Ryuパパ

【民泊頑張るサラリーマン】江戸川区駅遠戸建転貸|豊島区で賃貸併用旅館業も始めました | 2棟保有→売却→賃貸併用立ててリスタート！民泊のリアルをお伝えします

[Ryuパパ @RyupapaRE]

やっと…やっと一軒目オープンしました😭

言い訳できないくらい時間がかかってしまったけど、色々な助けてもらって本当に感謝です🙇
ここからが本当の戦いなので頑張ります！！

良い宿にしていく！！

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#airbnb 新規リスティングのブーストがめちゃくちゃ弱くなったという海外YouTubeをたまに観るけど、本当なのかな？

予約は入るっちゃ入るけど、一週間経ってかなり落ち着いてしまった印象😂

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いきなりやらかしてしまった！！

初めてのゲストがお湯が出ない、と言うのでまさかと思ったら…

ガスがなんと未契約😭

お土産を持って平謝り、とても優しいゲストで30分程世間話を楽しみましたw

ホント申し訳ないことをしてしまったけど、部屋は褒めてもらえたので、その後よく眠れました🤣

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星１を2回、３を一回喰らってこの世の終わりを感じた去年の5月から苦節一年…
やっとスーパーホストに返り咲き😭😭😭

もうちょっと閲覧数増やしてほしいです！！

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@takesaku0310 takesakuさん、ありがとうございます！！確認してお返事いたします😊

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閑散期の話にビビりまくって、夢で予約取れたのに朝起きて絶望してたけど、丸一日経って4件予約入った😭

まずは七月の予約を埋めておきたいけどレビュー無しには厳しいのかな？

bookingももう始めるか悩む…

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エアビーで公開ボタン押してから予約できるようになるまで時間差があることを知らなくて、一晩経っても無風で超焦りました💦

メールで、そろそろ予約できるようにするけど細かいチェック大丈夫？のリマインドが来て気づいたんだけど、それなら『公開』マークつけないでくれw

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まただいぶ潜ってしまいましたが、ようやく旅館業オープンできました！
線路沿いのせいで土地を買ってから建てるまで一年以上…

この閑散期に予約入るのか不安ですが頑張ります😂

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@sasami700 諦めずにコミュニケーションするのは大事ですね〜参考になりました！😊

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@4610_hotel 集客の解説書

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@USHA03011112 通知が連動できれば良さそうですね👍
未然に防げたようなことがあったらまたポストで教えてください✨
お互い頑張りましょう〜！

[Ryuパパ @RyupapaRE]

今の所おかげさまで予約は順調なんだけど、騒音問題で近所からクレームが…

防音工事するお金も無いので😭即minut買ってみました！
これ皆さん何dbくらいに設定してるのかな？

[Ryuパパ @RyupapaRE]

@USHA03011112 騒音トラブル大変だったみたいですね💦
今久しぶりにホームページ見たらライトなプランあるんですね。前はもう少し高かったような…
ラグが酷いとかではなく、数分くらい？のイメージだったのと、ちゃんと使いこなせていなかっただけどかもしれないので、導入する意味はあるかなと思います！

[Ryuパパ @RyupapaRE]

@USHA03011112 リアルタイムで騒音レベルが分かれば良いのですが、若干のタイムラグがあるので、一定値超えたら注意するような運用も難しく…
予めゲストにお伝えすることを徹底することの方が大事だというのと、導入コストが見合わないと思ったのでやめました！

[Ryuパパ @RyupapaRE]

@USHA03011112 アプリで随時騒音レベルの履歴を確認できるので、それなりに便利かなという感じでした！
ただ購入時のサブスクが切れてしまってからは更新はしてないです😓

[Ryuパパ @RyupapaRE]

@4610_hotel 続き

[あお＠あおサロンAI主催 AI初心者から 「使いこなす人」 へ @AI_BizBoost]

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@kuro_affi クロ

[takesaku @takesaku0310]

【全国の民泊ホストの皆さんへ★応援のお願い★】 takesakuメソッドのメッセージセミナーを始めてから、来月で1年になります。微力ながら「顧客心理の観点」という考え方を発信してきたことで、少しずつtakesakuメソッドを覚えて頂けるようになりました。

　そんな中で気になるようになったのが、「悪いレビュー入れられた！」問題です。多くの民泊ホストさんがこれに頭を悩ませてる様子をSNSでも見てきました。

　本当は、悪いレビューには必ず理由があります。でもほとんどの方が、そこに気が付くことができなくて何を改善したら良いかわからず、頭を抱えている…。 顧客対応のプロとして見てきた、民泊業界の大きな課題です。

　私は大好きなこの業界のために、何ができるかずっと考えていました。 そして、ゲストが自ら★5を書きたくなる気持ちにさせるtakesakuメソッドを、全国のホストさんに届けることで、皆さんの悩みを解決できるんじゃないかと思ったんです。

そこでチャレンジするのが「全国出版オーディション」！ 優勝すれば出版社から本が出せます。
全国の書店に「金のゲストチョイスが取れるtakesakuメソッドの本」が並ぶ未来を、本気で目指したいんです。

★オーディションチャレンジ中の本のタイトル★
「1軒で2倍の利益を生む 『選ばれる宿』はメッセージで決まる」

これまでの民泊本のほとんどは、「スタートするためのノウハウ本」でした。 この本は、「ゲストへのメッセージ対応」に特化した本。

この本には実は２つの意図があります。
① 今、民泊ホストが取り組むべき「ソフト面」（特にメッセージ）で売上を最大化する方法がわかる
② ゲストをマナーの良いゲストに変える→民泊の「悪」イメージを払拭し、「良」の部分を社会に広める

takesakuメソッドを知れば、 ゲストの心を動かし→良いレビューが自然に増え→1軒で2倍以上稼げる宿に成長。 さらにゲストが「このホストの家だから、ちゃんとマナー守って使おう」と思ってくれるようになります。
そんな「価値のある民泊」を全国に増やしたいんです！

オーディションは1人1票の投票からスタート。 ファイナリストになれれば、決勝戦のプレゼンに進みます。
全国の民パカーの皆さんの一票で、私をファイナリストに連れてってください！ 超ニッチな「民泊」話題がファイナリストに残ることで、社会に民泊の存在感をアピールしたいです！

★投票期間は明後日スタート★
3月1日〜4月30日
まずはファイナリストに残るために、死ぬ気で頑張ります！応援していただけると本当に嬉しいです。 どうかよろしくお願いします！

＃takesakuメソッド
＃全国出版オーディション

[ヘンリー @henry_z0807]

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#民泊 #民泊運営 #Bookingcom

[Ryuパパ @RyupapaRE]

@ittoku_bowers65 隙間時間活用します！

[Ryuパパ @RyupapaRE]

仕事忙しいは言い訳でした。
精進します…

[星野一徳 l ブラック起業家 @ittoku_bowers65]

1分時間があるならXしろ。隙間時間の使い方でビジネスマンとしての差が開く。何気なく音楽聴いたり、タバコ吸ってる奴は人並み以上にはなれない。逆に移動時間やアポとアポの間に勉強したり、ポスト作ってる奴はどんどん伸びる。時間は平等。だからどう使うかで大きく変わる。