ピビ

不動産賃貸とメディアとPBコンサル。元三井住友銀行⇨三井住友信託銀行。銀行員を辞めて起業。大阪・京都・兵庫で新築中古の収益物件買ってます。年内10棟100戸になる予定。芸能事務所とメディア制作事業。CM作ったりPBコンサルしたり好き仕事だけしてます。ホラー映画とホラー文庫とディルが好き。大家仲間求む。

[ピビ @PiBi_FIRE]

2014年　440万
2015年　520万（営業トップの表彰）
2016年　480万（東京で瀕死）
2017年　630万（転職）
2018年　715万
2019年　850万（1棟目ゲト）
2020年　1,430万
2021年　1,550万
2022年　2,350万（2〜4棟目ゲト）
2023年　4,800万（5〜6棟目ゲト）
2024年　6,000万予定（7棟目ゲト済）

[ピビ @PiBi_FIRE]

マイケルいまいちでした！

実父との確執シーンが長い割に深みがない！以上！

[ミチコタ @michico16665341]

ひろゆき氏
大阪都構想についての説明がうますぎてびびる。言いたい事ぜんぶ言ってくれる　#abema

[ピビ @PiBi_FIRE]

@MAC2019GV 旗竿くらいですかね…

[ピビ @PiBi_FIRE]

南大阪の雄や

[産経ニュースWEST @SankeiNews_WEST]

大阪・松原市、4年連続転入超過　若者対象の支援策奏功　市長「効果出ている」と手応え - 産経ニュース
https://t.co/Epj9pgGbmm
松原市は大阪市内への交通の便が良く、ベッドタウンとして発展してきた。ただ人口は減少を続けていた。

[ピビ @PiBi_FIRE]

物件が決まったら、

いかに金利安く融資組むか
いかに物件安く指すか
いかに仲介手数料抑えるか

しかやることないよね。安く叩くのは自分を下げるみたいなポスト見るけど。

[ピビ @PiBi_FIRE]

オワタ

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

【日経特報】日銀、6月利上げ1.0%へ　国債買い入れは減額停止で調整
https://t.co/X7o1zWZReX

[ピビ @PiBi_FIRE]

ワンルーム投資燃えてる

[ピビ @PiBi_FIRE]

@Snufkiin_invest 僕もアグリーですね〜RC擁壁でも見た瞬間流します。

[ピビ @PiBi_FIRE]

引くほど条件良い認可が出た。

半年ぶりに買えそうだぜ。3棟！

[ピビ @PiBi_FIRE]

いやあ、気づけば11億借りてるんか…
どこまで行くのやら…

[ピビ @PiBi_FIRE]

メガ大家って基準なんなんやろ

[ピビ @PiBi_FIRE]

指せたーーーーーーーー！！！

大阪市内上位区駅徒歩3分築浅！

[小林大祐@不動産アニキの非常識な投資学 @Daisuke19760607]

結局人生は「いつツケを払うか」って問題を解決するかしないか

10代で勉強をサボったら20代以降でツケを払う
20代で仕事をサボったら30代以降でツケを払う
30代で家族との関係を作れないと40代以降でツケを払う
40代までに資産の準備をし始めないと50代以降でツケを払う
50代までに健康を蔑ろにしてれば60代以降でツケを払う

損をするか得をするかと言うよりも、当たり前にやらないといけないことを、やっていくのかやらずに放置するのか

大人の夏休みの宿題みたいなものですね

[小林大祐@不動産アニキの非常識な投資学 @Daisuke19760607]

不動産きっかけで資産30億円を超えたけど不動産やんない方がいいよ

勉強するの大変だし
即金性は全くないし
軍資金めちゃくちゃ必要だし
騙してくるやつの方が多いし
金持ちになれてるのほんの一握りだし
不労所得なんて夢だし
不動産用の税金も増えるし
日本の人口減ってるし
大きな借金をしないといけないし
通帳にお金は思ったほど残らないし
最初はオーナーと言うより労働だし
入居者トラブルあるだけで疲れるし
メンタル強くないと精神的に苦痛だし
信用できる人を探すのも苦労するし
失敗したら取り返しがつかないし
成功したら変な人が集まってくるし

もうやらない方がいい理由をあげたらキリがない

でもこれだけハードルあって参入障壁も高いから、甘いこと考えず労働と割り切り心血注いでやりきれる人は、やった方が良かったりもする

[ピビ @PiBi_FIRE]

これはえぐい

[コミもん。(マンガセール) @comimon_manga]

全巻11円セールがきたーー！！
「宮本から君へ」「ザ・ワールド・イズ・マイン」など新井英樹 5作品（4/9まで？）

合本版です。他ストアは53%オフなので別セールかも。お早めにー！

・宮本から君へ
全5巻各11円（全巻で55円） https://t.co/NZBaSaD0xH

・ザ・ワールド・イズ・マイン
全5巻各11円（全巻で55円） https://t.co/tJ79ofpq66

・愛しのアイリーン
全3巻各11円（全巻で33円） https://t.co/ZJcF4TcjkL

・キーチ!!＆キーチVS
全7巻各11円（全巻で77円） https://t.co/0fIaN0spQI

・シュガー＆RIN
全5巻各11円（全巻で55円） https://t.co/JcmUXC3vgn

[ピビ @PiBi_FIRE]

建材費爆上がりやん！契約済んでて良かった！

と、思ったけど飛ばれるリスクあるんか…

来月から着工の案件あるんだよなあ…

夏まで不安…😢

[ピビ @PiBi_FIRE]

紀陽銀行さんから200Mフルローン認可いただきました。うれぴ。

[ピビ @PiBi_FIRE]

去年相場25,000万くらいの物件を相対で20,000万で買ったから色んな値上がり我慢して耐えてる

[輝井/terry@空手バカ異世界とかの人・カラテローグ体験版配信中！ @terry10x12th]

あまりに傑作すぎたので全人類に読んで欲しい。
大阪の街並みを背景に虎の姿をした承認欲求が消えていく叙情が心に迫る。

https://t.co/voAXLVSBry

[デミタス(ビート・スペクター) @ff14tmge]

ジュディマリの安室奈美恵『Can You Celebrate』カバー、好き。
YUKI『永遠ていう言葉なんて 知らなかったよね』