Lean 🇦🇷

Contador Público | Trader de acciones, opciones y bonos
AT de mercado argentino + USA

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

¿Cuánto valdría tu plata si cada mes aportás, a veces retirás y mientras el interés se capitaliza?

Te dejo una calculadora de interés compuesto:

✅ Aportes y retiros flexibles
✅ Interés capitalizado
✅ Gráficos de línea y barras
✅ Tabla editable período a período

→ https://t.co/Qpknr0NzHJ

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

La nada misma... 👇 (La realidad es que hay algo de credito en mis impuestos...)

[Cristian @cristiannmillo]

Somos la nada misma en términos de crédito privado/PBI.
Hace falta mucho más trabajo acá.
Les paso una comparación regional y del exterior.
Hay mucho potencial. Muchísimo.

[Elon Musk @elonmusk]

Consensus estimate is that ~15GW of AI compute produced in 2027 cannot be turned on in 2027.

This is harder than just finding power, as you also need to build out all the transformers, wiring, liquid-cooling, (massive) chillers & complex networking. https://t.co/cRXJ1Wrkri

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$MU 🔥candente

[The Kobeissi Letter @KobeissiLetter]

BREAKING: President Trump calls Micron, $MU, "one of the hottest companies in the world" and says the company just announced a $10 billion investment in the US.

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$BBAR muy similar a los otros bancos, pero que difícil están para estar comprado, por ahora solo los tradeo, ojalá arranquen aunque sea para el rally navideño

[Tecnicalpro @Tecnicalpro1]

$BBAR Resultados del 2T
El resultado neto ajustado por inflación de BBVA Argentina en el 2T26 fue de $131.562 millones, 44,6% superior
al resultado del primer trimestre de 2026 (1T26), y 65,2% mayor a la ganancia del segundo trimestre de 2025
(2T25). El resultado acumulado de 6 meses de 2026 fue de $222.551 millones, 14,0% superior al acumulado de 6
meses de 2025.
Muy buenos resultados 💪

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

Pronto se agegan nuevos cedears...

[Nacho @0800nacho]

Y por último 5 CEDEARs de ETFs
$BBCA Canada ratio 20:1
$BBAX Asi Pacific ex-Jp ratio 13:1
$GSG SP Commodity-Indexed Trust ratio 6:1
$CORN Corn Fund ratio 4:1
$SOYB Soybean Fund ratio 5:1

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$NVDA, acaba de proyectar $108 MIL MILLONES en ingresos solo para el tercer trimestre.

Y esta proyección asume CERO ingresos por cómputo de centros de datos de China.

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$NVDA es una maquina... en el after paso de -4% a -1% en menos de 1 hora... a esperar al inicio de mañana para ver si fue bueno o malo

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$META acuerda límites estrictos sobre cuánto tiempo pueden usar Instagram y Facebook los adolescentes —y cuándo.

Máximo 2 horas al día. Pausas obligatorias a los 15, 60 y 90 minutos.
Sin notificaciones durante la escuela. Los feeds se oscurecen de medianoche a las 6 de la mañana.
Es parte de un acuerdo de 16.680 millones de dólares con 29 fiscales generales estatales por alegaciones de que Meta diseñó sus apps para enganchar a usuarios jóvenes.
Lo sorprendente: si TikTok, YouTube y Snapchat adoptan reglas similares, el límite diario de Meta baja a solo 1 hora —y se mantiene así durante una década.
Meta niega haber actuado mal. Las reglas entran en vigor de todos modos.

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$NVDA es una maquina... en el after paso de -4% a -1% en menos de 1 hora... a esperar al inicio de mañana para ver si fue bueno o malo

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

Creo que peor es nada, pero medio gusto a poco; si fuese un municipio, o provincia chica ponele... para todo un país mmm ojala se esfuercen mas de acá a las elecciones del año próximo

[Impuestos&Equidad @ImpuestosyE]

🇦🇷 PROGRAMA DE LICITACIÓN DE PLAZOS FIJOS CON DESTINO A CRÉDITO HIPOTECARIO.
Los detalles del anuncio del ministro Luis Caputo.👇

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$REIT ... Esta no creo que tenga objeciones por ningún inversor...

[Beltrán @beltranbriones_]

Estamos contentos de anunciar una nueva adquisición para el REIT, sumando un nuevo activo a la cartera del fondo.

En esta oportunidad, adquirimos un inmueble ubicado en Av. Caseros 3402/3430, esquina Diógenes Taborda, en el Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires.

El activo cuenta con aproximadamente 2.282 m² y 12 cocheras, y se encuentra actualmente alquilado a PedidosYa, con contrato de locación vigente hasta el 31 de diciembre de 2028.

Se trata de un edificio corporativo de categoría AAA, con elevados estándares constructivos, excelente calidad de terminaciones e infraestructura acorde a las exigencias de compañías de primera línea.

Un aspecto adicional que agrega valor al inmueble es su ubicación dentro del Distrito Tecnológico, lo que le permite acceder a los beneficios e incentivos fiscales previstos por la Ciudad de Buenos Aires para las actividades alcanzadas por el régimen, fortaleciendo el atractivo de la zona y del activo en el largo plazo.

Principales datos de la operación:

* Precio de adquisición: USD 5.350.000
* Superficie: aproximadamente 2.282 m²
* Cocheras: 12
* Categoría: AAA
* Valor de adquisición: aproximadamente USD 2.344 por m², incluyendo además 12 cocheras
* Inquilino: PedidosYa
* Alquiler mensual: USD 45.999
* Alquiler anual: USD 551.988
* Cap Rate: 10,32% anual
* Comisión inmobiliaria: USD 94.217 (1,76% del valor de adquisición)
* Gastos de escribanía: USD 28.554 (0,53% del valor de adquisición)
* Cap Rate Neto (sumando todos los gastos): 10,09% anual
* Vigencia del contrato: hasta el 31/12/2028

Con esta adquisición, el REIT continúa consolidando una cartera diversificada de activos inmobiliarios de calidad, priorizando ubicaciones estratégicas, activos de elevados estándares constructivos, inquilinos de primera línea y elevados niveles de renta.

La operación incorpora al fondo un activo corporativo AAA con renta inmediata de doble dígito, adquirido a un valor competitivo por metro cuadrado y ubicado en un distrito con beneficios fiscales, reforzando nuestro objetivo de generar un flujo de ingresos estable, recurrente y de largo plazo para los cuotapartistas del REIT.

[Beltrán @beltranbriones_]

Estamos contentos de anunciar una nueva adquisición para el REIT, sumando un nuevo activo a la cartera del fondo.

En esta oportunidad, adquirimos un inmueble ubicado en Av. Caseros 3402/3430, esquina Diógenes Taborda, en el Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires.

El activo cuenta con aproximadamente 2.282 m² y 12 cocheras, y se encuentra actualmente alquilado a PedidosYa, con contrato de locación vigente hasta el 31 de diciembre de 2028.

Se trata de un edificio corporativo de categoría AAA, con elevados estándares constructivos, excelente calidad de terminaciones e infraestructura acorde a las exigencias de compañías de primera línea.

Un aspecto adicional que agrega valor al inmueble es su ubicación dentro del Distrito Tecnológico, lo que le permite acceder a los beneficios e incentivos fiscales previstos por la Ciudad de Buenos Aires para las actividades alcanzadas por el régimen, fortaleciendo el atractivo de la zona y del activo en el largo plazo.

Principales datos de la operación:

* Precio de adquisición: USD 5.350.000
* Superficie: aproximadamente 2.282 m²
* Cocheras: 12
* Categoría: AAA
* Valor de adquisición: aproximadamente USD 2.344 por m², incluyendo además 12 cocheras
* Inquilino: PedidosYa
* Alquiler mensual: USD 45.999
* Alquiler anual: USD 551.988
* Cap Rate: 10,32% anual
* Comisión inmobiliaria: USD 94.217 (1,76% del valor de adquisición)
* Gastos de escribanía: USD 28.554 (0,53% del valor de adquisición)
* Cap Rate Neto (sumando todos los gastos): 10,09% anual
* Vigencia del contrato: hasta el 31/12/2028

Con esta adquisición, el REIT continúa consolidando una cartera diversificada de activos inmobiliarios de calidad, priorizando ubicaciones estratégicas, activos de elevados estándares constructivos, inquilinos de primera línea y elevados niveles de renta.

La operación incorpora al fondo un activo corporativo AAA con renta inmediata de doble dígito, adquirido a un valor competitivo por metro cuadrado y ubicado en un distrito con beneficios fiscales, reforzando nuestro objetivo de generar un flujo de ingresos estable, recurrente y de largo plazo para los cuotapartistas del REIT.

[Damian Brik @eldaminato]

Habemus deal de $META

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

Así estamos antes de arrancar con VIX subiendo; día áspero se viene

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

Literalmente todos los comprados jaja… $NVDA $AMD $TSM $MU

[TrendSpider @TrendSpider]

don't do it Jensen 🙏

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

@leofinanzas Se viene un respiro!?… necesito que esto rebote 80% y estoy, jaja… pero si me dan 15% ya me conformo

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

Pero se la fugan toda !! 👇🏻👇🏻 ojalá sea el inicio de décadas de inversiones

[Confluencia Portuaria @ConfluenciaPort]

🚢Corredor fluvial a Vaca Muerta: 720 km por Limay y Negro

Arena de fractura desde el Atlántico.
Costo proyectado: US$ 46–50/ton (hoy US$ 185 en camión).

🛢️Una barcaza = hasta 80 camiones menos.
Inversión estimada: US$ 580 millones.

Info en https://t.co/9lkj5pQAfB

#VacaMuerta #Logística #Energía

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$META sube 1,5% en el pre Mercado mientras ESTADOS DISCUTEN ACUERDO EN JUICIO SOBRE SEGURIDAD DE ADOLESCENTES !

Meta y los fiscales generales de los estados han discutido un posible acuerdo a mitad del juicio en el caso federal que acusa a Facebook e Instagram de dañar a usuarios jóvenes, según Bloomberg.

El caso involucra a 29 estados que buscan sanciones financieras y cambios obligatorios en las plataformas de Meta. Las demandas incluyen presuntas violaciones de las leyes estatales de protección al consumidor y reglas federales que cubren los datos recolectados de usuarios menores de 13 años.

Meta estima que una pérdida en el peor de los casos en el juicio podría exponerla a sanciones de hasta $1.4 billones, aunque un acuerdo probablemente sería mucho menor.

Por separado, varios fiscales generales de los estados programaron conferencias de prensa para el miércoles, con Nevada diciendo que planea anunciar un “importante acuerdo de protección al consumidor que involucra a una empresa líder de tecnología”. No se ha confirmado que ese anuncio involucre a Meta.

Mark Zuckerberg también se espera que testifique si el juicio continúa.

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

Estoy… creo que todos estamos para pedir esto 👇🏻👌🏻

[Pullback @Stockavenger2]

Ya que estamos la Justicia podría solicitar justificación patrimonial de todos los funcionarios de los 3 poderes de los últimos 40 años.

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

$ZM hoy tradeando esto si o si, esto rebota… veremos 👇🏻👀

[TrendSpider @TrendSpider]

$ZM Q2 EARNINGS

Adj. EPS: $1.55 vs $1.48 est ✅
Sales: $1.277B vs $1.269B est ✅

🟥 -3.02%

[Lean 🇦🇷 @PitraLeandro]

Esperamos algún retroceso?… ojalá porque ya no tengo nada del sector 😅 $GLD

[Barchart @Barchart]

Gold $GLD hits most overbought level since January's all-time high