Muhammad Harfian P

i’m not perfect .. 😊

Istiqomah Tiada Henti

Abi Dari Athaya Naysilla Permata 👧♥

#SMHP💝

[Muhammad Harfian P @SMHP_0607]

Hari Ini Gue Tweet Begini :

"Gue Akan Tetap Membumi Kalo Suatu Saat Nanti Lagi Berada Di Atas Angin"

Bismillah biar Jd Alhamdulillah
🙏

[marrmuudd @marrmuudd]

Tetangga gue bangun rumah Rp 150 juta.
Tetangga sebelahnya bangun rumah Rp 400 juta.

5 tahun kemudian gue masuk ke dua rumah itu. Bedanya bikin gue mikir panjang. Bukan soal yang lo kira. 😭

Rumah Rp 150 juta. Tipe 36. Cat sederhana. Keramik polos. Tapi strukturnya kokoh. Dindingnya nggak retak. Atapnya nggak pernah bocor. Orangnya bilang ke gue: "Semua budget gue habisin buat yang nggak keliatan."

Rumah Rp 400 juta. Fasadnya bagus banget. Instagramable. Batu alam. Roster. Pintu kayu solid. Tapi 3 tahun pertama: Atap bocor 2x. Dinding retak di 4 titik. Lantai keramik kopong di beberapa area. Orangnya bilang ke gue: "Kontraktornya fokus yang keliatan. Yang nggak keliatan dikurangin."

Yang dimaksud "yang nggak keliatan." Pondasi: kedalaman dan lebarnya. Besi tulangan: diameter dan jaraknya. Campuran beton: rasio semen, pasir, kerikil. Waterproofing: jumlah lapis dan cara aplikasinya. Instalasi listrik: kualitas kabel dan sambungan. Semua ini nggak keliatan setelah rumah jadi. Tapi semua ini yang nentuin rumah lo tahan 30 tahun atau 5 tahun.

Cara kontraktor nakal kurangin biaya di bagian yang nggak keliatan. Besi tulangan diameter 10 diganti diameter 8. Hemat: Rp 8-12 juta. Risikonya: kekuatan struktur berkurang 35%. Campuran beton dikasih air lebih banyak biar gampang dikerjain. Hemat: waktu dan tenaga. Risikonya: kekuatan beton turun 30-40%. Waterproofing 2 lapis jadi 1 lapis. Hemat: Rp 3-5 juta. Risikonya: bocor dalam 2-3 tahun.

Cara deteksi ini sebelum ketauan terlambat. Besi tulangan: minta lihat faktur pembelian dari supplier. Cek diameter di batangnya langsung. Campuran beton: minta tukang lakuin slump test sederhana. Beton yang terlalu encer itu tanda air kebanyakan. Waterproofing: foto tiap tahap aplikasinya. Berapa lapis, berapa waktu antar lapis. Semua ini bisa lo lakuin sendiri. Nggak perlu jadi insinyur.

Yang tetangga Rp 150 juta lakuin beda. Dia habisin 60% budgetnya buat struktur. Pondasi yang dalam. Besi yang sesuai spek. Beton yang campurannya bener. Sisanya buat finishing sederhana. "Tampilan bisa diubah kapan aja, Mas. Struktur nggak bisa." Tahun ke-7 dia mulai renovasi tampilan. Sekarang rumahnya lebih bagus dari yang Rp 400 juta. Dan strukturnya masih sempurna.

Prioritas budget yang bener buat bangun rumah. Struktur (pondasi, kolom, balok, sloof): 35-40% dari total budget. Atap (rangka + penutup + waterproofing): 15-20%. Utilitas (listrik, air, sanitasi): 10-15%. Dinding + plester + acian: 15%. Finishing (keramik, cat, plafon): 10-15%. Estetika (fasad, taman, pagar): 5-10%. Kalau kontraktor lo propose sebaliknya, tanya kenapa.

ertanyaan yang wajib ditanyain ke kontraktor sebelum deal. "Berapa diameter besi tulangan yang dipake untuk kolom?" "Berapa rasio campuran betonnya?" "Waterproofing berapa lapis dan produk apa?" "Boleh gue foto tiap tahap pengerjaan strukturnya?" Kontraktor yang bagus: jawab semua dengan detail. Kontraktor yang markup struktur: mulai cari alasan.

5 tahun kemudian. Tetangga Rp 400 juta udah keluar Rp 65 juta tambahan buat perbaikan. Atap. Dinding. Keramik. Instalasi listrik yang bermasalah. Tetangga Rp 150 juta? Nol pengeluaran perbaikan dalam 5 tahun. Dan baru mulai renovasi tampilan tahun ini. Dengan budget yang tadi harusnya buat perbaikan tapi nggak kepake.

Rumah mahal bukan jaminan. Rumah murah bukan masalah. Yang nentuin bukan harganya. Tapi ke mana uang itu dihabisin. 60% ke struktur yang nggak keliatan = rumah tahan 30 tahun. 60% ke tampilan yang keliatan = rumah bagus 3 tahun pertama. Pilihan ada di tangan lo sebelum mulai. Bukan sesudah.

cc : material_daily

[Ken Hans @kenhans03]

Iklan dulu gaes....

Tips memilih lampu yang terang hemat listrik.

Semoga bermanfaat....

[Muhammad Harfian P @SMHP_0607]

@pln_123 saya udah DM Min, cek DM ditunggu informasi resminya..

[dil @byrob10x]

tetep diawasin ya kl bawa anak kecil di public space, main sesama anak kecil gangejamin aman juga

[Noucampline. @noucampline]

Diatas artis masih ada sheila on 7🙌

[Indonesia Music Video Archives 📁 @IndoMVArchives]

Gita Gutawa feat. Dafi - Dua Hati Menjadi Satu (2008)

[Buzz Loop @bripvdv]

LAPANGAN INDOOR CUY😭

sc : sesamebadminton

[Muhammad Tuhasan @MuhammadTuhasan]

Tausiyah ustadzah ini ada bener nya juga lohh, coba dehh dengerin smpai akhir 🫵🫵🫵🫵🫵🫵🫵

[KATA HATI🤍 @Katakatahatiind]

Lagi boke? STOP cari pinjaman!
Coba hal EKSTRIM ini dulu buat aktifin magnet rezeki dalam 24 jam.

1. Diam, Rasakan, dan Terima.
Jangan lari dari rasa sesak itu. Duduk diam, akui kalau sekarang uang lagi gak ada. Jangan dilawan, jangan dikutuk. Bilang ke diri sendiri: "Ya, saat ini aku sedang di fase ini, dan itu tidak apa-apa." Penerimaan adalah gerbang pertama kelimpahan.

2. Ganti Doa "Minta" Jadi Doa "Terima Kasih"
Berhenti merengek minta nominal ke Tuhan. Mulailah bersyukur atas apa yang masih kamu punya. "Terima kasih Tuhan atas napas ini, terima kasih keluarga sehat, terima kasih atap yang melindungiku." Lupakan realita. Fokus pada apa yang masih kamu miliki.

3. Persembahkan Versi Terbaik (Zero Attachment)
Apa pun peranmu sekarang. IRT, karyawan atau pedagang, kerjakan tugasmu seolah itu adalah ibadah terakhirmu. Berikan yang terbaik tanpa mengharap balasan atau uang masuk.

🔥 Ingat ini baik-baik:
Berharap balasan = Energi Kekurangan
Melepaskan yang terbaik = Energi Kelimpahan

Semesta itu cermin. Kalau batinmu tenang dan penuh syukur, dunia fisikmu akan mengikuti getaran itu

[Zona Interisti @zonainteristi_]

Tersisa 2 Piala yg bisa didapatkan #Inter musim ini! 🔥

🏆 Scudetto - Nerazzurri butuh 3 kemenangan dan 1 hasil imbang untuk mengamankan gelar juara!

🏆 Coppa Italia - Nerazzurri harus menyingkirkan Como pada leg kedua semifinal di Giuseppe Meazza (Leg1: 0-0).

Mampukah Inter meraih 'Double Winners' musim ini?

[Muhammad Harfian P @SMHP_0607]

@Bola_Jakarta Witan

[NutaniMan @rouppme]

Rumput ini sangat sering ditemukan di lahan kita. Selain bikin capek, karena susah nyabutnya sebenarnya rumput ini memberikan sinyal lain.

Ada yang sadar ?

[khas。 @khasmuyk]

Jangan umbar apa yang sedang kamu usahakan sampai benar benar berhasil!

[Muhammad Harfian P @SMHP_0607]

@starfess @DownloadVideo_

[Endless Story @xendless_s]

😢😫

[Denni Sauya @denni_sauya]

‼️‼️ Tips melipat uang

[HRD BACOT @hrdbacot]

Bapa ibu yang kerja di hotel atau resto dan ada promo bukber bisa didrop di sini ya promoannya.

[yik @seyaseyi]

buat teman-teman yg sedang ingin memperbaiki sholatnya, semoga kumpulan doa dan amalan ini bisa sedikit membantu.

ayok perbaiki sholat kita, niscaya Allah akan perbaiki pula hidup kita.

[Penonton Umum @JM_Independent]

Akhirnya video ini bisa keluar lagi :))

[Some Recom @somexrecom]

😭😭