安全を最優先に この時期を乗り切りましょう🏃‍♀️