طيب للي ماهو فاهم معنى هذا الكلام.
البنوك السعودية عندها 968 مليار ريال قروض عقارية جالسة في دفاترها، وهذا الرقم مو بس كبير "هذا رقم يخنق السيولة".
لأن كل ريال مقرض للعميل، ريال محجوز ما يقدر البنك يشتغل فيه من جديد.
الحل اللي جاء في المسودة المذكورة هو "التوريق" ، وكلمة توريق يمكن تبدو صعبة عليك لكنها بسيطة جداً لو فكّرت فيها صح وفهمت معناها.
تخيل إن البنك عنده ألف عميل كل واحد يدفع قسطه كل شهر.
بدل ما البنك ينتظر 20 سنة يجمع هذي الأقساط، يقوم يحزم هذي القروض في ورقة مالية ويبيعها في السوق.
المستثمر يشتريها ويستلم الأقساط الشهرية، والبنك يحصل على سيولته اليوم ويقدر يقرض من جديد.
فالكل كسب.
طبعاً الفكرة مو جديدة على العالم ، أمريكا تسميها MBS وهي أداة ضخمة هناك عندهم.
لكن المشكلة إن أمريكا طبّقتها بدون رقابة في 2008 وانهار معها الاقتصاد العالمي.
الفرق إن السوق السعودية عندها معايير ائتمانية أشد كلكم تعرفون برنامج (سمة) ، والمقترض السعودي بالغالب عنده وظيفة حكومية ودخل ثابت، مما يجعل نوعية القروض أفضل بكثير وخطر التعثّر أقل.
اللي تقوله المسودة أيضاً ، إن تداول تبغى تفتح الباب لهذا السوق، وإن تم صح مع رقابة ساما، فهذا يعني إن البنوك تقدر تقرض أكثر، ومعناه إن المواطن اللي محتاج تمويل سكني بيحصل التمويل بشكل أسهل وأسرع، وإن المستثمر بيلقى أداة دخل ثابت جديدة في السوق السعودي.
يعني ترليون ريال نايمة ممكن تصحى وتشتغل.
@AbdulSadoun في جمعية في محافظة الطائف مديرها راتبه فوق الـ45 ألف ريال ومداخيلهم السنوية فوق الـ7 مليون ريال ( ثابتة من الأوقاف اللي تحت يدهم )
ولا يعطون موظفينهم الصغار الرواتب لشهور بحجة عدم وجود دخل
وكل يوم عند اصحاب الأموال يشحدونهم دعم وما عندنا فلوس
وأكاد أحطها بذمتي أنهم حرامية
@SaeedAlNaji خلي الناس تبعد عنها فترة ع الأقل تنزل أسعارها
طالما ثقافة مقاطعة شره التجار مافيه ... يكون المقاطعة بطريقة مختلفة
بكرة يرجع البيض والدجاج لسعره الطبيعي
3 نسخ دوري روشن.. فشل
3 نسخ كاس الملك.. فشل
خسر كاس السوبر ضد الهلال
خسر كاس القارات ضد بيراميدز
خرج من الجندل (درجة اولى) في جدة
خرج من ابها بـ9 لاعبين في جدة
السؤال: لو ماتياس يايسله مدرب الهلال هل كان كمل 3 سنوات مع الفريق ولا انطرد في اول موسم او بالاصح في نصف الموسم الاول لانه سباك وغير مناسب لهوية الهلال الوهمية
@H20_cv الرواشنة يعيشون في وهم
الهلال يطرد المدرب وهو متصدر إذا كان لا يقدم المستوى
الهلال يطرد مدربين حقق معاهم أبطال آسيا لأنه ما قدم الموسم اللي بعده
الاهلي والأندية الصغيرة والهابطة بطولة كل موسمين يعتبر إنجاز تاريخي بالنسبة لهم
لا تقارن الهلال بصغار القوم
وقّع صندوق الاستثمارات العامة وشركة المملكة القابضة اليوم اتفاقية بيع وشراء أسهم ملزمة، تستحوذ بموجبها شركة المملكة القابضة على 70% من إجمالي رأس مال شركة نادي الهلال، أحد أندية كرة القدم الرائدة في المملكة العربية السعودية وآسيا.
اتوقع والعلم عند الله من النتائج المتوقعة في تخصيص الصحة
انتشار ( العيادات ) الشخصية للأطباء
بحيث يعوض الطبيب ضعف الرواتب وعدم ( الأمان ) الوظيفي يتحويل مرضاه إلى عيادته الشخصية والاستفادة ماليًا
@ElyaneTalk اعتبر هذه النوعية من التغريدات هرطقات كروية ممتعة للقراءة ولكن لا يوجد فيها أي حقيقة أو منطق حتى
تأثير امبابي مع مدريد واضح كالشمس
مشكلة مدريد هي حصانة فيني
مثل حصانة بنزيما أيام الدون ولكن خارقية الدون غطت على كوارثه
عيب امبابي انه ليس خارقا مثل الدون حتى يغطي على كوارثية فيني