المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم

مُستشار لدى @Mojksa {الزمالة الشرعية القانونية} حوكمة المخاطر التعاقدية {أخصائي فَضْ المنازعات} أُسس مُحكّمةُ مبنية على خبرة مؤصلةُ والدفاع عن الحقوق بحزمٍ تامْ

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

للمحاماة والإستشارات القانونية.
وتأسيس الإدارات التشريعية للشركات،
"حُقوق عُملائي مسؤوليّتي"
موضح دونكم الواتس.
https://t.co/i8fqX8FYyx

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍مابين النظرية والتطبيق أساس الحوكمة📍
وآمّا عن *بوصلة الحوكمة*
فقُلت فيها....

أعلم آيُها الفاضل بأن.. كُل نظام حوكمة ناجح يقف خلفه تصور نظري يفسر سلوك الإدارة، ويحدد مدى الرقابة المطلوبة، ويوازن بين حماية الشركة وتمكينها من النمو.

وتستند إلى ثلاثة أُسس نظرية صلبة هي من تُحدد آلياتها ومسارها على حماية الشركات.

📍أولًا: نظرية الوكالة
(Agency Theory)

تفترض أن الملكية مفصولة عن الإدارة، حيث يوكل الملاك المدراء لإدارة الشركة، مع احتمال تضارب المصالح. تأتي الحوكمة لسد هذه الفجوة عبر سياسات تعارض المصالح، الإفصاح، المراجعة، وتقييم أداء المجلس ولجانه لضمان توافق مصلحة الشركة مع أهداف الملاك.

📍ثانيًا: نظرية أصحاب المصلحة
(Stakeholder Theory)
تشدد على أن الشركة لا تعمل لصالح المساهمين وحدهم، بل تشمل جميع مناصب الموظفين والعملاء والموردين فإن التغافل عن هذه الأطراف يؤدي لخسائر استراتيجية،

📍ثالثًا: نظرية الإشراف
(Stewardship Theory)
تفترض أمانة المدراء وحرصهم على مصلحة الشركة، ثم أعلم بأن الإفراط الرقابي يقتل الإبداع ويزيد الكلفة، لذا يجب المزج بين الرقابة والثقة المدروسة.
وعلى سبيل مثالها فإن الشركات العائلية تعتمد الأمانة المؤسسية، والشركات الناشئة تبدأ بالثقة وروح الفريق، ومع النمو تصبح الضوابط ضرورية لحماية الكيان

أسأل الله أن يحقق لك ما ترجو، ويصرف عنك ما تخشى، ويكتب لك الخير حيث كان
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍فإذا تقابلت الديون مسألةُ. وكأنها تبدو مُبهمة📍
وهي"المُقاصّة"

نعم أعلم تمامًا آيُها الفاضل بأن مسألة ذكر اسم المُقاصة..ولأول مرّه .. قد تبدو وكأنها مُبهمة وتتسائل وماهي..؟

فقُلت فيها...
وآمّا المُقاصة ببساطة...
هي… ممارسة قد تجدها آمامك متكررة في التعاملات التجارية بين الشركات، وكذلك الأفراد إلاّ أنّ مسماها القانوني لا يحضر في الأذهان غالبًا...
وقد عرفّفتها *بالديون المتقابلة*

شروطها؟
١- استحقاق الأداء ولو اختلف السبب
٢- والمبالغ ثابتة ليست محل للنزاع
٣- كلا الطرفان مستنداتهما صالحة للتقاضي
٤-متماثلًا.. كلاهُما يُطالبان بأمر واحد مثل المطالبة بمال.

مثال على ذلك؟
شركة لها عليك 300 ألف ريال، ولك عليها 200 ألف ريال. فهل يدفع كل طرف كامل المبلغ؟ هنا يأتي دور المُقاصة، فتُخصم 200 ألف ريال من الدينين، ولا يبقى إلا 100 ألف ريال مستحقة
والله تعالى أعلم...

اللهم إنّا نسألك قلبًا لا يلتفت إلا إليك، ولسانًا لا يذكر إلا خيرًا،وعملًا ترضاه، وتتقبله، وتباركه إنك أنت السميع العليم
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

أشوم عن درب الردى والقيل والقال
لحيتي تكرم وتكرم لحية....أبي

أقدم على العسرات وحمولي ثقال
تصغر في عيوني تحت أمرٍ ما أنا أبي

من تعلم شوفة النفس يبشر بالزوال
مطلب دنيّ المرجلة ما يشبه مطلبي

عيني تشب النار وعينك من ورى الشال
يا اللي لبست الشال جنب لواهيب حطبي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍ماذا لو تعاقدت شركة مع مورّد يملكه ابن عضو مجلس الإدارة؟ 📍
وآمّا إذا تعاقدت الشركة مع مورّد تابع لأحد أبناء الأعضاء..
فقُلت فيها....

أعلم آيُها المُبارك بأن الأصل فيها أنها عملية طرف ذي علاقة متى كانت الصلة معلومة أو كان يجب أن تُعلم ..*بحكم منصب والده* وفرضُ مُلزم للعناية والإطلاع... وآمّا مسألة الإدعاء بعدم العلم فهو آمر لا يُعتدّ به وواجب الإفصاح يُلزمه البيان فلا يتحول إلى وسيلة للإفلات من المسؤولية..

*وإلّا أصبحت الشفافية مُجرد شعار لا ممارسة*
ومن كان مسؤولاً. ولا يريد الدخول بمنازعات مستقبلية.. ضعها عنواننًا لمن كان يعمل لديك في التشريعات للمُنشأة.. بأن الشفافية ليست مُجرد أداة رقابية تُحدَّث كلما استجدّ ما يوجب الإفصاح.. بل يجب التحديث المُستمر ويبقى عبء البيان على العضو وواجب الإستيضاح على أمين السر... لو حدث ماحدث

📍خُلاصة📍
تحديث سجل تعارض المصالح ليس مُجرد مناسبة سنوية وهو قصور رقابي يفتح أبوابً لن تُغلق إلى عند عتبات المحاكم....
*فالشفافية عند حدوث الواقعة لا بعد إنتهائها*

اللهم ارزقنا الإخلاص في القول والعمل، والثبات على الحق حتى نلقاك
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍شيك بلا رصيد… وتبدأ رحلة الأعذار📍

وأمّا عن الشيك بلا رصيد...
فقُلت فيه..
حين يتم إرجاع الشيك آيُها المُبارك لاسمح الله..ويخبرك الموظف بعدم وجود الرصيد، وتتواصل مع من اصدره فورًا وستجده مُنبهر بالبداية كيف كذا وكأنه لايعلم.. وبعدها يبدأ رحلةً من المراوغة والأعذار والوعود الكاذبة والمماطلة للإيهام بأنه سيجد حل بالقريب العاجل..وهو يعلم تمامًا خلاف دلك.. فإذا اجتمعت أمامك حسب خبرتي...لا تُراهن على الوعود إذا تكررت اكثر من مرة ..إطلاقًا

فما العمل إذًا؟

📍أولًا: الحق العام
يتم طلب إفادة رسمية من البنك تُثبت خلو الحساب من الرصيد أو عدم كفايته، ثم يتم تقديم بلاغ في مركز الشرطة ضد مُصدره.. بإعتبار الواقعة جريمة جنائية تمس الإقتصاد والثقة في التعاملات المالية.

📍ثانيًا:الحق الخاص
التوجه بأصل الشيك والإفادة الرسمية الصادرة من البنك إلى محكمة التنفيذ للمطالبة بإثبات الجناية.

اللهم اجعل لنا من لدُنك رحمة، وهيئ لنا من أمرنا رشدًا
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

وصلتني استشارة من رجل فاضل، وأخبرني أن جلسته القضائية الثالثة كانت يوم الخميس الماضي، ولم يُنطق بالحكم حتى الآن.

قال لي:

📍“انقلبت الموازين، ولا أعلم أين الخلل.”📍

ويرغب في أن أتولى القضية في مرحلتها الحالية

وبعد الاطلاع على ملف القضية..ظهر لي أنه لم يكن يعاني من ضعفٍ في الأدلة او الوقائع وإنما واجه محاميًا بارعًا ..استطاع أن يعيد بناء القضية ويغير مسارها حتى تبدّل الوصف القانوني اللذي يخدم موكله،وأصبح الخلاف يُناقش في مسألةٍ أخرى تمامًا

وهنا أكرر ما أؤمن به دائمًا
وكما أرى *وجهة نظر*

📍قد تخسر الحق بسبب تكييف لا بسبب دليل📍

وكما أرى بأن التكييف الخاطئ للقضية، أخطر بكثير من "بعض القرائن بالقضية":

وعلى سبيل المثال:

نوع الاتفاق
-هل هو شراكة؟ او كالة؟ او توريد؟ او مقاولة؟-

*خطأ التكييف يذهب بك بعيداً لتطبيق نظام غير واجب التطبيق، فتنقلب الأمور وتخسر القضية رغم سلامة الدليل*

📍 خُلاصة📍
إذا أخطأت التكييف وارد أن تناقش قضية لاتعرفها*

اجعلنا من عبادك الشاكرين الذاكرين ياحيّ ياقيوم
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

﴿ وَاصْبِرْ لِحُكْمِ رَبِّكَ فَإِنَّكَ بِأَعْيُنِنَا ﴾

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍العقار يحكُم الإختصاص📍

وآمّا عن إختصاص اثبات الملكية وأعلم آيُها المُبارك.. بأن
*محاكم المملكة العربية السعودية*

لاتعترف بآي دعوى تُطالب بإثبات ملكية عقارات تقع خارج أراضيها، مهما كان أطراف النزاع من شركاء أو شركات او مواطنين او مُقيمين داخل المملكة، فتُردّ هذه الدعاوى بلا نظر. وفق مانصَ بِه النظام.

حفظ الله هذه الأرض المُباركة من كل سوء، اللهم أدم عليها نعمة الأمن، وأعزها بالحق.. وأكفها شر كل ذي شر..واحفظها بحفظك ياحيّ باقيوم
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍تراه بسيطًا .والمحكمة التجارية تراه جوهريًا📍

إعلم آيُها الفاضل بأن "قضيتك التجارية"

لايكفي فيها أن يكون الحق معك.
ولا يكفي أن يكون الإختصاص صحيحًا، والطلبات سليمة، والمستندات مكتملة.
فكم من دعوى تعثرت قبل أن يُنظر في أصلها؛ لأن صاحبها أغفل الإخطار المسبق عبر الوسائل المعتمدة قبل إقامة الدعوى...

*وذلك*
يجب قبل رفع الدعوى التجارية أن تُخطر خصمك برسالة عبر الوسائل المعتمدة بينكم...بما لا يقل عن (15) يومًا.

أسأل الله أن يُزيل عنك ما أهمّك، وييسّر لك ما تعسّر عليك
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍 تُبنى قضية أو تنهار ويبدأ حقُ وتنتهي الروايات📍

وأمّا عن المعاملات التجارية
فقُلت....

أعلم يارعاك الله... بأن مطابقة الرصيد… هو بوابة الإثبات

*وجهة نظر* وكما أرى

وللشركات أقول إن القضايا التجارية، لا يُعد فيها مطابقة الرصيد مجرد إجراءٍ محاسبي وحسب...بل هو من أقوى الوسائل اللتي تكشف حقيقة المراكز المالية، وتُضيّق نطاق النزاع قبل أن يصل إلى القضاء..
فهي مواجهةٌ بين الواقع وما تدونه الحقائق، وبين ما يُدَّعى وما يمكن إثباته، ولذلك وإذا أردت ان النزاعات تُحسم قبل أن تبدأ.. فعليك بورقة مطابقة الرصيد وأعلم انا تمامًا بأن البعض يخشاها والبعض الآخر قد ينساها..
ولكن لا تغب عن بالك
{هو واجبِ يؤدى وفرصة لاتُهدر وإذا اردتم تقليل مساحة الخلاف فأجعلوا المطابقة عادة لا إستثناء}

📍ومن امتنع عن المطابقة ؟

فلا تُغلقوا الملف، بل افتحوا باب التوثيق، وألزموه ببيان وذكر أسباب امتناعه مُفصلة.. وتكون مكتوبة عبر وسيلة التواصل الرسمية المعتمدة فيما بينكم.

📍خُلاصة📍
لاتتركوا من رفض مطابقة الرصيد مجرد موقفٍ غير موثق...
والله تعالى أعلم...

وَأُفَوِّضُ أَمْرِي إِلَى اللَّهِ ۚ إِنَّ اللَّهَ بَصِيرٌ بِالْعِبَادِ
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

ما تدوم الظنون.. ولا تدوم العوافي
خيبة الهقوه أكبر من مقام الفجيعة

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍إخفاء الأصول… أولى مؤشرات العبث📍

وأمّا عن الإفلاس..
فقُلت فيه....

إعلم آيُها المُبارك بأنهُ لاتبدأ محاولات الإفلات من آثار الإفلاس يوم افتتاح إجراءاته، بل قد تسبقه بوقتٍ كافِ واحتمال بأنه أمر مُخطط له. ففي اللحظات اللتي يستشعر فيها بعض المدينين اقتراب التعثر، تبدأ الذمة المالية بالتغير؛ تُنقل الأصول، وتُبرم التصرفات، وتُرتب الأولويات، وكأن المشهد يُعاد تشكيله قبل وصول القضاء إليه.....ويبدأ الأمر بخطوةٍ تبدو مألوفة، ثم تتبعها أخرى، حتى تتكون سلسلة من التصرفات التي لا يجمعها النشاط المعتاد، وإنما يجمعها هدفٌ واحد: إبعاد الأموال عن متناول الدائنين أو منح بعضهم أفضليةً على غيرهم

📍خُلاصة📍
ولهذا لم يترك نظام الإفلاس هذه التصرفات، إذ أنها لاتحمي التصرف.. بل هو سبب للإبطال.. والمحكمة لها سلطة التحقق بما حدث والإبطال.. ذلك و لأن العبرة ليست بشكل التصرف، إطلاقًا ذلك ولأن العدالة لا تنخدع بالمظاهر، ولا تمنح التحايل حصانةً

والله تعالى أعلم.....

الله، فإن للغيب تدابير لا تُدركها الظنون
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

الحمد لله كثيرًا، وما توفيقي إلا بالله.

وقضى الحكم بإلزام المدعى عليها بأن تدفع لموكلي مبلغ (450,000) أربعمائة وخمسون ألف ريال...

ليست عادتي نشر الأحكام للتفاخر ولا طلبًا لظهور فالتوفيق من الله وحده عز وجل
وإنما لأقول : *الحقوق تُنتزع ولا تؤخذ*

و ظنّ من كان يلوّح بورقةٍ يعتقد بأنها خاتمة النزاع، فإذا بها بداية سقوط حجته أمام القضاء حيثُ تغيّرت قواعد اللعبة؛ فلا سلطان إلّا في ثبوت الحق..
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍الخطر ليس في فشل المشروع، بل العقد 📍

وامّا عن المقارلات..
فقُلت فيها..

ثق تمام الثقة يا رعاك الله... بأن المشروع قد ينجو من الأعطال، لكنه لا ينجو من عقدٍ سيئ… ولا تخشَ من تعطل المعدّات آثناء مدة المشروع بقدر ما تخشَ تعطل العقد...و أخطر ما في المشروع ليس ما يُبنى، بل ما يُوقَّع

حيثُ تأتي عقود المقاولات في مقدمة العقود الأكثر قابليةً للتأويل؛ لما تتضمنه من تشعّبٍ في الإلتزامات، وتداخلٍ في الأعمال، وتعدّدٍ في المراحل، الأمر اللذي. يجعل إحكام صياغتها ضرورةً لا خيارًا

وأرى.. عدة أمور واجبة لا أتخلى عنها
*وجهة نظر وهي للفائدة*

1-صياغة عقدٍ مُحكم يستوعب جميع مراحل المشروع ولا يترك فراغًا للتأويل

2-تحديد نطاق الأعمال والتزامات كل طرف ومسؤولياته بعباراتٍ قاطعة لاظنيّة

3-ربط الدفعات بمراحل الإنجاز والاستلام الفعلي، مع بيان حالات الإيقاف والخصومات كل 30 يوم

4-إعتماد وسيلة مراسلات رسمية سريعة ( يُكتب بالعقد رقم واتساب مخصص للمشروع ) يوثق من خلاله التعليمات والتعاميد، وعدم تنفيذ أي عمل إضافي أو تغيير إلا بموافقة مكتوبة.
لأن أغلب نزاعات المقاولات تبدأ من تعليمات شفهية وكثرةالإبهام.. ولايقبل اي تعميد غير الرقم المكتوب.

📍خُلاصة 📍
* لا تخشَ تعطل المعدّات بقدر ما تخشَ تعطل العقد*

فكما تُحب أن يسترك الله، فاستر عباده. ولا تنسَ أن الله غفورٌ رحيم، وهو شديد العقاب كذلك، فاختر لنفسك ما تلقى الله به
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

يانايف ماتغيب إلاّ عن الأنظار والأسماع
اشوفك في وجيه العابربن تقول متخفّي

توشحت القبول اللي كساك وصار بالإجماع
ولا مرّه لقيتك في جروح الناس متشفّي

قضيت العمر كله وأنت لا حاسد ولا طمّاع
تشوف إن الملامح دامها مبتسمه تكفّي

يخاطبك النسيم اللي نزلته ياطويل الباع
يقول إنْ العزا بالعَبرة المركونة .. برفّي

مادام الموت طلّ.. وغيّب المستبشر الفزاع
لو تسيل الدموع الزرق؟ ماقلنا لها جفّي

وتبكي نجد ويضيع الرجا دام الوصل قد ضاع
تقول الله يبيح اللّي.. قضى الأيام في ضفّي

خفيف الظل ياثقل الفجيعة يومها تنذاع
ياليت الذكريات تخفّ. لا قلنا لها خفّي.

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍السجل الإئتماني ..يكشف ما لا تعلمه📍

وقد تسمع كثيرًا آيُها المُبارك..
مصطلحاتٍ مثل:
السجل الائتماني، أو متعثر في سمة،
ولا تعلم
ما أثرها النظامي والمالي، حتى تُفاجأ بها في لحظةٍ لا تتوقعها؛ كأن تتقدم بطلب تمويل أو شراء مركبة،
فيُبلغك الموظف بأنك متعثر ائتمانيًا.

وكيف؟
بل والأخطر من ذلك أن بعض حالات التعثر قد تكون قديمة، أو ناشئة
من محتالًا استغل بياناتك قبل سنوات للحصول على تمويل من إحدى الجهات، فسُجل الالتزام باسمك، ولم تُباشر الجهة للمطالبة القضائية آنذاك لأي سبب..

📍وبطريقة سهلة تستعلم عن السجل الإئتماني.📍

1-تحميل تطبيق مُلم.
2-اختيار إحدى الباقات المتاحة، وغالبًا سيظهر لك التقرير مجانًا لأول مرة، أو يمكنك الحصول عليه برسوم رمزية للإطلاع عليه لمرة واحدة إذا سبق لك الاستفادة منه.
3-تحميل التقرير الائتماني والاحتفاظ بنسخة منه، ثم مراجعة جميع البيانات والالتزامات الواردة فيه بعناية..

📍خُلاصة📍
فقد تكشف لك دقائق من المراجعة أمرًا ظل مجهولًا لسنوات، وتجنبك آثارًا نظامية ومالية لم تكن في الحسبان.

اجعل يقينك بالله أكبر من كل ما يقلقك
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍اختلاط الأموال… بداية الانهيار📍

وآمّا عن إختلاط الذمم المالية بين الشركاء

فقُلت فيه.....
تبدأ فوضى الشركات حين تُدار أموالها من حسابٍ شخصي؛ فتختلط الذمم، وتضيع الحدود، ويصبح التمييز حائرًا.. بين مال الشريك ومال الشركة. ومن هذا المُنطلق يآ ايُها الفاضل...
سترى إنهيار الحدود اللتي آقامها النظام.. وستجد نفسك بأعقد صورة للمنازعة، ويصبح الإثبات أشد من أصل الحق

📍للفائدة 📍
اختلاط الذمم لا يصنع شريكًا، بل يصنع خصومًا. وستجد من كان بالأمس شريكًا يقف اليوم خصمًا، وأنت تائه في حقٍ وإثبات لا تستطيع تمييزه
والله تعالم أعلم....

﴿وَهُوَ خَيْرُ الْحَاكِمِينَ﴾
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

📍بين الأسباب واختيار الحكم📍
وإذا اصطدمت أدلة المدعي بجواب المدعى عليه وكانت بين التسبيب والمنطوق…

فقُلت فيه...
وأعلم آيُها الفاضل بأن الأحكام تُعرف بأسبابها قبل منطوقها... والقاضي لايكتفي بأن يحكم ...بل يجب أن يُبين السبب اللذي بنى حكمه عليه.
ولهذا...
*وإذا تساوت أو تعارضت اجوبة الخصوم*

📍 أولًا :
ثق تمامًا بأن كسب الحكم ليس بعدد المستندات

📍ثانيًا:
حينها تسقط ميزة الإختيار.. من القاضي لإختيار الأقرب من الحقيقة.. ويُسبب به الحكم وينطقه

📍ثالثًا:
وإن تكافئت الأدلة بين الخصوم أو تعارضت؟

فلا يجوز للقاضي حينها بأن يُقدِّم أحد الدليلين على الآخر إلا بسببٍ ظاهر يُفصح عنه في أسباب الحكم، وإلا كان المرجع إلى قواعد الإثبات اللتي رسمها النظام ذلك ولأن القضاء يُبنى على اسبابه.. ذلك ولا يتم اختياره على مجرد النتيجة، وإنما على الأسباب اللتي أوصلت إليها...

أسأل الله أن يجعل بصيرتك تسبق البصر
وأن يُظهر
لكل حقِ شاهدًا ولكل مظلوم ناصرًا
#محامي

[المحامي/ صالح سليمان صالح الأطرم @SALEHALATRM]

مايقتل الذيب إلّا الطلّقة اللّي ..ماتصيبه