Javier Peña

Microsoft (1992-2003), IESE Business School, ESIC Business&Marketing bachelor

[Javier Peña @PenaRech]

@TalebSahara 👏👏👏ya era hora que algún organismo, ONU en este caso o UE (siempre tarde) digan algo, a ver qué tiene que decir ahora Sanchez, tanto que aboga por las reglas y el derecho internacional, los periodistas que le pregunten e insistan

[Javier Peña @PenaRech]

@GonBernardos A corto plazo no se puede satisfacer la demanda (coste materiales y falta de mano de obra) y eso encarece los precios haciendo imposible el acceso, lo lógico sería utilizar las únicas palancas: suelo, tiempos administrativos y presión fiscal 52kM€, pero no hay voluntad política

[Javier Peña @PenaRech]

@sanchezcastejon LICENCIAS, ICIO, TASAS (catastro, certificado energ. y otras) CERTIFICADO OCUPACIÓN, ITP, IVA, IRPF, IMPUESTO DE SUCESIONES, IBI, PLUSVALIA M., AJD, REGISTRO, IMPUESTO PATRIMONIO…y algunos redundantes por cada transacción, de verdad voluntad política? Tienen todas las palancas!!

[Javier Peña @PenaRech]

@eutimius @LaEtxebarria Y por supuesto la banca (hipotecas gastos e intereses) que siempre gana

[Javier Peña @PenaRech]

@eutimius @LaEtxebarria Querido Juez creo que aquí no hay ningún privilegiado salvo el Estado que no tiene ninguna voluntad política de solucionar este enorme problema teniendo todas las palancas: Licencias, C. Ocupación, ITP, IVA, Plusvalía M, Tasas, IBI, AJD, Registros, IRPF, Sucesiones..52kM€

[Javier Peña @PenaRech]

@BeatrizTalegon Se supone que cuando alguien, compra, vende, construye o hereda una casa, la ingente cantidad de impuestos que paga, muchos recurrentes en cada transacción, son para que el estado ayude a los desfavorecidos, donde van los 52kM€ que recaudan las administraciones?

[Javier Peña @PenaRech]

@BeatrizTalegon Y siguen sin hablar nadie de la presión fiscal brutal, que ejerce el conjunto del estado sobre el sector inmobiliario, un modelo que grava el coste acumulativo y que es una excepción respecto al resto de economías. El estado español es el mayor socio, silencioso, de este sector

[Javier Peña @PenaRech]

@felixbolanosg Con una fiscalidad brutal de toda la maquinaria del estado, que es la palanca principal del encarecimiento acumulativo de precio y siendo el estado el principal socio silencioso del M. Inmobiliario, usted piensa con honestidad que sus políticas evitan dolor? Jaja

[Javier Peña @PenaRech]

@sninobecerra D. Santiago fraude fiscal? Y los 52kM€ que “factura” el estado como socio silencioso en un modelo totalmente excepcional, que además cobra peaje cada vez que el activo se mueve? “Acumulación transacional histórica”, la palanca culpable del precio y el negocio del gran buitre

[Javier Peña @PenaRech]

@Evasoler99 El estado es el mayor beneficiario del negocio inmobiliario en España. Es el socio silencioso, en economía se llama efecto cascada o piramidación fiscal. Las matemáticas son objetivas y se llama el efecto acumulativo fiscal que va incrementando el precio del activo, es peculiar

[Javier Peña @PenaRech]

@LRsecreta El “plan Mari Carmen” o cómo hacer que los propietarios huyan, vendan y el estado recaude. Si no se construye, como hacer que se muevan de manos las casas? Brillante!! Maquiavélico!! Y además con palmeros ignorantes

[Javier Peña @PenaRech]

@GonBernardos El estado y el conjunto de las administraciones son los responsables más directos del incremento acumulativo del precio de la vivienda. Son los mayores beneficiarios desde que se construye y hasta el infinito, de manera continuada y recurrente sin dar un palo al agua.

[Javier Peña @PenaRech]

@GonBernardos tenéis altavoz y no habláis lo suficiente de la hipocresía del estado con esos 52kM € que “facturan” (recaudan) del negocio inmobiliario. No ponéis en perspectiva el “negocio” recurrente del estado cada vez que se compra/vende el mismo piso. No hacéis pedagogía del problema real

[Javier Peña @PenaRech]

@marcvidal Sabemos ya que el estado (todas administraciones) ingresa unos 52kM€ por fiscalidad en el mercado inmobiliario, y para tener perspectiva que este mercado es de un volumen de unos 120-130kM€. Pues eso, quien es el buitre ? Quieren solucionar el problema? Obviamente NO

[Javier Peña @PenaRech]

@marcvidal Hemos caído ya que cada vez que un piso se compra/vende el estado vuelve a recaudar por el mismo bien sin dar un palo al aire? Hemos caído ya que no se puede construir mucho más? Hemos caído ya? Pues eso, blanco y en botella

[Javier Peña @PenaRech]

@marcvidal No hay M. obra para construir, cómo crees que el estado va a recaudar esos maravillosos 52kM€ en “royalties” (fiscalidad)? Fácil, que los propietarios actuales huyan y vendan. Brillante!recurrente!redundante!y por duplicado NEGOCIAZO. Menuda operación MCarmen!!

[Javier Peña @PenaRech]

@davidsantosvlog Eso y el estado celebrando la cantidad de impuestos que van a recaudar de nuevo, que ya recaudaron, por “solo mirar” . La banca gana y los demás perdemos y los perroflautas que no se enteran del nodo

[Javier Peña @PenaRech]

@GonBernardos Jajaja y además siempre pagan los dos actores el que compra y el que vende. Magistral!! MARAVILLOSO BRILLANTE!!

[Javier Peña @PenaRech]

@GonBernardos Esto es como el “trucheo” del IVA pero hecho por el estado y donde las víctimas son los ciudadanos que además no se enteran y no protestan. Cada operación nueva sobre el mismo bien genera ingresos recurrentes y redundantes al estado