Out of the Box

Real Estate & Finance out of the box thinking. Property Finance portal in Portugal.

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“Os mercados internacionais de commercial real estate (CRE), nomeadamente o segmento dos escritórios, estão sob alguma pressão.”

Artigo de Ricardo Pereira em Out of the Box - Real Estate & Finance https://t.co/j3HsCSIlR0

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Colocando em perspectiva ambas as variáveis – crédito habitação e valor de venda – concluímos que, de facto, existe muito mais valor encerrado em cada crédito concedido.

Artigo em Out of the Box - Real Estate & Finance

#taxadejur…https://t.co/3NdTRH4sTO https://t.co/OVPAqooXde

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Na semana passada, contamos com a presença do Sérgio Meireles na pós-graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education.

Uma sessão carregada de conhecimento, experiência e boa disposição! Um excelente momento também para interação entr…https://t.co/acFkIbRyu4

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“No sector imobiliário, a comunicação desempenha um papel crítico pois permite uma troca clara de informações, que é feita através de canais de comunicação consistentes, regulares, dinâmicos e, acima de tudo, pertinentes para os di…https://t.co/XNVfAinJW4 https://t.co/qah0xSBUjb

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Ranking mundial de variação de preços nominais e reais.

Portugal está entre os Países com variação real positiva, de + 1,3%. Visual Capitalist https://t.co/NFkxJZToFd

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Impacto fiscal em sede de IMI, AIMI, IRS e IRC, decorrentes de uma aquisição imobiliária, de forma directa (asset deal) ou por via da aquisição de capital (share deal).

Artigo de Ana Rita Pereira em Out of the Box - Real Estate & Finance https://t.co/fscdDtmvqV

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Promover a acessibilidade económica na habitação é um desafio complexo, mas essencial. É responsabilidade de todos os intervenientes, desde o Estado até às empresas e à sociedade em geral, trabalhar em conjunto para encontrar soluç…https://t.co/NS1ArL07LI https://t.co/Ru3763j985

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«On average, homeowners have higher incomes than tenants and face fewer problems with their housing. However, in the 15 countries with high shares of owners without a mortgage – all postcommunist and southern European countries – between 10% and 24% are a…https://t.co/fJxlajnwSB

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Especialize-se num sector, produto, zona, segmento ou até tipo de cliente, depois já sabe, faça o simples, bem feito.

Artigo de @MassimoForte7 em Out of the Box - Real Estate & Finance https://t.co/OU7oIm04sL

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Nos últimos 10 anos, Lisboa regista mesmo a maior valorização média anual, de 5,9%, ligeiramente acima dos 5,8% de Atenas. HVS https://t.co/rV3NzIzX7E

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"A melhor resposta que podemos encontrar sobre todas as incertezas do mercado é-nos dada por Adam Smith. Se a economia fosse livre, sem intervenção alguma de órgãos externos ou dos governos, ela irá regular-se de forma automática,…https://t.co/5nDsARWR1y https://t.co/bvL8LGMbjL

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O que distingue a gestão de ativos hoteleiros da de ativos imobiliários em geral?

Artigo de Jorge Aníbal Catarino em Out of the Box - Real Estate & Finance https://t.co/GhhscDpyGX

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O mercado da mediação imobiliária, para além de ser complexo, está a evoluir de forma abrupta e com tendência a modificar o seu “status quo”. Este facto deve-se ao comportamento do cliente imobiliário e do mercado em geral.

Artigo…https://t.co/MesLQLmoeD https://t.co/diuv1l8qAL

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As abordagens de avaliação indicadas são a abordagem de mercado e o método residual, quer estático, quer dinâmico.

Artigo de @_formatos em Out of the Box - Real Estate & Finance

#outofthebox #avaliacaoimobiliaria #propertyappraisal #dcf #valorresidual https://t.co/jHBpq2Af35

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Dois papers do International Monetary Fund sobre habitação, permitem-nos apontar possíveis caminhos e analisar medidas macroprudenciais que permitam melhorar a acessibilidade na habitação.

No meu artigo de hoje em Out of the Box -…https://t.co/Ea6W9SuQkK https://t.co/ZrRV5oC7ie

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Agora vamos saber quais os moldes efetivos destas medidas mais controversas. No entanto, sabemos já que recorrem ao património privado como forma de criar oferta,por imposição e não através da criação de incentivos.

Artigo de Patr…https://t.co/HzNOWeQPF8 https://t.co/P7leNncG7q

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A Lei do Orçamento do Estado para 2023 (“LOE”), que entrou em vigor no passado dia 1 de Janeiro de 2023, trouxe algumas alterações relevantes com impacto no sector imobiliário.

Artigo de Ana Rita Pereira em Out of the Box - Real Estate & Finance https://t.co/na9GR9WWPD

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A iliteracia tecnológica, também no imobiliário, pode ter consequências graves como inadaptação, exclusão e redução da produtividade.

Artigo de @JAbelhaDaH em Out of the Box - Real Estate & Finance https://t.co/zDrQolDAwL

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"Se é agente imobiliário profissional, é no mercado em baixa que os verdadeiros profissionais da mediação imobiliária se revelam."

Artigo de @MassimoForte7 em Out of the Box - Real Estate & Finance

#outofthebox #outoftheboximobil…https://t.co/IzKJl60hh9 https://t.co/00Aph93ulY

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Para que se consiga tentar perceber o que está em causa e que soluções se têm avolumado, parece-me interessante resumir o que está em discussão no sector da habitação em Portugal, procurando agrupar algumas das soluções discutidas…https://t.co/VFlle52o2w https://t.co/oGDmWfbRMi