りょー

不動産賃貸業 民泊・旅館業　清掃・美装業 車部品輸出業

[りょー @RyoImp]

カバネリ天井駆け抜け天井駆け抜け天井穢れ解放駆け抜けやった。
辛ひ。

[りょー @RyoImp]

@Billet_240207 ひどいですね...。
雪の影響で4泊のお客さん2日前キャンセルもらいました😇

[りょー @RyoImp]

リスティング開始から2週間でだいぶ予約来た🥺この23泊は破壊力ある😂
まだまだ予約来てくれー

[りょー @RyoImp]

無事認可された㊗️
頑張って運営してきます😷

[りょー @RyoImp]

今月でリフォーム完了👏
旅館業申請していかないとー🏃‍♂️‍➡️

[りょー @RyoImp]

アメリカ向け関税って相互関税＋追加関税でかかるん？
車部品だったら15%+15%で30%？
FedExの計算だとこれだけど、重複しない認識だった🥲

#ebay
#輸出

[りょー @RyoImp]

今月でリフォーム完了👏
旅館業申請していかないとー🏃‍♂️‍➡️

[りょー @RyoImp]

民泊用戸建て2戸リフォーム中！
生まれ変わりが楽しみだなぁ😆

[りょー @RyoImp]

FedExもDHLも個人向け輸出貨物は全てDDPになりそうと担当に言われた🥶
8月値上げして売れなかったから値段が浸透するまで売り上げ下がるなー。

[りょー @RyoImp]

民泊用戸建て2戸リフォーム中！
生まれ変わりが楽しみだなぁ😆

[りょー @RyoImp]

と、思ったけど買付出す前に辞め。
見送って別に行こー。

[りょー @RyoImp]

融資通ったー。
修繕費用100万プラスで見てもらえた。
買付発射🚀

[りょー @RyoImp]

怖すぎるー。
ebayと似てるというか、アメリカ体質の企業だなーって感じ...。

[宗華 @kanyoshin]

ついに私にもリスティング削除通知という◯刑宣告が来ました。
airbnbさんこれはあかんて、スーパーホストで該当リスティングの総合レビューも平均4.72点で削除は辛いって。

①
4月に起きた浴室のカビや臭い問題で総合★２レビー

→退室後に現地を確認すると実際はそこまで酷い問題ではなく滞在中のゲストからは連絡なくいきなりレビューに書かれた。
念のためにディープクリーニングを入れて浴室には換気扇を付け替えた。

②
6月に★３レビューをもらった、主な内容はゲストハウスマニュアルを一切読まず部屋から外に出る際の電子キーの解錠方法がわからないという問題、実際は内側の電子キーのレバーにも明記されていて、ボタンにも明記されている、ハウスマニュアルには写真付きで解錠方法を明記している。

③
7月にゲストから詳細レビュー項目のチェックイン項目で★2を貰った。
理由はゲストが事前に送られてくる部屋の玄関写真と入室説明が書いてあるハウスマニュアルを一切読まずに、隣の全く関係ない部屋に間違って入室しまった。（ただの不法侵入...）それで分かりづらいとチェックイン項目に★2。

↑

この流れで削除されるのは流石にしんどいです。。。
勘弁してくれairbnbさん。

[りょー @RyoImp]

融資通ったー。
修繕費用100万プラスで見てもらえた。
買付発射🚀

[りょー @RyoImp]

アパート5棟目フルローンで審査開始ー。
今回の物件買えれば、最高利回りになるなぁ🧐

[りょー @RyoImp]

@INS_K41071 ありがとうございます😆
頑張ります🏃‍♂️

[りょー @RyoImp]

アパート5棟目フルローンで審査開始ー。
今回の物件買えれば、最高利回りになるなぁ🧐

[りょー @RyoImp]

@INS_K41071 6月に決算書上がってきたんで、今仕込んでる感じです！さすがに買いすぎなんで今期はこのアパート買って終わりですかね😂

[りょー @RyoImp]

融資通ったー。
1000万フルローン👌
内装ほぼ改装でリフォーム代650万🥹
今期は簡易宿所2部屋で売上上げて、来年は新築民泊やるぞー🏃‍♂️

[りょー @RyoImp]

公庫は意外に簡単に借りれない😇
保証協会付きの信用金庫からの運転資金の方がおそらく借りやすい👻

[素人経営者 @AutoHome_CoLtd]

設立直後：実績ないからダメ
1期目後：直近売上ないからダメ
いや、じゃあいつならいいのー！？笑

完璧な状態なんて常にあるわけない。
てか創業融資って、そもそも実績も売上もない前提じゃない？🤔

総合判断ってのはわかるけど、
個人的に若い担当、なんか嫌だ笑

[りょー @RyoImp]

バイカルハナウドに似てるけど、オオハナウドっていうのもあるのね。

[りょー @RyoImp]

今月も戸建て買えるかも。
融資通ればだけど🤒
ほぼ全面リフォーム民泊の予定...。
それでも1000万いかないという旭川の安さ☠️

[りょー @RyoImp]

先月今月で戸建て2つ買ってしもうた。
賃貸と簡易宿所用😇
今年は民泊3件仕込みたいからあと2つ民泊戸建て欲しい🥹

[りょー @RyoImp]

旭川で旅館業すると無人チェックインシステム必須なのねー。各自治体で違うみたい🤧
とりあえず1件目は旅館業登録するって決めてたからこのまま進む笑

[りょー @RyoImp]

決算期の直前らへんはどうせ決算書出てからでないとーって言われるから、決算書出た今に物件買いまくるしかない😪