Montes Ortiz

Licenciada en Derecho por la UAM. Asesora laboral. Campurriana. En mis ratos libres hago pastelitos.

[Montes Ortiz @Naidane]

@CsarBards Lo siento mucho, César, mucho ánimo.

[Montes Ortiz @Naidane]

@ppanti Lamento comunicarte que en realidad Simago cerró hace casi 35 años… (las últimas tiendas por el 97 o así) 😢

[Montes Ortiz @Naidane]

@ma_mccrrv Piensa en la saca infinita y el tiempo limitado!!!!

[Montes Ortiz @Naidane]

Pero, ¿qué entiende Sánchez por “asumir responsabilidades “?

[EL MUNDO @elmundoes]

Sánchez asume por primera vez "todas las responsabilidades" del accidente de Adamuz y defiende que "la alta velocidad es un orgullo en España" https://t.co/Ux3uD9wBjy

[Montes Ortiz @Naidane]

@MMorguix Totalmente 🤦🏻‍♀️

[Montes Ortiz @Naidane]

@MMorguix Puedes plantear la absurdez máxima que alguno de estos te sorprenderá afirmándolo primero, con total convencimiento además.

[Montes Ortiz @Naidane]

@MaxTena1 Por el perfil, aunque no lo pone, debe ser una cuenta parodia.

[Montes Ortiz @Naidane]

Para cuándo una manifestación exigiendo responsabilidades al resto de responsables?

[EL PAÍS @el_pais]

🔴 Se convoca una concentración a las 19.00 en Valencia por la marcha de Mazón, en la plaza de la Virgen de Valencia, bajo el lema "Mazón no ha dimitido, lo hemos hecho caer" https://t.co/nW2kjeC75s

[Josema Vallejo @JosemaVallejo]

El problema de la vivienda, llevo años diciéndolo, es que el 40% del coste son impuestos.

Es que, cada venta, esa vivienda se encarece un 13% como mínimo.

Y es que, en tres transmisiones de esa vivienda, el Estado se lleva en impuestos lo mismo que costó nueva o más.

Ejemplo⬇️

⚠️Imagina que una promotora pone a la venta una vivienda de obra nueva en 100.000€ (pongo un precio simbólico) en esa cantidad, la empresa ha tenido que repercutir decenas de impuestos, tasas, etc. No entraré en detalle porque ya he escrito mucho sobre esto, pero, básicamente, entre el 20-25% de esos 100.000€ son impuestos. De no ser por ellos, la vivienda costaría 75-80.000€

⚠️Te piden 100k, y a partir de ahí vas a tener que pegar IVA e IAJD, pero es que, aunque no te hayas dado cuenta, estos no son los primeros impuestos que pagas, ya has corridoo con esos impuestos repercutidos. Bien, ahora suma un 10% de IVA + IAJD, que puede llegar hasta el 3% en el caso de Cataluña.

En el caso más favorable sueltas aproximadamente 115.000€ y tienes tu casa escriturada y registrada. (Ahí es nada, entre 35 y 40k en impuestos en el mejor caso y encima agradecido)

⚠️Bien, años después, tus necesidades cambian y decides vender la vivienda. Pero tú eres un tipo honesto, tú no quieres especular. No quieres ganar ni un € con tu vivienda. Pero la realidad es que tú has pagado 115.000€ y ese es el precio que quieres pedir, pero... resulta que sabes que cuando la vendas, el ayuntamiento te va a pedir el pago de la plusvalía. Haces el cálculo y te salen 3000€ a pagar. Así que no te queda otra que pedir 118.000€ para no perder.

El nuevo comprador la adquiere por 118k. Tendrá que abonar de nuevo ITP (hasta el 10% e IAJD), registrar, etc. Así que, al final, su casa le cuesta unos 135.000€. Y está agradecido porque el anterior propietario no era un maldito especulador.

Al año siguiente, por trabajo, tiene que mudarse, así que, toma ejemplo del bondadoso primer propietario y no pedirá ni un € más de lo que pagó, así que calcula plusvalía y tal y la pone a la venta por 140.000€.

Creo que me vais siguiendo, este último comprador pagará por el misma bien casi 160.000€. Una casa que sin impuestos hubiera costado entre 75-80k, se ha ido en tres operaciones hasta los 160k. Así, hasta el infinito.

Pero eso no es todo:

⚠️Un par de ejercicios fiscales más tarde, la AEAT contacta con el segundo propietario y el tercero y les dice que, según sus cálculos, el precio de la vivienda no puede ser real porque el precio medio de esa zona según sus baremos es mayor, y que les toca liquidar impuestos por un valor mayor. (Puede ocurrir y ocurre, pregunta).

Obviamente, tras el rejón de la AEAT, el último vendedor no será tan bondadoso y, sin duda, no pondrá la vivienda al mínimo precio. Como poco, querrá ganar algo.

No he contado coste de inmobiliarias, que también pagas IVA, no hablo de IBI, ni otros impuestos relacionados con vivienda. No entro en las tasas por realización de obras y reformas, y, por supuesto, no entro en la eliminación de las desgravaciones fiscales al pago de préstamo hipotecario, alquiler, etc.

⚠️Dicen que hay un problema con la falta de vivienda, y lo hay. Pero, lo que realmente hay, es una acción extractora, confiscatoria, abusiva y, por qué no decirlo, especuladora, de la Administración Pública, que hace de la vivienda un elemento de opresión y saqueo, a la vez que dice proteger un derecho fundamental.

Ni vivienda pública ni más construcción ni gaitas (que, ojo, son fórmulas necesarias, sobre todo la construcción libre). Lo único que puede arreglar la crisis de la vivienda es la seguridad jurídica (que de eso podemos hablar otro día) y la reducción absolutamente radical, cuando no la eliminación completa de los impuestos de la vivienda de uso habitual.

Que una familia, una pareja, un joven que quiera independizarse, no tiene por qué pagar en ocasiones más del 200% de lo que costó nueva solo porque las Administraciones sean monstruos insaciables.

[Montes Ortiz @Naidane]

@anadebande @mjmonteroc Si, Ana, pero aunque el protocolo fuera de Montero, el PP lleva ya 8 años en Andalucía sin haberlo modificado. Alguien debería asumir responsabilidades además de exigirlas.

[Montes Ortiz @Naidane]

Si yo me voy 35 días de mi trabajo (y digo legalmente, no hablo ya de las consecuencias de pirarme sin permiso) mis compañeros tendría que doblar su trabajo para cubrirme. Qué hacen éstos que se pueden ir y no se nota si están o no…

[Guaje Salvaje @GuajeSalvaje]

Jordi Coronas, concejal de ERC en Barcelona, se ausentó de su puesto durante 35 días para irse en la Flotilla.

Afirma que cobrará ese sueldo del ayuntamiento, aunque se fue sin pedir permiso ni una excedencia.

Pandilla de vagos y sinvergüenzas zurdos.

[Montes Ortiz @Naidane]

@Turr1entes @ReyesFdez Supongo que dependerá del CS, yo no soy precisamente sospechosa de ninguna intención política pero si ahora intento pedir cita en mi doctora la primera que me sale es para el 10/10…

[Montes Ortiz @Naidane]

@ReyesFdez No se, Reyes, supongo que dependerá del CS, pero el mío va de pena…

[Montes Ortiz @Naidane]

@Proserpinasb @nacho_u Bueno, tampoco es que tengan muchos ejemplos de emergencias donde sí puedan destacar el buen trabajo del Gobierno…

[Montes Ortiz @Naidane]

@Gonzalo_Te_Ve Lo que me quita toda esperanza es que, estando como estamos, aún mantenga 98 escaños.

[Montes Ortiz @Naidane]

@NoSoyLaGente Jajajaja, yo estoy también igual en Comillas, esperando a ver cuándo asoma el sol que mi iPhone dice que hay ahora mismo

[Montes Ortiz @Naidane]

@ma_mccrrv Lo siento mucho, Mª Carmen. Habéis podido acompañarle y darle vuestro amor hasta el último momento, pero aún así es una pérdida enorme. Te mando muchos abrazos.

[Montes Ortiz @Naidane]

@lady_p0t0rr0 Oh, no, probablemente sí que sepan lo que pone realmente, pero confían en que sus votantes no (y así está siendo).

[Montes Ortiz @Naidane]

@ma_mccrrv Ay, Mª Carmen, cuanto lo siento. Un abrazo enorme