株式会社 Ｓ Ａｃｈｉｅｖｅ

不動産売買仲介・不動産コンサルティング｜一棟収益・土地・事業用不動産｜正確な情報を、迅速に。

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私たちが扱うのは、物件だけではなく「情報」です。

商流、権利関係、法的リスク、市場性まで多角的に分析し、正確な情報を、迅速に提供する。

不動産売買仲介・不動産コンサルティングを通じて、お客様の利益拡大に貢献します。

Service × Speed × Success

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【住宅価格は本当に上がっている？】

東京23区の新築小規模戸建て住宅。
9月の平均希望売出価格は前月比6.7％上昇。

しかし、平均価格の上昇と、個々の住宅の価値の上昇は同じではありません。

数字の読み方を記事にしました。

https://t.co/xrrTQgmTcp

#不動産市場 #住宅価格 #東京23区

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【物件情報】
東京都港区海岸3｜売地

詳細は弊社ホームページをご確認ください。
https://t.co/dLcaXg9cPP

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他力本願ならぬ「AI本願」。

AIに任せられることは、どんどん任せればいい。

でも、
「AIに任せること」と
「自分で考えることをやめること」は違う。

全部AIに任せた先で、人間は何をするのか。

https://t.co/afRyIQhfXq

#AI #生成AI #AI本願

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【物件情報】
東京都板橋区熊野町｜新築空レジ

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【note第3回公開】

「終わり」を決めても、AIは間違える。

ルールを作っても、また別の問題が出てくる。

まるでモグラ叩き🤣

実体験から考えた、AIとの付き合い方。

「私のモグラ叩きは続く。」

https://t.co/gFpQa8PIzl

#AI #ChatGPT #AI活用

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【物件情報】
東京都北区赤羽1｜収益���舗レジ

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https://t.co/FHk0QwWa6o

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「そこまで詳しく言うなら正しいはず」

そう思ったのに、前提そのものが違っていました。

詳しい説明と、正しい説明は別です。
断定の強さと、事実確認も別です。

AIを��うなら、最後に一次情報を見る。
その一手間は意外と大事です。

https://t.co/buk6dVsLej

#AI #生成AI #ファクトチェック

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【物件情報】
東京都港区赤坂3｜収益店舗ビル

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不動産価格が下がれば、��当に買いやすくなるのか。

価格が下がっても、住宅ローン金利が上がれば、購入者の負担が軽くなるとは限りません。

売主にとっても「いくらで売るか」だけでなく、「いつ売るか」が重要です。

https://t.co/I8xCzjmIx1

#不動産 #住宅ローン #金利 #不動産売却

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【物件情報】
東京都立川市柴崎町｜売空ビル

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#不動産 #収益不動産 #売りビル #立川市 #立川市不動産 #事業用不動産

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「AIでnoteを書けば稼げる？」

noteのAI学習対価���元プログラムを公式情報で確認しました。

制度があることと、簡単に稼げることは別です。

https://t.co/OSf1tnBW0S

#AI #note #ChatGPT

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【物件情報】
埼玉県八潮市大字｜収益レジ

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「スラッシュ＝公式機能」とは限らない。

便利そうな情報ほど、一度確かめる。
実際に試してみました。

https://t.co/bCgLFODQK0

#ChatGPT #AI #生成AI #情報リテラシー #検証

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【物件情報】
大阪市中央区南久宝寺町｜収益ビル

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AIに同じ画像生成を頼んだのに、ある時は拒否、ある時は普通に生成。

しかも、短い指示から服装・背景・季節まで大量に補完される。

では、AI自身は「なぜそうしたのか」を本当に分かっているのか。

実際に検証しました。

https://t.co/BXBG46fzv8

#AI #生成AI #AI検証

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【物件情報】
東京都八王子市東町｜建築中収益ビル

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同じ画像生成の依頼でも、AIの判断は分かれました。

生成したAIもあれば、安全上の理由から止まったAIもあります。

どちらかが間違いとは限らない。
今回の検証で興味深かったのは、そこでした😊

https://t.co/qbbKrOdYiE

#AI画像生成 #画像生成AI #AI安全性 #AIの判断 #AI検証

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【物件情報】
東京都稲城市大丸｜売地

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OpenAI「Dots」。

AIは、質問に答える存在から、
人が��ていない間も仕事を続ける存在へ。

専用クラウド、メモリ、5W1H、停止と再開。
常時稼働AIについて考えました😃

https://t.co/rSlqKRnCO4

#OpenAI #Dots #AI #AIエージェント

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東京都港区新橋｜収益ビル

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