はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】

マンション管理の人 應田治彦 の別垢です。 元々「はるぶー」の日常の呟きはこちらに。”自分の”マンションの管理組合や自治会ねたもこちらで呟いています。 もともとフォロワーだった方はフォローよろしく

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

8時半に仕事終わった後区会の
管理士メンバーで焼肉屋で飲み会。
今北千住
浅草行きの各駅停車待ち

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

一回話してみたけど30分で
収められる気がしない
2と4だから
認定制度と
総会、理事会、
管理会社との連携
規約と長期修繕計画
…足立区けっこう無茶振り

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

集会ってのは理事下記のことだと思うけど
なぜに週に4回😳

[あらそ～（サボリーマン） @araaraara_araso]

◎（総会が)’23〜’25年にかけて、毎年20回以上行われている。臨時総会・緊急臨時総会などの名目で33回実施された年もある。

◎週に４回ほど夜間に集会(理事会のことか？)が行われる。夜の９時ごろスタート。１回２時間程度

47戸しかないのにこの頻度で集まって何を決めるんだろう…

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

電車来たけど銃撃戦はなかった

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

押上で待ってと、
このホームリコリスリコイルの舞台やなで
つい銃撃戦シーンを🔫

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

てか早く着きすぎるな

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

今日はビデオ撮りと、ミニセミナー公演で
話をする仕事が２つ。帰りは遅くなりそう。
明日は朝から自分とこの理事会

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

@blacksheep_mcmn @haruboo0 記事は読んでない
写真のインパクトが強すぎて…

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

ぶっちゃけ個別のマンション顧問よりも
講演だ記事寄稿だののほうが割がいい...

管理組合はどこもお布施はしぶめだから
週明けから受けた規約にかかんないと来月の理事会
までに提示できないな

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

３時から渋谷でさくらのYouTubeの２本撮り・・・内容打合せ２行で撮れ高ほぼ100%で話をするんだけど、”引継ぎ方法”とか組合ごと差が大きいからうちの話して参考になるんかな・・・
理事会ー自治会問題はビデオで話してる人は少ないから新規性はあると思う

その後６時半までに梅島に移動で再び講演

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

@blacksheep_mcmn いっしょにするとすぐに喧嘩を始めそうな２５０人ほどのRJC48の”センター”を１０年以上やってて崩壊させてないんだから、管理セクター中ではかなりの良識派でマイルドで普通だと思うんだけどなぁ

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

黒ひつじに数分に一回会心の一撃を撃ち込まれた上に
はるぶーさん出来なさそうとか言われてたの聴いてたんやからな。許しませんよ…

「もう助からないと思っても助かっている」
（by 大山名人）

[黒ひつじくん@マンション管理士・消防設備士・宅建士・電気工事士・行政書士 @blacksheep_mcmn]

総会4棟の議案書作成&発送と同時多発漏水と規約改定と長計更新と工事立会いと行政書士としての申請書類作成and moreで忙☆殺されてましたが無事致命傷で済んだので再開します！

テーマは改めて必要性を感じた「タスク・期日管理」です😇
https://t.co/Azvo8GJXT2

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

@blacksheep_mcmn 私だけは普通ですけどね

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

色分けが…C社ってドコなんだろ

[スマサポはるか🌐バーチャルITコンシェルジュ @sumasapo_haruka]

povoの発表会がありましたが、みんな「あ……」って何かを思った時間あった。

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

マンションネタとか普通にシャンシャン総会だと誰も読みにこないんだよなぁ

お言葉ですが…で間違いだらけの
ポストが数百万インプ行ったり

やはりもう一回ジョージクルーニー…
２日で60000000回いったら飲み屋に10回行けるくらいは振り込んできた

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

あの、ぞくぶつでもここまではできんやろ
上には上があるな

[FRIDAY @FRIDAY_twit]

集会欠席で「罰金7万円」…「日本初自主管理マンション」の住民が明かす「管理組合とのドロ沼闘争」
https://t.co/CEpX8LCyei
#フライデー #マンション #不動産トラブル

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

正当な理由
❌バズらせたかった

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

香ばしいネタはいろいろ日々入荷してるんだけど
適正化法42条の正当な理由にはならんよなぁ
これ転生しないと口にできないのかな

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

そう言えば、マス郎のセリフＸから
ちょっとパクって貰ったよ

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

マンション管理の記事に
ショバ代とか
みかじめ料とかかいたら
編集が消すやろとか思ってたら
今確認したら残ってる

責任施工を受けない管理会社は
某所に名前は出てこないけど
清浄とも限らないよね…

談合が嫌なら特命発注来れば必ず防止できますから
それで虐められるのを気にするなら…

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

マンション管理の記事に
ショバ代とか
みかじめ料とかかいたら
編集が消すやろとか思ってたら
今確認したら残ってる

責任施工を受けない管理会社は
某所に名前は出てこないけど
清浄とも限らないよね…

談合が嫌なら特命発注来れば必ず防止できますから
それで虐められるのを気にするなら…

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

@MankanKishi たまたま地下の地盤が凹んでたとこがあったものでそらちゃんと杭は打ては当然として、支持層に届いてない杭があったのは一棟だけだったはずです。
全棟建て替えで全額オメーが払えはやはり普通に考えると無理があります

[はるぶー🍡【打診棒豚、マンション管理】 @outa]

一棟建て替え分くらいで和解できたのに
500億全部じゃで無理押ししたら1/9に…

[すまいよみ@マンション東京東エリア @sumaiyomi]

2007年に完成した横浜市都筑区の4棟計705戸の大規模マンション
4棟を建て替え21年に工事が完了した
三井不動産レジデンシャルが三井住友建設など施工3社に損害賠償を求めた訴訟
東京地裁、3社に13億円賠償命令　横浜市のマンション施工不良 - 日本経済新聞 https://t.co/ioz7UVxbHg