Omar Bahathiq

[حسن بن عشق العطريز @hasan_ashaq]

على فكرة…

تجارة المواقف في السعودية كانت موجودة عندنا على استحياء…
لكن القادم مختلف تمامًا
على فكرة بيجي ناس في المستقبل بيقولون العقاريين ما يخافون الله بيأجرون المواقف

اليوم في بعض أحياء جدة والرياض الموقف أصبح أصل عقاري بحد ذاته…
وليس مجرد خدمة إضافية

أعرف شخص في حي الروضة بجدة لديه سيارات فارهة، وبسبب ارتفاع منسوب منزله عن الشارع وعدم مناسبة الدخول، استأجر موقفًا مظللًا في عمارة مجاورة بـ 30 ألف ريال سنويًا فقط لحفظ السيارة.

ومع كثافة السيارات، وقدم بعض الأحياء، وندرة الأراضي…
سوق المواقف سيتحول في بعض المواقع إلى سوق ندرة حقيقي

ومن وجهة نظري:

البيسمنت في المباني التجارية يجب أن يكون إلزاميًا وليس اختياريًا
الأحياء المكتملة عمرانيًا مثل العليا بالرياض تحتاج حلولًا غير تقليدية.
بعض الحدائق يمكن تطويرها بالشراكة مع البلديات:
تحفر الشركة دورين مواقف تحت الأرض… ثم تعاد الحديقة كما كانت فوقها.
المطور الذي يزيد عدد المواقف اليوم…
قد يملك ميزة تشغيلية واستثمارية ضخمة مستقبلًا.

وعلى فكرة…
تشغيل المواقف اليوم أصبح نشاطًا احترافيًا بالكامل. وانصح الشباب السعودي البدا فيه

هناك شركات متخصصة:

تستأجر المواقف منك بعقد ثابت،
أو
تدخل معك كنموذج تشغيل وتقاسم إيراد 70/30.
والخيار الاخير في الأجمل والأفضل

السوق تغيّر…
والمواقف لم تعد خدمة تابعة للعقار اتمنى من الهيئة العامة للعقار والسجل العقاري البدء في فرز المواقف
ايش الي يمنع ابيع 🅿️ الي جاري ؟

[Ahmed - مالية @0AhmedFinance0]

جدة تحتاج إنقاذ من المدمر العقاري. بعض الأحياء الجميلة أصبحت متكدسة بعمائر 7 أدوار زي مصر. بدل الفلل والترصيف والتشجير أصبحت عمائر تجارية كئيبة والسيارات مقفلة الشوارع.

بعض المطورين يهدم قصور وفلل جميلة وقوية ويبني في 6 أشهر عمارة ويصرفها وبعد سنتين تصبح متهالكة. هدر مالي عالي.

[AMB Dr. Rayed Krimly @Rayedkrimly]

The Kingdom of Saudi Arabia maintains its position supporting de-escalation and negotiations efforts. Beware of media reports attributed to unnamed sources - some of whom claim to be Saudi - suggesting otherwise.

[حاتم العميري @Hatem1403]

"ويلكم من الله يالخطوط السعودية من ضرركم بي! ، عسى فيكم من كبيركم لصغيركم من ينصفني"

أضع بين يدي من يقرأ معاناتي ، تجربتي المريرة والسيئة مع #الخطوط_السعودية والتي أعلن فيها التوبة من الله الحجز ثاني مرة عبر طيرانهم لا أنا ولا أبنائي.

الحقيقة من زمان رغم تعدد سفراتي بالطيران إلا أني مافكرت احجز أي رحلة على متن طائرات الخطوط السعودية بعد تجربة سيئة مريت فيها تلك الفترة .

وهذي المرة بعد طول المدة قلت أكيد الخطوط السعودية تطورت ورَفَعَتْ من مستوى جودة الخدمة خلال السنوات الماضية تماشيًا مع رؤية المملكة 2030 التي وضع أركانها سمو سيدي #ولي_العهد وملهمنا الأمير محمد بن سلمان حفظه الله ولذلك قررت أن أغامر واحجز رحلة دولية عبر طيران الخطوط السعودية مع أبنائي (وليتني ماغامرت وتوجهت لخطوط دولية أخرى كان أرحم لي).

المهم حجزت خلال شهر يناير للعام الميلادي الحالي رحلة دولية لثلاثة ركاب من أسرتي وموعد إقلاعها 28 يوليو 2026 برقم حجز (8NSHQT) ورقم تذكرة (0652193476265) عبر أميال الفرسان وتم سداد الضرائب ، وحجز آخر برقم (8NZPU2) ورقم تذكرة (082335253002) لباقي أسرتي المكونة من ثلاثة ركاب عبر الكاش وتم دفعها وكلا الحجزين صار مؤكد👍🏻 .

وبقدرة قادر تفاجأت يوم 24 أبريل 2026 وبعد دخولي تطبيق الخطوط السعودية لمراجعة حجوزاتي وبدون سابق إنذار أو بطلب مني بأن الحجز أُلغي نهائيًا (اللي حجزته عبر أميال الفرسان) مع إعادة الأميال ومبلغ الضرائب على حسابي فيما بقي حجز الكاش قائمًا ، وجلست أفرك عيوني 👀 وأنا أراجع حجزي عبر تطبيق الخطوط قلت يمكن إني غلطان إلا أنه بالفعل تم إلغاء الحجز ، وعلى الفور اتصلت على هاتف الخطوط السعودية لمعرفة السبب وسجلت عدة شكاوى لمعرفة سبب الإلغاء ، وبعد ماسمعت إفاداتهم قلت مو معقول أنا في حلم والا علم ، حيث تمت إفادتي بأن الإلغاء بطلب مني عبر الاتصال بهم وإني دفعت مبلغ رسوم الإلغاء ، قلت لهم أنا لم اتصل ولم أطلب إلغاء الرحلة ، وبعد عدة شكاوى رفعت شكوى أخرى طالبت فيها الاستماع للمكالمة المسجلة المعنية بطلب الإلغاء ومعرفة المتسبب ، الحقيقة شعرت وعسى أن أكون مخطئًا بأنهم يتهربون عن كشف الحقيقة والتنصل عن المسؤولية إلا أنه في نهاية المطاف وبعد إصرار مني واستقعاد لهم عبر الهاتف وأخيرًا انتزعت اعتراف منهم واعتذار على لسان موظف الكول سنتر بأنه بعد سماع المكالمة المسجلة تم إلغاء الحجز نهائيًا بالخطأ تسبب فيه موظف الخطوط حيث أن راكب آخر اتصل بهم وطلب إلغاء رحلته وقام الموظف بوضع رقم تذكرتي بالخطأ وألغى حجزي نهائيًا.

قلت تمام قدّر الله وماشاء فعل دام إنكم عرفتوا السبب وأن الخطأ من الخطوط السعودية ولم أكن أنا طرف فيه أطالبكم بإعادة حجزي عما كان عليه سابقًا بنفس عدد أميال الفرسان السابقة وبنفس مبلغ الضرائب ، بالفعل وبحسب إفادة موظف الكول سنتر تم رفع إيميل داخلي بمضمون طلبي.

ويبدو إن الخطوط السعودية من سيء إلى أسوأ حيث أن عصر اليوم الأحد 3 مايو 2026 اتصلت بالخطوط السعودية لمعرفة النتائج أفادني الموظف بكل برود ودون اهتمام من الخطوط السعودية لحقوق الركّاب بأنه تم رفض طلبي ولن يتم إعادة حجزي ومالي شيء عندهم ولسان حالهم ( توكل على الله مالك شيء عندنا وأعلى مافي خيلك أركبه )، هل يُعقل من الخطوط السعودية تلغي حجزي بخطأ منهم وأنا أتحمل خطؤهم ؟
أي عدالة هذه؟
أي منطق يجعل العميل يدفع ثمن خطأ موظف لا علاقة له به؟
كيف يتم إلغاء حجز مؤكد دون وجه حق ثم يُرفض تصحيح الخطأ؟
أين احترام حقوق العملاء؟
أين المصداقية التي يفترض أن تتحلى بها شركة وطنية بهذا الحجم؟
وهل أصبح المسافر هو الحلقة الأضعف الذي يتحمل أخطاء الآخرين؟
وهل يُعقل أن تضيع ثقة العملاء بهذه السهولة بسبب خطأ إداري جسيم ثم لا يوجد إنصاف حقيقي؟

أدناه أرقام الشكاوى والمطالبات في الخطوط السعودية
R_2398043
C_2398141
R_2399026
C_2400437
C_2409930
C_2431801

وهذه رقم الشكوى في هيئة الطيران المدني C061155

حقيقةً لا أطالب سوى إنصافي الكامل وإعادة حقي كما كان دون نقصان، فليس من العدل أن أتحمل نتيجة خطأ ارتكبته الخطوط السعودية نفسها.

رسالتي لكل مسؤول وكل جهة معنية بحقوق المسافرين:

أنصفوا مظلومًا سُلب حقه دون وجه حق ، أعيدوا لي حجزي كما كان ، حاسبوا المتسبب وكل من أُوكِلَ إليه أمري ولم ينصفني ، فثقة العملاء أمانة، والعدل أساس كل خدمة محترمة.
حسبنا الله ونعم الوكيل، والله خير الحاكمين.

@SalehAlJasser
@AlduailejA
@Saudi_Airlines
@ibrahimAl_Omar
@nazaha_gov_sa
@ksagaca
@GACACare
@GACA_SP
@Saudia_Care
@SaudiTransport

[سلطان النفيعي @sult3n666]

من الواضح من المقطع يتضح أن المشكلة ليست طرف واحد، بل تنظيم وتواصل ، ربما فيه احداث غير ماتم تصويره
لكن تحليلنا بناء علي ماشاهدناه وسمعناها

1. الموقع تحت التنفيذ، ومن الطبيعي ما يكون الدخول مفتوح بدون تنسيق ، ( المتحدث يفيد بالتنسيق المسبق )

2 . السلامة أولاً وحقوق الجميع لازم تُحفظ.( للأسف اغلب من في المقطع لم يلتزموا بها بمافيهم كبيره مدير المشروع المتفلت )

3 . في المقابل، طالب الخدمة من حقه الاطلاع، لكن الأفضل يكون بموعد رسمي موثق. وليس تنسيق شفوي

الأهم هنا:
واجهة المشروع لازم تكون على قدر من الهدوء والاحترافية في التعامل مع الناس لأن الأسلوب أحيانًا يسبب أزمة أكبر من الموقف نفسه.

والتنسيق المسبق الواضح + الممثل اللبق لإدارة التواصل يحقق لنا بيئة عمل منظمة ورضا للجميع
وهذا للأسف لم توفق فيه الجهه المنفذة للمشروع
نصيحه للشركات المنفذه لمثل هذه المشاريع (المهندسين السعوديين قادرين على التواصل مع الجمهور بأحترافيه . بعيداً عن عنتريات البعض للأسف )

[إبراهيم سرحان | Ibrahim Sarhan @sarhaniy]

طلبت سيارة مختلفة في ديسمبر 2024، ودفعت المبلغ المقدم، وما زلت أنتظر قرابة سنة ونصف دون استلامها حتى الآن.

اليوم نفس الفئة موديل 2026 تُباع في المعارض بزيادة تتجاوز 40٪ من سعرها.

لا معلومات ولا موعد متوقع للتسليم، بينما السوق مليء بنفس السيارات بزيادات مبالغ فيها.

@ToyotaALJ

[إبراهيم سرحان | Ibrahim Sarhan @sarhaniy]

معلومة قد تكون لافتة.

عند شراء سيارة جديدة من دولة خليجية، يُفترض أن تحصل على ورقة مقاصة تُعفى بموجبها من دفع ٥٪ رسوم جمارك عند الاستيراد، وتبقى عليك ضريبة ١٥٪.

لكن حين طلبت هذه الورقة من وكيل تويوتا في دولة خليجية، اعتذر عن منحها بحجة أنه يواجه مضايقات من وكيل تويوتا في السعودية، فاضطررت ادفع ٢٠٪.

لا يوفر لك السيارة، ويسعى لمضايقتك حين استيرادها.

[عبدالمجيد 🇸🇦 @ABDULMAJEEDFUL]

المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية:
عدد الأجانب على رأس العمل نحو 10.6 مليون عامل مايعادل 77% من إجمالي المسجلين

- عدد السعوديين: 3.1 مليون مسجل (23%)
- عدد الاجانب : 10.6 مليون مسجل (77%)

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

عاجل:

السعودية تعلن اليوم ربط ميناء جدة بـ 12 ميناء إقليمي وعالمي، عبر إطلاق خدمات شحن جديدة، والموانئ هي:

تشينغداو
شنغهاي
نينغبو
نانشا
شيكو في الصين
سنغافورة
السخنة في مصر
العقبة بالأردن
نهافا شيفا
موندرا بالهند
جيبوتي
بربرة في الصومال

[مشهور الدبيان @dubayan]

نحتاج شركة طيران في منطقتنا تدعم المقاعد الاسطورية هذي 😍

[فيصل الحدب @alhadab]

تنظيف الأسنان في السعودية فاشل بما تعنيه الكلمة
السبب مو لأن طبيب الأسنان في أمريكا أذكى.
السبب لأن نظام التنظيف مختلف بالكامل.

في كثير من العيادات عندنا.
التنظيف مجرد إجراء سريع.
الطبيب أو الأخصائي يشيل الجير الظاهر وخلاص.
عشر دقائق ويمكن أقل.
المراجع يطلع وهو يحس إن أسنانه نظفت.
لكن فعلياً كثير من البلاك والبكتيريا ما انشالت.

في أمريكا الموضوع مختلف شوي.
التنظيف يعتبر إجراء وقائي أساسي مو خدمة تجميلية.

عادة اللي يسويه هناك أخصائي اسمه هايجنست.
هذا الشخص دراسته كاملة تقريباً مبنية على تنظيف الأسنان والوقاية.
يعني شغله الأساسي طول اليوم هو التنظيف.

الجلسة غالباً تأخذ 45 إلى 60 دقيقة.
مو عشر دقائق.

يبدؤون بقياس الضغط
وبعدها قياس الجيوب اللثوية حول كل سن.
يقيسون عمق الجيوب اللثوية عشان يعرفون إذا فيه بداية التهاب لثة أو فقدان عظم.

بعدها يشيلون الجير فوق اللثة وتحت اللثة.
مو بس اللي تشوفه بعينك.
كثير من الشغل يكون تحت اللثة.
وهذا اللي فعلاً يقلل البكتيريا.

بعدها يستخدمون السكالر الالتراسونيك ثم أدوات يدوية دقيقة.
بعد كذا التلميع.
أحياناً يحطون فلورايد في النهاية.

والأهم من هذا كله.
يقعد يشرح لك كيف تنظف.
وين الخطأ في التفريش.
وش المناطق اللي أنت مهملها.

فالتنظيف هناك مو مجرد تنظيف.
هو تشخيص مبكر + علاج وقائي + تعليم للمريض.

عشان كذا كثير من مشاكل اللثة تنكشف بدري عندهم.
بينما عندنا أحياناً المراجع ما يكتشف المشكلة إلا لما الأسنان بدأت تتحرك.

بكلمة بسيطة.
التنظيف عندهم جلسة طبية كاملة.
وعندنا غالباً إجراء سريع قبل ما المريض يقوم من الكرسي.

[Ark Invest Tracker @ArkkDaily]

Software stocks so far in 2026

[Hani @HNI87]

يعني ماهو احتكر بيع سلعة وارفع سعرها وبس.. لاااا أعاقبك وأرفض أبيعك خدمة التركيب بعد!
كونك على مقربة من دولة خليجية فهذي نعمة عظيمة فيما يخص السيارات وقطع غيارها وصيانتها.

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 رسمياً.. ⚠️
الإعلان عن تطوير تقاطع مستشفى المملكة على طريق الثمامة وتقاطعه مع طريق الملك عبدالعزيز 🛣️

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 بريطانيا تدرس حظر منصة 𝕏 بشكل نهائي 🚫❌

طالب رئيس الوزراء البريطاني هيئة Ofcom بدراسة جميع الخيارات بعد الكشف عن إنشاء فاضحة بالذكاء الإصطناعي عبر روبوت Grok.

بريطانيا هددت بفرض إجراءات صارمة تصل إلى الحظر على منصة "إكس".

المنصة تضم نحو 650 مليون مستخدم عالميًا بينهم 20 مليون في بريطانيا.

[قورجس @gorgeous4ew]

أميمة طالب وعايض يوسف في لقطة عفوية😂❤️

[Strategic Urban Planner فؤاد العسيري Fouad @fouadurbanist]

في هولندا الإرشادات الوطنية الجديدة للفضاءات العامة:
-لكل منزل إطلالة على الطبيعة والأشجار
-ملعب أطفال كل200م
-هكتار حديقة مشجرة كل300م
-3 أنواع مرافق رياضية كل 1.5كلم
-مجمع تسوق كل 1 كلم
-كراسي جلوس كل125م
-أرصفة ضعف العرض الحالي
-مجسم فني يشعل الفضول والنقاش

المصدر: RIVM

[عمر درايف | سيارات @omar2drive]

🔴 الأطفال أمانة من الله في أعناقكم ومسؤولون عنهم.

لا تشتري أي كرسي أطفال تشوفه. لابد تتحقق انها وفق الاشتراطات للسلامة. صحيح انها غالية ولكن حياة اطفالكم مالها ثمن.

❇️ بالصورة الثانية شخص يوثق نجاة أطفاله من حادث مروع بعد فضل الله ثم حماية الكراسي.

[جدة | JEDDAH @Jeddah_Project]

شبكات تصريف مياه الأمطار في أبحر

#جدة

[ُOَmar @MrZeErO0]

ايزي بيكري عندكم و متكتمين عليه طول هالوقت ياهل الرياض!؟!؟!؟!؟!؟!؟!؟
يارب يوصل لجدة نص المستوى ذا، انا راضي!