ミヨシ

愛媛県出身/東京下町の不動産屋創業者/二児の父/20室程度保有/社員6名育成下手/2019愛媛にて空家再販専門会社創業

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

ど共感です。
新たなチャレンジ、
可能な限り調査はするものの、最後は勘。

[岩﨑大吾＠新築以上の感動を。 @ripple_re]

自身を思うと経営者ってある程度頭が悪いっていうことも必要なのかなと思います。特に怖さに対して鈍感とか。

よくわからないけどやってみるか！どうにかなるでしょ！��ていうやつです。

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

南麻布の明治通りで
共用部分もコンパクトだし
チャレンジ価格で決まるなって
印象でしたので
展開変わると早いですね😂

[AR @ar_06189]

シエリアタワー南麻布は、もはや完全にホラー案件と化してしまいましたね。

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

企画住宅で200万円/坪はエグい！
ぜひ見たいし、流行らせたらおったまげ！

[NOT A HOTEL @notahotel_inc]

NOT A HOTELがデザインする初の住宅プロダクト「POD」の予約を開始しました。

「家」は、人生の半分以上の時間を過ごすとも言われる場所。
日々の暮らしを支える空間を、もっと心地よく、もっと自分らしく。「POD」は、NOT A HOTELが培ってきたデザイン、テクノロジー、ホスピタリティの知見を結集し、「住宅の、次のスタンダード」を目指す規格住宅です。

間取りはライフスタイルに合わせて1ベッドルームから3ベッドルームまで��ぶことができ、内装のカラーやビルトインファニチャー、外装の仕上げなども自分好みにカスタマイズが可能。NOT A HOTELと同様のスマートホームシステムを導入し、日常のひと手間を減らしたゆとりある暮らしを叶えます。

PODオーナーには、全国のNOT A HOTELに年間3泊滞在できるオプションも用意しています。

https://t.co/B012m67R8z

[ヘイ @hei19991211]

不動産の売却で大手1社に媒介を専任で任せることだけは絶対にしない方がいい。大手1社に専任で任せたら、ほぼ100%買い手の両方から手数料を狙う所謂【囲い込み】をされてしまう。囲い込みをされたら他の仲介からの問い合わせをブロックするので間口が狭��なり売れづらくなる

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@mirais20221001 キャッシュと閲覧履歴の削除で戻りました！

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@thetowercrape 僕もです🙇‍♂️🙇‍♂️

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@thetowercrape 泉ガーデンとか、グランドタワーも直結ですね😂
六本木一丁目にけっこうありますね🫪

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@thetowercrape アークヒルズ、
〔賃貸）高輪ゲートウェイレジデンス
もそうですね。

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@thetowercrape 仙石山とは異なります😊

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@thetowercrape アークヒルズは六本木一丁目直結です。
こちらも売買で出る事は少なめです！

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

大ヒルズレジデンス

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

だるま、しろくま、ゆきだるま

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

自問自答して、何度も考えましたがそんな事はないと思いました。

ポストをよく見返したら僕は本業でした。

[ゆる麻布 @yuruazabu]

儲かった会社ほど、なんで本業と関係ないビルや投資に手を出すと思う？　あれはリスク分散じゃなくて、勝負に疲れた社長が地主になりたがってるだけ。ワイは買収先の決算書で本業外の資産から先に見る。そこが膨らんだ会社は余生に入ってる。死因は不況より、好況の時の金の使い道。

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@Like_eating39 わかるんですけど個人の融資ハードルが🤣😭

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@ripple_re コメント失礼します。お伺いしたいです。

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

すごすぎます

[AIパースおじさん｜建築提案×生成AI @uncle_render]

信じられないかもしませんが、
コレ、全部AIで作った建築パースです。

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

どういうアドバイスされてるのか気になります😊
地獄の4点セット😈😈ですね

[牧野 傑@マッキーの不動産投資チャンネル @inform_estate]

先日のご相談者さん。
同僚からの紹介の会社で複数件購入。

・外れた立地
・割高な価格
・外せないサブリース
・ベストではない金融機関

さすがに許せないと思いました。

幸いなのは僕に相談してくれて
"早売りによる損失の最大化"
を免れたことだと思っています。

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

@aflo_realestate それはよかったですね！😊

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

これはやっちゃダメ。
売主地獄行きです。
元付仲介ご愁傷様です。

[不動産アフロ田中 @aflo_realestate]

今日(？)のスレッズ

任売でコレは最悪すぎる
保証会社の担当も10時頃、週明けの朝礼のあとにこの話��かされて青ざめそう

[ミヨシ @NoBakuchiNoLife]

山手内側1000なので5-600は欲しいとこです！笑

[区分 @kubun_investor]

そもそもプラウドタワー芝浦が何で評価されてたのかマジでわからん。芝浦の(芝浦ぞ？)、しかも駅遠のタワマンが坪1000万とか2億とかアホちゃう。ケープタウンもベイシティタワーもそうやけど、芝浦で10分以上歩かされる立地の実力値は坪300〜400くらいやないや？