もｯ! (フナバシアン）

娘かわいい/BRZ/α7IV/X-100F/D7200/SIGMA信者/自作er

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

私の愛車です。

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

AMDジャスティファイズ

[ライブドアニュース @livedoornews]

【判明】茨城県下妻市長が排水路で発見、その場で死亡確認
https://t.co/lh1zt6tF29

茨城県警によると、15日午前0時50分ごろ、八千代町の排水路で下妻市の須藤豊次市長が意識不明の状態で発見された。その場で死亡が確認されたという。

[高市早苗 @takaichi_sanae]

今般、米国及びイラン双方が、戦闘終結等に関する覚書に合意した旨発表しました。
これまで我が国は、事態の沈静化が一刻も早く実際に図られることが最も重要との立場から、積極的な外交努力を行ってきました。

こうした観点から、今回の覚書の合意を、事態の収束に向けた大きな一歩として歓迎します。
これは、当事国が外交的解決を志向し、粘り強く交渉を行った結果です。
また、これまで仲介の役割を果たしてきた関係国の努力を高く評価します。

今後、今回の覚書が着実に実施され、ホルムズ海峡における自由で安全な航行が実際に確保されるとともに、イランの核問題等につき最終的な合意が一日も早く実現することを強く期待します。

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

@JohnTitor1998 てっきりいくらか持ってるものかと…
でも、株じゃなくても給料の上がり方エグそう

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

ﾋｴｯ…

[官報ブログ @kanpo_blog]

厚生労働省。「Teams」のチャット約750万件が消失し、復元できない状態に。運用委託先である東芝がシステム更改の作業中に誤設定

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

@JohnTitor1998 マジですごいな…
ひたすら尊敬だわ…

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

住民税は、完全実績払いかつ期限の利益モリモリの良心的な税なのに…

[みや🐈39w→5m🦖 @miyamaru28]

住民税きた😇😇😇

育休手当が67〜50%なのに、住民税は満額支払うの？？

他の子（税金）は免除なのに、なぜお前だけ主張してくる？そゆとこだぞ？？🫵

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

こういう広告はウェルカムなのよ…
https://t.co/89GKVMaWvN

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

千葉銀年高🥳

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

11時回ってるのに全然外から音が入ってこないし、クルマの通る音もしなくて不気味なんだが…

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

ゴールド免許なんて保険でちょっと割引になるくらいしかもはやメリットないし、違和感こそあれ最早どうでもいいよな

[ぼんじん🍥 @Bonezine]

ゴールド免許は走行距離(運転時間)も加味して与えて欲しいなとは思った
10万km無事故無違反ならプラチナ免許で警察署のラウンジ()が無料で使えるとか

[りょ @dongonzinza]

昨年の台風上陸前夜。工場のシャッターが閉まらなくなりました。下ボタンを押しても動きませんが、上ボタンは動きます。もしかしたら一旦1番上まで上げたら下がるようになるかもしれない。そう思い、シャッターを全開放してみました。下がりませんでした。

[ちばにゃん @loveChiba_nyan]

これに限らず「ロードサイドにありがちな店舗を欲しがる東京民」はXでもよく見かけるけれど、結局庶民のユートピアは三郷や幕張や印西にあるんだよな。

[TING @Ting2012]

こんなんに組合費使うんだから、そりゃ労働組合が支持されなくなるのも分かるよねと単組執行部の中の人としては思うわけです

[宮 間 由 美＠転載上等 @yumiyumi1818]

@okarin0083 下痢の時は消化がうまくいってない
↓
未消化のものがたくさん
↓
ゲリ噴出の勢いで一緒に出てくる
↓
ウォーターカッターの中には研磨剤を混ぜてそれを水と一緒に噴射することで切断する
アブレシブウォータジェットという方式がある
↓
ケツキレシブウォータージェット

[ナガシ@地方公務員 @nagashi7332]

リプ欄をみると公務員が日頃どんな人を相手してるかが分かるはず
決して「楽な仕事」じゃないんですよ…

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

娘可愛すぎ定期

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

ワールドウォーZじゃん

[Yamada @Yamada8n8i]

今年は何事もなく無事に開催されると思ってたけど治安が最低でした。土手沿いの道が規制されて奥に流されてきた人間たちが開始までに土手上に上がれず、無理矢理フェンス乗り越える馬鹿多数。フェンス壊れてるし最悪。来年はちゃんとここにも人員配置してくれよ足立区および警察さん。
#足立の花火

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

慣れるだろうと思ってMacのライブ変換しばらく使ってみたけど、普通に無い方が圧倒的にスムーズだわ。

[もｯ! (フナバシアン） @NeutronShoking]

千葉だけど、もともと2軒建ってたところ+私道をぶち抜いて1軒にして建てられた建売をたまたま見つけて買えたのはラッキーだった。
非常にゆとりのある生活をできている。

[正直な不動産｜不動産ニュースを1分で深掘り @mankan_pro_x]

首都圏で「狭小戸建て」が急増しているニュース。世間は「なぜ最近の家はマンションも戸建てもこんなに狭いのか」「単なる物価高のシワ寄せか」と疑問を抱きがちですが、不動産市場の視点では明確な理由があります。これは、買い手の「住宅ローンの限界額」に販売価格を無理やり合わせるための、デベロッパーによる「面積のシュリンク（ステルス値上げ）」という避けられない構造です。

◆ そもそも「マンションの面積縮小」という先行指標
現在、都市部のマンションは用地取得費と建築費が過去最高レベルに高騰しています。しかし、一般的な共働き層（パワーカップル）が銀行で組める「限界予算」には上限があります。そこでデベロッパーは、販売総額を予算内に収めるため、かつて75平米だった標準的な3LDKを60平米台、ひいては50平米台まで意図的に削って販売する「実質値上げ」を常態化させてきました。

◆ 戸建て市場に波及する「予算へのすり合わせ」
この「高くて狭いマンション」に限界を感じたファミリー層が、部屋数と面積を求めて戸建て市場へと流れてきます。しかし、戸建て市場でも土地代と建築費の高騰という環境は全く同じです。そこで戸建てデベロッパーが取った合理的な戦略が、土地を極限まで細分化し、3階建てにして無理やり床面積を稼ぐ「狭小戸建て」の量産なのです。

◆ 面積を削って「総額の帳尻」を合わせるビジネスモデル
買い手の「これ以上はローンが組めない」という予算上限が決まっている以上、企業が利益を出すには原価（土地の面積）を削るしかありません。マンション市場で起きた「狭くして総額を抑える」というビジネス上の計算が、そのまま戸建て市場にも連鎖しているのが実態です。

◆ 「都市部の広さ」による完全な階級化
この現象は、今後の都市部における住環境の明確なシグナルです。今後は、都心エリアで「十分な広さ（70平米以上）のマンションや、ゆとりある2階建ての戸建て」に住めるのは一部の富裕層のみとなります。一般的な中間層は、予算を維持するために「極端な狭小化を受け入れて都市部にしがみつく」か、「広さを求めて遠方の郊外へ脱出する」かの二者択一を構造的に迫られ続けると考えられます。