نايف العلياني ♿️

ماجستير قانون تجاري دولي من جامعة @UniofReading | أخصائي #حوكمة_الشركات | اللهم اجعلني خير مما يظنون واغفرلي مالا يعلمون |

[نايف العلياني ♿️ @NAlalyani]

لقد خلقنا الانسان في كبد

[المحامي/عبدالمحسن بن عمّار الدوسري @abdulmohsennlaw]

من القضايا العقارية التي مرّت علي : شخصٌ اشترى شقة تمليك في مدينة الرياض من أحد الشركات المعروفة التي لديها عدة مشاريع وكان الاتفاق بينهم على شقة (رقم 8) و عند ذهابهم للاطلاع عليها أخطؤوا في العمارة و دخلوا إلى شقة (رقم 8) التي في العمارة المجاورة وهذه الشقة أكبر في المساحة من المتفق عليها وتختلف في التفصيل .
الشاهد أن كلا الطرفين لا يعلمان بهذا الخطأ.
بعد ذلك قاموا بتوقيع العقد على الشقة الأولى وعند سكن المشتري للشقة التي شاهدها فترة قصيرة تفاجأ باتصال ممثل البائع يخبره أنهم أخطؤوا في الشقة وطلبوا منه الخروج للشقة الصحيحة المذكورة في العقد و المشتري تمسّك بموقفه ورفض الانتقال للشقة المذكورة في العقد وأن موافقته كانت على الشقة التي دخلها ابتداءً .

من المخطئ منهما؟

#عقار
#السعودية
#الرياض

[Jassem Alhussein @JassemAlhussein]

الأخوة في #السعودية :
كيف يمكنني التبليغ عن رواية موجودة في #معرض_الرياض_الدولي_للكتاب_2025 ليتم سحبها من المعرض.
الرواية هي من تأليفي وهي عنوان " ما بين دمشق تونس ودبي" وقامت بسرقتها دار نشر مصرية ولدي كل المراسلات مع صاحب دار النشر وكل الأدلة التي تثبت ملكيتي لها.
للأسف قام صاحب الدار بعملية نصب ونشر الرواية بعد حصوله على المسودة مني ويشارك بها الآن في معرض #الرياض،
شكرا سلفا لمن يستطيع مساعدتي للتبليغ عن هذا النصاب الذي خدعني بادعائه التدين والطيبة، ليسرق جهدي.
#سوريا

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

يومنا الوطني المجيد ذكرى عزيزة متجددة في صفحات الوطن الأبيّ، متجذرة في وجدان الشعب السعودي العظيم. اللهم أدم على بلادنا أمنها ورخاءها واستقرارها، واحفظها من كل سوء.

[د. معاوية الكويليت @muaweah]

هذا هو وزير الصحة السعودي وهؤلاء هم السعوديون خدام بيت الله الحرام بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين القائد العظيم الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز - حفظهما الله - وخلفهم شعبهم السعودي العظيم نخدم ضيوف الرحمن ونؤدي واجبنا المقدس بكل اقتدار وفخر وعز !

[نايف العلياني ♿️ @NAlalyani]

اللهم إني أعوذ بك من الهم والحزن والعجز والكسل.

[المحامي / موسى بن محمد الهيجان @hijan_lawyer]

🟢كفلت شخص فكيف استطيع أن أتخلص من هذه الكفالة بموجب النظام الجديد؟!

🔻المختصر على مسألة #التخلص_من_الكفالة :
1- يتحمل الدائن الخطأ الذي تسبب به بعدم اخذه للضمانات الكافية من المدين الأصيل وتبرأ ذمة الكفيل بقدر ما أضاعه الدائن من حقه

2- إذا حلَّ الدين ولم يطالب صاحب الدين المدين الأصيل فعلى الكفيل أن يشعر صاحب الدين باتخاذ الإجراءات ضد المدين .

3- إذا اشعر الكفيل صاحب الدين بمطالبة المدين ولم يقم صاحب الدين بذلك خلال 180 يوم من تاريخ الإعذار برئت ذمة الكفيل حتى ولو أعطى صاحب الدين المدين هلة للسداد

4- إذا فتحت إجراءات التصفية ولم يتقدم صاحب الدين بمطالبته بحقه على المدين الأصيل سقط حقه في الرجوع على الكفيل

5- ليس لصاحب الدين أن يرجع على الكفيل وحده إلا بعد مطالبته المدين الأصيل ، وليس لصاحب الدين أن ينفذ على أموال الكفيل إلا بعد تجريده المدين من كل أمواله ويستثنى من كل ماسبق الكفيل المتضامن مع المدين.

[| مروهـ بنت نجم الخزيم  @lawmroh]

حكم تضمن إلزام المدعى عليه ( مستأجر ) بأن يدفع للمدعي ( مالك عقار ) أجرة المثل مقابل المدة التي مكث في الشقة دون وجود عقد إيجار موثق وعُدت المطالبة بمثل غصب الملكية.

[المُصْحَف @AlMosahfV]

﴿وَلَقَدْ نَعْلَمُ أَنَّكَ يَضِيقُ صَدْرُكَ بِمَا يَقُولُونَ ۝ فَسَبِّحْ بِحَمْدِ رَبِّكَ وَكُن مِّنَ السَّاجِدِينَ ۝ وَاعْبُدْ رَبَّكَ حَتَّىٰ يَأْتِيَكَ الْيَقِينُ﴾ [الحجر:99]

[الهيئة السعودية للمحامين @Saudi_SBA]

للتأكد من موثوقية محاميك احرص على مراجعة دليل المحامين📄.

🔗 https://t.co/92ZIabtxOj⁩

#الهيئة_السعودية_للمحاميللتأكد من موثوقية محاميك احرص على مراجعة دليل المحامين📄.

🔗 https://t.co/92ZIabtxOj⁩

#الهيئة_السعودية_للمحاميللتأكد من موثوقية محاميك احرص على مراجعة دليل المحامين📄.

🔗 https://t.co/92ZIabtxOj⁩

#الهيئة_السعودية_للمحاميللتأكد من موثوقية محاميك احرص على مراجعة دليل المحامين📄.

🔗 https://t.co/92ZIabtxOj⁩

#الهيئة_السعودية_للمحامين

[الهيئة السعودية للمحامين @Saudi_SBA]

مفهوم الشركات المختلطة
مع الأستاذ عبدالمجيد العبدالوهاب في #بودكاست_317

للمشاهدة: https://t.co/e5n5K3WUUY
للاستماع: https://t.co/it4EfupqBT

#الهيئة_السعودية_للمحامين

[المحامي / موسى بن محمد الهيجان @hijan_lawyer]

🟢 #الخلاصة_في_إقرار_المتهم في النيابة ثم إنكاره ورجوعه بعد ذلك عند القاضي .

🔻هذه المسألة مهمة جدا ويكثر النقاش فيها ولعلي أختصرها في النقاط التالية :

1- على المتهم ان لا يخاطر بالاقرار لدى النيابة وينوي الرجوع عند القاضي لأن أغلب الاحكام القضائية تكتفي بالاقرار بناء على المادة 161 من نظام الاجراءات ( والتي أشارت الى اعتباره قرينة وليس بينة قاطعة وأن على القاضي مناقشة المتهم والتأكد من صحة وثبوت الاقرار منه )

2- على المتهم أن يفرق بين رجوعه عن الإقرار غير القضائي وبين إنكاره لجميع التهم .

🔹فرجوعه عن الاقرار غير القضائي يتم التعامل معه بالتفصيل الوارد في الفقرة 1 من الجواب

🔹واما انكار جميع التهم مع عدم وجود اقرار منه لدى النيابة فيتم التعامل والاجراء فيه بناء على المادة 162 من نظام الإجراءات وخلاصتها :
( اذا انكر المتهم جميع التهم ، فعلى القاضي أن ينظر لبقية الأدلة ، ويستوجب المتهم ويناقشه فيها )

[مكتبة ديوان المحاماة ⚖️📚 @diwanalmuhamah]

📑⚖️
بحث قانونية بعنوان: تعويض المتهم عن مدة التوقيف في الفقه والنظام السعودي

• حكم التعويض عن الحبس الاحتياطي عند ظهور براءة المتهم
• صور من الحبس والتي يعوض عنها
• موقف نظام الإجراءات الجزائية من التعويض
• صور التوقيف الخطأ التي يعوض عنها المتهم

https://t.co/yM3upATMTu

[يُوسف مشنوي @Ymshnawi]

📜 كيف أعزز حجتي القانونية أمام القضاء؟

إذا كان لديك #قضية وأنت بصدد إعداد صحيفة دعوى، أو مذكرة رد، وتحتاج إلى أسانيد شرعية ونظامية لتعزيز حجتك القانونية، فإن العودة للمبادئ والقرارات الصادرة عن الهيئة القضائية العليا والهيئة الدائمة والعامة بمجلس القضاء الأعلى والمحكمة العليا، سيسهل عليك بناء حجتك #القانونية.
📌 حيث اشتملت تلك #المبادئ والقرارات على القواعد #القضائية العامة الموضوعية والإجرائية المقررة، والتي تُراعى عند النظر في القضايا وإصدار #الأحكام والقرارات.

دونكم المبادئ والقرارات : https://t.co/kWBCfjCaja

[عبدالله الكبريش @kobraish]

#مكافات مجلس الادارة في #هرفي لعام 2022 ارتفعت بنسبة 430% والسبب الرئيسي هو موافقة المجلس على منح سعادة رئيس المجلس مكافاة استثنائية بقيمة 5,000,000 ريال على الرغم من انخفاض ارباح الشركة بنسبة 98% الى 3.6 مليون ريال #حوكمة

[المستشار القانوني @TNKHLAW]

♦️تسبيبات قضائية - جنائي
تم الحكم بصرف النظر عن الدعوى وذلك لأنه تم القبض على المدعى عليه وتفتيشه ولم يكن وقت القبض عليه متلبساً بجريمة او صدر امر من النيابة بالقبض عليه ..
بصراحة يعتبر احد الاحكام الجميلة جداً في باب القضاء الجنائي ويؤكد على أهمية الاخذ بالاجراءات النظامية وفق ما نص عليها في نظام الاجراءات ولائحته .

[نايف العلياني ♿️ @NAlalyani]

اللهم اجعلنا من عتقائك في هذا الشهر

[نايف العلياني ♿️ @NAlalyani]

بفضل من الله قدرت انجزها بشهر ونص، كانت فترة الوقت فيها ضيق، وقد جعلت نصب عيني خلال الشهر ونصف انجاز هذه الاطروحة.
وكانت اطروحة ناجحة جداً ولله الحمد، حصلت فيها على درجة الماجستير في #حوكمة_الشركات

[الباحثة نجوى🇸🇦 @najwaotb2]

أقل مدة تنجز فيها رسالتك خلال ٦ أشهر ..

من فيكم أنجزها خلال هذه المدة ؟