Raiza Martinez

Lic. Contaduría Pública. Mgtr. Admon Negocios. Coach Profesional, Reikista. Instr Internac Bienestar Alegría. Practitioner PNL. Oradora. 🇻🇪

[María del Rosario Vargas @charovargas_]

¿Quién más? 🙋🏻‍♀️

[María Alejandra Díaz Marín🐞🦗🦎🐝🐜 @MariaesPueblo]

CASO SAREN ¿Protocolización o Confiscación?
Lo que está sucediendo en el SAREN es una verdadera crisis que afecta el derecho a la propiedad privada en todo el país. Lo que debería ser un trámite legal sencillo y asequible se ha convertido en un obstáculo financiero inalcanzable. ¿los impuestos para protocolizar un inmueble son una tasa de registro o un impuesto confiscatorio?
​La Ley de Registros y del Notariado establece un tope máximo del 2% sobre el valor de la operación para la protocolización de documentos de compraventa.
​Pero... la realidad es que cientos de usuarios están reportando que el sistema del SAREN arroja liquidaciones (planillas PUV) que, en muchos casos, superan el 10%, 15% o incluso mucha más que el valor del inmueble.
​El dato: Inmuebles valorados en montos moderados están recibiendo liquidaciones que obligan a pagar aranceles equivalentes a miles de dólares. Esto señores, no es un arancel, es una barrera económica que impide la formalización.
¿Por qué el silencio administrativo?
​A pesar de las constantes denuncias interpuestas ante Fiscalías, Inspectorías del SAREN y medios de comunicación, la respuesta es el silencio o la omisión.
​La falta de transparencia en los algoritmos de cálculo del sistema impide que el ciudadano pueda verificar si su cobro está apegado a la ley o si es un error discrecional.
​El impacto en las familias y el mercado inmobiliario es brutal y genera inseguridad jurídica. Pues ante costos prohibitivos, muchos ciudadanos optan por no protocolizar y recurren a "documentos privados" o acuerdos verbales, dejando su patrimonio sin respaldo legal ante terceros.
​Además de todos los problemas económicos que tenemos, el mercado inmobiliario se estanca. Nadie quiere comprar ni vender cuando el costo de legalizar la propiedad es casi equivalente a una parte importante del valor del bien.
​Nuestra exigencia como ciudadanos:
​No pedimos gratuidad, pedimos justicia y legalidad. Exigimos:
​Una auditoría urgente a los parámetros de cálculo del sistema SAREN.
​Transparencia en las tasas aplicadas a cada trámite.
​El estricto cumplimiento del porcentaje máximo establecido en la ley vigente.
​¿Qué podemos hacer? ​Denuncia formal: No basta con quejarse en redes. Instamos a todos los colegas, abogados y usuarios a consignar sus denuncias por escrito ante las sedes regionales del SAREN y la Defensoría del Pueblo.
​Documentar: Guarda tus liquidaciones, compara el 2% legal con lo que te están cobrando y haz pública la diferencia.
​Unión: La voz de uno se ignora; la voz de todos se siente. ¡Compartamos esta realidad hasta que la autoridad competente se vea obligada a revisar estos criterios!.

[Mr. EMI @perez_davi42064]

MUCHA SUERTE EN TÚ OPERACIÓN AMIGO
FABIAN DICOSTA QUE DIOS TE ACOMPAÑE.

GRUPO FUERZA LIBRE

Mr.EMI

[Raiza Martinez @RaizaYM]

@AlertaMundoNews 🤣🤣🤣🤣 payaso. No te quiere ni tu mamá

[Dante Llantén Sánchez @DanteLlanten]

🚨¡PADRES ALERTA!

Las 5 REGLAS QUE PODRÍAN SALVAR LA VIDA DE TUS HIJOS

Reveladas por una Experta en Niños Desaparecidos.

[Liliana Franco @lilianaf523]

🔴 Nunca subestimes el poder de la oración‼️

Sucede ahora en el Salón Oval de la Casa Blanca.

[Raiza Martinez @RaizaYM]

@alandete Debe estar cansado...

[Adriana M @AdrianaTX1m]

EL PUTO AMO DEL MUNDO

¿Ahora sí entienden por qué la izquierda lo quería borrar?

[carlos @carlos81956718]

🚨Urgente: En Meganoticias entrevistan a un chileno en Israel y este les dice que dieron una FAKE NEWS, en Mega dijeron que Israel ASESINÓ a 148 NIÑAS en un ataque a un colegio en Iran, resulta que esas imágenes son de un ATAQUE de ISIS a un colegio en Afganistán el 2021.

[Raiza Martinez @RaizaYM]

@pabloquirno @OrlvndoA Que quede claro que Zapatero no tuvo nada que ver, porque ahorita sale diciéndo que fue gracias a él

[Raiza Martinez @RaizaYM]

@PETA_Latino ¿Qué están esperando para hacer algo por Punch, el mono bebé del zoológico de Ichikawa en Japón? Constatemente es maltrato por los otros monos adultos que no lo aceptan. Sería bueno estudiar la posibilidad de otro lugar para Punch

[Raiza Martinez @RaizaYM]

@NotiEnBreve Anormal, ser maligno de oscuridad

[Revista Semana @RevistaSemana]

Un video tomado del zoológico de Ishikawa mostró a un pequeño mono llamado Punch que se volvió viral por pasear junto con su peluche. Detrás de este tierno momento hay una historia de abandono. Le contamos en este video. https://t.co/if1kX8qDUN

[Pedro Pineda Celis @pedropcelis]

🙌🏻ENORME, Antonio Banderas.

[Raiza Martinez @RaizaYM]

@AlertaMundoNews 😭😭😭😭😭

[Luis granate @Luisgranate3]

Estoy totalmente en contra del maltrato! 😠😠

[PerroUsuario Wof '•' @PerroUsuario]

AYUDA para encontrar a su familia humana. Encontrada en la av Urdaneta. contacto en la imagen. Caracas

[Raiza Martinez @RaizaYM]

@LessiMarcano @CHARRASQUIAO Deberían de hacerle lo mismo a él. La ley del talión

[L E S S I @LessiMarcano]

Deseo que las autoridades venezolanas detengan al ser sin humanidad que lanzó al mar a un indefenso y pequeño gatito., no puede ser que aún existan personas tan indolentes.

[H҉A҉C҉K҉E҉R҉ TV @hackervnzl]

🇧🇴 | URGENTE: La justicia de Bolivia emite una orden de arresto contra Evo Morales por trata de menores. Apoyas la captura de este pedófilo?