عواد بن عيسى الحربي

وسيط ومسوق عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار برقم (1200011152)◾️مصنف برقم (634) للتواصل (0566412912)

[واس الأخبار الملكية @spagov]

#مجلس_الوزراء: نقل الخدمات الرقمية والتشغيلية ذات العلاقة المباشرة بعمليات التوثيق العقاري التي تُعد جزءًا أساسيًا من المنظومة العقارية المتكاملة -بما فيها بنيتها التقنية وفرقها التشغيلية وبياناتها- إلى الهيئة العامة للعقار، وهي كل من: (منصة البورصة العقارية، وتطبيق البورصة "الجوال"، والنظام الشامل، ونظام تكشيف البيانات، ونظام رقمنة الوثائق، ونظام إدخال البيانات الأساسية)، وذلك خلال (ستة) أشهر.
#واس

[تطوير الاعمال @navy1411]

ارشادات فحص العقار قبل الشراء

[الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA]

ملتقى الوساطة العقارية بـ ⁧#لغة_الإشارة⁩

🗓️السبت 18 يوليو 2026
📍مركز الرياض الدولي للمعارض والمؤتمرات

للتسجيل: https://t.co/vC9Qh4sL8S

[المتحدث الرسمي للسجل العقاري @SpokespersonRER]

ماذا تعني عبارة "محجوز مسجل عينيًا" التي تظهر على الصكوك السابقة؟
#السجل_العقاري
#سجل_عقارك_الآن
https://t.co/jrXCAeQmSu

[أ.د.سعد الخثلان @saad_alkhathlan]

هذه الورقة آخر ورقة في تقويم عام ١٤٤٧هـ..
مضت أيامه ولياليه سراعًا، وهكذا تمضي الأعمار، حتى تُطوى صحيفة العمل، وتأتي لحظة التوقف للقاء الله، والانتقال من دار الفناء إلى دار البقاء.
﴿يَا أَيُّهَا الإِنسَانُ إِنَّكَ كَادِحٌ إِلَىٰ رَبِّكَ كَدْحًا فَمُلَاقِيهِ﴾

[حسن بن عشق العطريز @hasan_ashaq]

ملاحظة مهمة:

شبكة إيجار تضع خيار "المركز السعودي للتحكيم العقاري" محدداً بشكل افتراضي عند إبرام بعض العقود، وهذا يستدعي انتباه الوسيط العقاري والمالك والمستأجر قبل اعتماد العقد.

فالتحكيم ليس كالقضاء، وقد تترتب عليه رسوم وتكاليف وإجراءات مختلفة، لذلك من حق الأطراف أن يكون الاختيار ناتجاً عن رغبتهم الصريحة.

آمل من الهيئة العامة للعقار إعادة النظر في هذه الآلية وجعل الاختيار محايداً بين التحكيم والجهة القضائية المختصة دون تفضيل أي جهة بشكل افتراضي.

[محمد السناح @modern_11]

أحد مستفيدي مخطط الشروق في #المدينة_المنورة وهو أحد مخططات الأراضي المجانية تمت الموافقة له على تعديل مكونات وحدته السكنية وذلك بإضافة وحدة سكنية ثانيه

الجدير بالذكر أن النظام سابقاً يسمح بوحدة سكنية واحده اما دور او فيلا وتم تعديله مؤخراً إلى السماح بوحدتين سكنيتين

[عادل العبدالجبار ⚖️ @adelalbdaljbar]

#حقيقة_يجب_ان_تدركها
الحمد لله ..
على أن مد في أعمارنا حتى أدركنا أيام عشر ذي الحجة، خير أيام الدنيا وأعظمها ، فاكثروا من التهليل والتكبير والتسبيح

[عبدالله العجل @Alajelab]

متوفى مستفيد من صندوق العقاري على النظام القديم ،،

إذا فيه متأخرات وقت وجود المتوفي على قيد الحياة :

1- إصدار فاتورة ويتم سدادها من قبل الورثة ،،
2- المبلغ المتبقي بعد تاريخ وفاته يعفى منه ان شاء الله ..

^ طريقة رفع إعفاء للمتوفي لدى صندوق التنمية العقاري :

- الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقاري
- الصفحة الرئيسة
- اختيار أيقونة الخدمات العامة
- اختيار إيقونة إعفاء متوفـي
- رفع طلب إعفاء
- تم رفع الطلب برقم

#المستندات المطلوبة:

1- يكون المتوفي أحد مستفيدي الصندوق العقاري
2- صورة من صك العقار المرهون بعد التحديث
3- ادخال بيانات الصك بعد التحديث وأرقامه
4- صورة من هوية المتوفي وإرفاق صورتها
5- تاريخ الوفاة

( من يرفع وكيل المتوفى بوكالة معتمدة او الورثة )

خدمة رقمية مميزة من الصندوق العقاري والله يرحم موتانا وموتى المسلمين، والله يكثر خير هذه الدولة المباركة .. 🇸🇦

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

اليوم اعتماد اللائحة التنفيذية للرسوم السنوية على العقارات الشاغرة.

(تقارير صحفية)

[د. بدر الشويعر @Dr_Alshuwaier]

إيقاف الإفراغ لعقارك

اليوم أصبح معيار إمكانية الإفراغ مرتبطًا بحالة التسجيل العقاري للعقار في المناطق المعلنة والخاضعة للتسجيل العيني للعقار :

▫️صك ورقي ❌
▫️صك إلكتروني ❌
▫️صك مسجل في السجل العقاري (التسجيل العيني) ✅

إذا كان عقارك ضمن المناطق المعلنة والخاضعة للتسجيل العيني للعقار؛ فبادر بالتسجيل إلكترونيًا، إذ قد تتعذر بعض الخدمات والإجراءات على العقار غير المسجل، على سبيل المثال:
▪️ البيع والإفراغ.
▪️ التجزئة والفرز والدمج.
▪️ استخراج رخصة البناء.

[إيجار @ejar_sa]

@kkk_lll46089 @_0959179301652 حياك الله،
الصيانة الاستهلاكية في الوحدة المؤجرة تقع تحت مسؤولية المستأجر فكل ما يتلف بسبب الاستهلاك وفترة التشغيل مثل الإنارة وغيرها، في حين أن الصيانة الأساسية يتحملها المؤجر مثل وجود عطلًا أو خللًا طارئًا مثل تسريب المياه أو خلل تمديدات الكهرباء.
يومك سعيد.

[خالد الصيعري @KAlSaery]

المحامي بندر المغامس يحذر المستأجرين:

سداد الإيجار كاش أو تحويل يجعلك في حكم من لم يسدد الإيجار ويترتب عليك مديونية بمنصة إيجار وتقدر الحين تدخل للمنصة وتتأكد من وجود دفعات غير مسددة:

[الهيئة السعودية للمياه @swa_gov]

إصدار دليل تقديم خدمات المياه والصرف الصحي بنسخته المحدّثة.. إجراءات أوضح وحقوق محفوظة.

للاطلاع على الدليل:

https://t.co/BmGYuWUXjN

[أ.د.سعد الخثلان @saad_alkhathlan]

مما يكثر السؤال عنه: السؤال عن زكاة الأراضي
والجواب: أن الأرض لا تجب فيها الزكاة إلا في حالة واحدة فقط وهي: إذا جزم مالكها ببيعها بقصد التجارة والتربح بها في الحال أو في المستقبل، فتجب الزكاة في قيمتها السوقية عند تمام الحول عن كل سنة.
وما عدا ذلك لا تجب في الأرض الزكاة، ومن ذلك:
(١) إذا كان ينوي بناء مسكن أو استراحة عليها أو عقار لتأجيره.
(٢) إذا كان مترددا في نية بيعها للتربح أو البناء عليها.
(٣) إذا كان يريد بيعها لغير غرض التربح، وإنما لأجل سداد دين، أو رغبة عنها ونحو ذلك.

[واس الأخبار الملكية @spagov]

سمو #ولي_العهد يستقبل المهنئين بشهر رمضان المبارك.
#واس

[حسن بن عشق العطريز @hasan_ashaq]

تحذير
التعاملات في السوق العقاري تُبنى على الصدق ثم الصدق ثم الصدق.
أي تضليل في عقود الوساطة أو إخفاء معلومات جوهرية من بعض العاملين في القطاع أمر غير صحي، ويضر بالسوق وبالثقة بين الأطراف.
من واجب المالك أو المشتري:
• قراءة تفاصيل العقد كاملة
• فهم بنود العمولة والالتزامات
• التأكد من صفة الوسيط وترخيصه
• عدم التوقيع قبل وضوح جميع الشروط
كما آمل من الهيئة العامة للعقار تعزيز حفظ البيانات، وحوكمة الوصول إليها، ومتابعة الالتزام بالأنظمة لضمان بيئة عقارية أكثر شفافية

[عواد بن عيسى الحربي @Rayan2013Abu]

@DrF_BinMohaya ماشاء الله تبارك الله الف مبروك الترقية وتستاهل يابو بدر.

[زوايا @zawaiasa]

يتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا حتى لو لم يسدد المؤجر رسوم التجديد حيث لا يُشترط التحقق من السداد عند التجديد وتُسجّل هذه الرسوم كمديونية على المؤجر

المصدر: منصة إيجار

[جمعية البر بالفوارة @per_frh]

بـتبرعك تساهم في تخفيف كربة الشتاء