大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル

湘南藤沢在住の社員税理士・㍇管理士・国際認証MBA・社会人大学院生(TUS arc M3：実質M2)。不動産コンサル＆不動産専門税理士。週刊ダイヤモンド「マンション 羅針盤 管理＆売買」連載メンバー。幻冬舎ゴールドオンライン、エクスクルーシブ倶楽部セミナー登壇他。「マンションの散歩道」メルマガコラム執筆。

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

こちら、募集中です！
個別ご相談他、ご参考にしていただければと考えます😆

[應田治彦(はるぶー) RJC48/㍇管理士 @haruboo0]

7/28(火曜）晩・月島駅直近 マンション管理セミナー＋個別相談会 土屋賢司弁護士と大浦智志税理士 @Office_Oura
と私の３人によるセミナーで「管理組合の運営や防衛」の重要なポイントを解説。管理組合の役員の方のご参加をお待ちします。
内容と参加申し込みはこちら↓
https://t.co/PvTh96ewDi

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

午前の講習受講完了し、いつも通りに定番ランチ🍜

これから都内へ移動🚃

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おはようございます☀

本日は朝一、在宅でデスクワークを多少片付けてから、ただいま横浜に向けて移動中🚃

午前、管理系の講習を受講した後、都内へ移動し、夕方からの税務系研修受講&懇親会参加予定🍻

この時期に、必要な研修受講(税理士の36時間研修法定義務他）に目処をつけておこうと思って詰め込みすぎました🤣
実務が進みません😆

各所にご配慮いただきながらですが、何とか少しずつは進んでいるので、今日も精一杯頑張ります💪

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@joemorotome @jun4567jpn おーっ、ナカーマ😆

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@joemorotome @jun4567jpn 経営学部出身なので、若い頃の想いが詰まっているかも😆

[クール漫感@山行とオカネが大好き！ @coolmangkang]

円の #実質実効為替レート の推移をレビュー
驚いたことにボクの小学時代（$1=￥360固定）より価値が低下
かつこの数値は全世界対比
一番豊かだったのはバブル弾けた直後の90年前半
Japan As Number 1に酔いしれた時代
これからの勝ち組は
FIREではなく
FIXE(exit early)一択

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@joemorotome @jun4567jpn ドラッカーの　(旧名)プロフェッショナルの条件　はいかがでしょうか😆

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おはようございます☀

本日は朝一、在宅でデスクワークを多少片付けてから、ただいま横浜に向けて移動中🚃

午前、管理系の講習を受講した後、都内へ移動し、夕方からの税務系研修受講&懇親会参加予定🍻

この時期に、必要な研修受講(税理士の36時間研修法定義務他）に目処をつけておこうと思って詰め込みすぎました🤣
実務が進みません😆

各所にご配慮いただきながらですが、何とか少しずつは進んでいるので、今日も精一杯頑張ります💪

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

おはようございます☀️
梅雨明け直後太陽が眩しいですね(要するに暑い🫠

本日は事務所出勤し、終日税務メインで業務予定🗓️

三連休明けで大変だと思いますが、お互いに頑張りましょう💪

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

@blacksheep_mcmn たし🦀

[おとうふ@新潟のマンション管理士 @otoufu_mankan]

【マンションvs戸建て】長く住み続けられるのはどっち？注文住宅に住む元タワマン理事長が「6番勝負」で徹底検証！ | マンション羅針盤 管理＆売買 | ダイヤモンド・オンライン https://t.co/ToCUAHcSAX

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@mansukitaleau 🤫

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おはようございます☀️
梅雨明け直後太陽が眩しいですね(要するに暑い🫠

本日は事務所出勤し、終日税務メインで業務予定🗓️

三連休明けで大変だと思いますが、お互いに頑張りましょう💪

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

おはようございます☀
本日は、事務所出務して終日税務メインで業務予定🗓️

昨日は体力や筋力の低下を如実に感じたので、ゆっくりジムを選ぶよりも、まずは始めてしまった方が良いと考え、来月からの正式契約として、フィットネスジムに通うことにしました😆

もちろん、気になることは一定事前リサーチするタイプではあるのですが、どこまで行ってもリスクゼロということにはならないので、

税理士試験しかり、大学院しかり、最後は勢いで始めるタイプです🤣

そんな訳で、三連休最終日も頑張ります💪
皆さまも最終日をお楽しみくださいませ♪

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

おはようございます☀
本日は、事務所出務して終日税務メインで業務予定🗓️

昨日は体力や筋力の低下を如実に感じたので、ゆっくりジムを選ぶよりも、まずは始めてしまった方が良いと考え、来月からの正式契約として、フィットネスジムに通うことにしました😆

もちろん、気になることは一定事前リサーチするタイプではあるのですが、どこまで行ってもリスクゼロということにはならないので、

税理士試験しかり、大学院しかり、最後は勢いで始めるタイプです🤣

そんな訳で、三連休最終日も頑張ります💪
皆さまも最終日をお楽しみくださいませ♪

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

心地良くプールで娘の泳ぎ練習に付き合ったので、二人でランチに地元定番ラーメン🍜

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

心地良くプールで娘の泳ぎ練習に付き合ったので、二人でランチに地元定番ラーメン🍜

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

おはようございます☀
本日午前は、娘と一緒にフィットネスジム見学🏋️‍♂️🏃‍♂️‍🏊‍♂️

仕事に追われていますが、そろそろ寄る年波には勝てず、基礎体力の低下が深刻なため、
メンタル＆フィジカル双方に必要と考え、
フィットネスジム、リサーチスタートです😁

午後は、自宅に戻って在宅ワークで、税務以外のタスクを中心に業務処理予定📆

皆さま、三連休をお楽しみくださいませ♪

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

おはようございます☀
本日午前は、娘と一緒にフィットネスジム見学🏋️‍♂️🏃‍♂️‍🏊‍♂️

仕事に追われていますが、そろそろ寄る年波には勝てず、基礎体力の低下が深刻なため、
メンタル＆フィジカル双方に必要と考え、
フィットネスジム、リサーチスタートです😁

午後は、自宅に戻って在宅ワークで、税務以外のタスクを中心に業務処理予定📆

皆さま、三連休をお楽しみくださいませ♪

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

何とか合流できて、まったく飲まない方だったので、
一緒にご飯を食べて、近況交換&旧交を暖めました😆

ホント懐かしい話から、税理士としての実務や研修受講話など、とても盛り上がって幸せなかけがえの無い時間でした😊

再会を約束して別れ、これから帰宅します🚃

[高沢健太｜2026年もメキシコペソニキ @tkzw4569]

「長期投資だから大丈夫」

下がった時ほど、
この言葉を使いたくなりますよね。

でも、1つだけ確認してほしいんです。

最初から長期のつもりで買ったのか。
下がったから「長期」に変えたのか。

似てるようで、この2つは全然違います。

10年で5,000人の投資を見てきましたが、
苦しくなるのは、だいたい後者なんです。

冷蔵庫の奥の「とりあえず取っておく」食材と同じで、
使う予定がないまま置いたものは、
気づいた時にはもう選べなくなっている。

持つなら、持つ理由をセットで。
理由が言えなくなった時が、見直しのサインです。

[渡邊浩滋＠大家さん専門税理士/司法書士 @oyasenmon]

いつも税務の話は一人語りがベースなので、対談で深掘りしてもらう方が、役立つ内容話していることが多いのです。
ぜひご覧ください🙇

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

何とか合流できて、まったく飲まない方だったので、
一緒にご飯を食べて、近況交換&旧交を暖めました😆

ホント懐かしい話から、税理士としての実務や研修受講話など、とても盛り上がって幸せなかけがえの無い時間でした😊

再会を約束して別れ、これから帰宅します🚃

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

川崎での飲み会が終わり、このまま帰る予定だったのですが、

急遽、NUCB時代の学友が東京に来ていることが分かって繋がったので、

これから都内で合流予定😆
電車移動中🚃

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

川崎での飲み会が終わり、このまま帰る予定だったのですが、

急遽、NUCB時代の学友が東京に来ていることが分かって繋がったので、

これから都内で合流予定😆
電車移動中🚃

[大浦智志／税理士＆㍇管理士、オーナー2世の不動産コンサル @Office_Oura]

というわけで、何とかいつもの定番ランチにありつけました🍜