大井＠リライブ＠ReLive不動産賃貸業@不用品回収

2025年11月21日に会社を解雇され、独立起業して不用品回収と不動産賃貸業で生きていく35歳の男。現在、京都の郊外を中心に６戸の築古戸建を運用中。会社辞めたので融資が何も通らないし悪戦苦闘中。不用品回収も仕事がなかなか無くて悪戦苦闘中。

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不動産賃貸業と不用品回収の両方をやって確信したこと。
放置された残置物は1日遅れるごとに「空室リスク」と「資産価値の低下」を引き起こす。
だから回収業者に求められるのは、単なるゴミ処理ではなく「不動産価値を最速で復元するスピード」
現場で見た「放置コスト」の現実と対策をまとめました↓

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【初めての銀行融資】ブラックリストの個人事業主が築古戸建てでお金を借りられた全手順とリアルな数字｜しゅう @Relive0725 https://t.co/EYRxZXgGgt

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【築古戸建て4戸目5個目のリアル】利回り１０％超えを達成した話｜しゅう @Relive0725 https://t.co/22JpmoAuEe

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190万のボロ戸建て7戸目契約。これから始める再生戦略とリスクについて｜しゅう @Relive0725 https://t.co/HfSaKl5IIX

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不動産ってどこで見つけてくるのか？初心者の物件の探し方｜しゅう @Relive0725 https://t.co/IFsfR9yv1R

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サラリーマン大家３戸目の戸建を買う〜羽曳野編〜｜しゅう @Relive0725 https://t.co/HQtLfGEklC

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３戸目の築古戸建を買った話をする前に伝えたいこと｜しゅう @Relive0725 https://t.co/8NRSjHbDyS

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宇治田原の２戸目の戸建てを購入した時の話｜しゅう @Relive0725 https://t.co/BkdyswmFXi

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高級輸入車ディーラーのマネージャーを辞めて不動産賃貸業に転身した話と物件の詳細｜しゅう #自己紹介 https://t.co/0Q1qF5nqpk

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家の草刈りしてたんやけど、周りの畑をちゃんと管理して耕してる人って少ないんやな。草ボーボーで土地として勿体無いなーって気持ちになってしまう。田畑やし使い道が少ないんやろうけど。と言うことで、草刈りできるようになったのでお気軽にご相談ください。

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所有物件の一つが先日の雨風で波板が飛んでいったとのこと。保険未加入なので実費負担。修理するとどれくらいの金が気になるのか震えて待ちます。

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@sagi_jyohomotom フォローさせていただきました。DMお待ちしております。

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株式会社ミライバリューという広告会社に騙されました。事前説明と違う内容。返金もしない。中途解約金も契約書に記載無し。弁護士に相談したらこういう詐欺会社が多く裁判するには少額（成果報酬で月税抜5万）だから泣き寝入りする人が多いとのこと。悔しい。

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▼現場で見た「放置コスト」の現実 ・1ヶ月の放置 ＝ 賃料1ヶ月分の確定損失 ・異臭・害虫 ＝ クレーム＆退去連鎖 ・悪質業者 ＝ 不法投棄でオーナー責任問題
「安さ」だけで選ぶと資産価値を損ねます。 滋賀・京都の現場視点×経営視点で最速対応します。ご相談はDMまで。

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不動産賃貸業と不用品回収の両方をやって確信したこと。
放置された残置物は1日遅れるごとに「空室リスク」と「資産価値の低下」を引き起こす。
だから回収業者に求められるのは、単なるゴミ処理ではなく「不動産価値を最速で復元するスピード」
現場で見た「放置コスト」の現実と対策をまとめました↓

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木の根っこって抜くのあんなに大変なのか。。。

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おお。銀行の仮審査？の連絡がきた。古い物件でも評価してくれるんだな。少しずつ全身できてる気がする。

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不動産の融資戦略が難しすぎる。
サラリーマンの時にもっと銀行と繋いでくれる人と仲良くなっていればよかった。。。
独立して間もないと融資は通らない。
初見で行っても相手にされない。
物件数が少ないと相手にされない。
所得が少なくても相手にされてない。
資本主義社会を体感している。。。

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物件リフォーム今日から開始。今回出てくる廃棄物は自分で捨ててきます。それで少しでも費用が安くなるのであれば。。。午後からは銀行へ行きます。緊張します。面接受けるみたいな緊張です。