مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯

مستشار عقاري حاصل على دورات معتمدة من المعهد العقاري السعودي .. حساب شخصي لمساعدة من هم بحاجة للمساعدة / سنابي ProSakani

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

✅ الدعم السكني
✅ خيارات التمويل المتاحة
✅ منتجات وزارة الأسكان المتنوعة
✅ تطورات السوق العقاري المتسارعة

حساب يعمل على تقديم النصيحة لمن لم يجدوا من يوّجههم

حياكم ❤️

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

من أكثر الأسئلة اللي تجيني
تنصحني اشتري بيت عن طريق البنك أو لا
بعيداً عن صراعات العقاريين وخصومهم
السؤال ذا محد غيرك يملك إجابته
هل البيت ضرورة ؟ نعم
هل راتبك ضرورة ؟ نعم
لاتبحث عن إجابة لسؤالك من شخص غيرك
قرارك بالشراء من عدمه ماراح يستفيد او يتضرر منه احد غيرك
ادرس حالتك
#سكني

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

حتى الآن لم يتم تفعيل باقات الدعم المقدم بالشكل الصحيح
- بنك البلاد ✅
- البنك الاهلي ⌛️
- مصرف الإنماء ✅

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

#سكني

حتى الآن مازال شرط مضي سنتين على الطلاق شرط رئيسي للمطلقة للحصول على الدعم السكني

#معلومة

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري هي جهة تمويلية تابعة لصندوق الإستثمارات العامة ، تموّل جهات التمويل ( البنوك ) لتقديم خدمات التمويل العقاري للمواطنين
تمديد فترة السداد وغيرها
تحديثات مهمة جداً خلال هذه الأيام

#التمويل_العقاري

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

@303Abdullah واضح من صورتك ان عمرك كبير
لكن هذا مايعني ان عقلك كبير
الفاظك نتاج تربيتك وبيئتك
الله يعين عيالك

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

#انهيار_قادم_للعقار

منذ سنوات وهذا الكلام يتردد بنفس الصياغة بالضبط .. والنتيجة
ارتفاع نسب تملك المواطنين للسكن
إزدهار القطاع العقاري وثباته
الحالمين بإنهيار العقار كمن يحلم بأن السعودية ستفوز على الأرجنتين بالمونديال ١٠-٠

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

اعتذر عن اي تأخير في الرد على الإستفسارات بسبب ضغط العمل 🌚

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

اخيراً
مثل هذه الشائعات تفتح المجال للنصابين والمحتالين لإيهام الناس بقدرتهم على استرداد الضريبة مقابل مبالغ مالية او كما يحدث حالياً بطلب بياناتك البنكية بغرض الاسترداد لتتفاجأ بسرقة كل مافي حساباتك
كن حذراً
كن يقظاً
وفقكم الله لكل خير ❤️
#ضريبة_القيمة_المضافة
#سكني

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

صباح الخير ..
جتني استفسارات كثيرة عن هذا المقطع
لشخص يتحدث عن استرداد الضريبة لكل تكاليف البناء الذاتي للعملاء المدعومين
وذكر أن أحد الأشخاص إسترد مبلغ خمسين الف ريال بعد انتهائه من بناء المنزل

الإجابة اسفل التغريدة ..

#سكني
#الضريبة
#فلل

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

ثانياً
الإسترداد الضريبي له آليات وضوابط واشتراطات كثيرة جدا ً لا تنطبق بأي حال على الأشخاص " الأفراد " حيث يلزم لطالب الإسترداد أن يكون منشأة وأن يكون الإسترداد خاضع لكافة شروط وضوابط الإسترداد التي لاعلاقة لها لا من قريب ولا من بعيد ببناء شخص لمنزله الخاص

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

@ayy140 سيتم اطلاقه رسمياً ويمكن الاستفادة منه خلال اسبوع

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

اتوقع طفرة كبيرة جداً في السوق العقاري السكني خلال العام 2022
منتج فخم وعظيم أطلقته #سكني بمسمى "الدعم المقدم "
في حال شرائك لوحدة سكنية او بناء ذاتي تحصل على 100.000 الف ريال غير مستردة نقداً مقابل التنازل عن قسط الدعم الشهري

#الاسكان
#الصندوق_العقاري
#فلل
#التمويل_العقاري

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

توجه واضح للإتجاه لسوق شراء الوحدات الجاهزة بدلاً عن البناء الذاتي لزيادة تكلفته على الافراد
#سكني
#الصندوق_العقاري
#فلل

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

أحذر ثم أحذر

أحياناً ينتهي مستقبل انسان بسبب مثل هالأمور

#سكني
#الصندوق_العقاري

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

@Abowalleeed @SAMA_GOV السوق يحتاج الى بعض الهدوء عشان مايتضخم وينهار
بالإضافة للتطبيق السيىء جداً من الصندوق لحوكمة التقييم
بداية التعديل بإعادة التمويل لـ 25 سمة

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

الخبر المتداول عن الصندوق المركزي وعن منع بيع الوحدات السكنية الجاهزة لعملاء البنوك الا عن طريق شركات عقارية معتمدة او مطورين معنمدين مازال خبر " غير صحيح "
لم يصدر أي توجيه رسمي حتى الآن

#البنك_المركزي_السعودي
#الصندوق_العقاري
#سكني

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

صباح الخير ..

رسمياً تم رفع الحد الأعلي لسنوات التمويل العقاري للعملاء الي 25 سنة
على أن لايتجاوز الدعم مدة 20 سنة
والخمس سنوات مابعد العشرين سنة بدون دعم
خبر ممتاز ✅

#سكني
#الاسكان
#فلل

[مستشار عقاري - مُصعب الشمري 💯 @ProSakani]

@AJELNEWS24 علماً بأن اسرائيل اول دولة تحتفل بتلقيح أكثر مواطنيها واستحواذها على كميات كبيرة من اللقاح
علامة استفهام !