Sabine König

LBS Hessen-Thüringen, Mitglied der Geschäftsleitung
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[Reiner Braun @rbraun_inst]

Achtung ☝️

⬇️ Nur die Nachfrage nach Wohnungen sinkt derzeit.

⬆️ Der Bedarf dagegen steigt.

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#Zinsen #Knappheit #Suburbanisierung #RausAusDerStadt

[Reiner Braun @rbraun_inst]

Muss #Wohneigentum gefördert werden?

Nein, aber...

...die Förderung von #Mietwohnungen begründet eine #gleichwertige Förderung von selbst genutztem Wohneigentum.

Kurzer #Thread

@klara_geywitz
@BMWSB_Bund

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[Axel Guthmann | LBS-Bundesgeschäftsstelle @AGuthmann_LBS]

Voilà. Kein Aufschrei, aber Bekräftigung, Ursachenanalyse und einige Anregungen:

Der dramatische Einbruch an Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser im 1. Halbjahr 2022 zeigt symptomatisch, wie sehr sich die Bedingungen für die Bildung von Wohneigentum verschlechtert haben.

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[Bausparkassenverband @Verband_VdPB]

Das ARD-MOMA ist heute auf Zeitreise gegangen (siehe Mediathek). Thema: 50 Jahre Bausparkassengesetz. Der Film zeigt alte Werbespots mit Botschaften wie "Schaffe, spare, Häusle bauen". Heute besitze etwa die Hälfte der Deutschen Wohneigentum - auch dank ihrer Bausparverträge.

[Michael Voigtländer @mvoigtlaender]

Der Wohnungsbau steht unter Druck, durch den Mix aus steigenden Baukosten und steigenden Zinsen drohen die Fertigungszahlen deutlich zu fallen. In #1aLage diskutieren wir diese Woche drei Maßnahmen, um den Wohnungsbau zu stabilisieren. https://t.co/l0ACJcsnjj @HaukeWagner

[Sabine König @SabiKoenig]

Die Zinswende gibt den in den vergangenen Jahren oft totgesagten Bausparkassen kräftig Rückenwind. Ein Artikel mit mir in der Börsen Zeitung https://t.co/qwGG0C1CfI

[LBS Infodienste @Bausparkassen]

Selbst erzeugten #Sonnenstrom im eigenen Haushalt verbrauchen oder besser ins öffentliche Netz #einspeisen? Im aktuellen #LBS-Infodienst Bauen und Finanzieren finden sich Argumente und ein detaillierter #Kosten-Nutzen-Vergleich: https://t.co/v2rmhOEuTC

[Sabine König @SabiKoenig]

@EFBS_EuBV @Verband_VdPB Congratulations, I am looking forward to meet in person at our fall meeting and to working together!

[Sabine König @SabiKoenig]

@Verband_VdPB Ich gratuliere ebenfalls und freue mich auf die Zusammenarbeit!

[LBS Infodienste @Bausparkassen]

#Nachhaltigkeit und #Klimaschutz spielen für #Immobilienkäufer vor allem dann eine Rolle, wenn dadurch die Kosten sinken. Wer eine #Solaranlage auf dem Dach hat, ist unabhängiger von #Preissteigerungen und unsicheren #Energielieferungen, so die #LBS: https://t.co/v2rmhOEuTC

[Sabine König @SabiKoenig]

@rbraun_inst Ja, die nette Familie, die gekauft hat, ist auch eingezogen. Die haben aber wiederum eine Mietwohnung frei gemacht.

[Sabine König @SabiKoenig]

@rbraun_inst Um korrekt zu ein: die Mietpreisbremse, nicht der Deckel

[Sabine König @SabiKoenig]

@rbraun_inst Ein Beispiel, wie das kommt: berufsbedingter Umzug, was machen wir mit unserem Heim in Hamburg? Nach 9 Jahren Selbstnutzung hätte der Mietendeckel gegriffen, da kein Neubau. Das hat sich nicht gerechnet, wir haben dann verkauft.

[Sabine König @SabiKoenig]

Das gilt auch, wenn Eigentumswohnungen gebaut werden. Auch dort zieht jemand ein, der eine andere Wohnung frei macht.

[Reiner Braun @rbraun_inst]

Werden als Folge von Neubau im Bestand Wohnungen frei, die günstiger sind?

Ja!

Quelle:
https://t.co/Wgm6IYgEdS

[Michael Voigtländer @mvoigtlaender]

Unsere Befragung der Immobilienunternehmen zeigt, dass es Sorgen bezüglich der Finanzierungsbedingungen gibt. Die Mehrheit geht aber davon aus, dass es erst ab einem Zinssatz von 2,4 Prozent (Kreditzins, 10 J. fix) Kippeffekte im Immobilienmarkt gibt. https://t.co/oXdZOT11ji

[Michael Voigtländer @mvoigtlaender]

Die Wohnungspolitik der Ampel weist offene Zielkonflikte auf, etwa zwischen dem Wohnungsbau und der energetischen Sanierung. Bereits heute können 50 Prozent der Stellen im Bauhandwerk nicht besetzt werden. Unsere Bewertung des Koalitionsvertrags: https://t.co/NBOzd5GZ4W

[Sabine König @SabiKoenig]

@AGuthmann_LBS @empirica_inst Positiver Nebeneffekt für Frauen ist auch die bessere Absicherung im Alter und im Fall einer Trennung.

[LBS Infodienste @Bausparkassen]

#Bausparen lohnt: Die Kombi aus #Immobilienkredit und #Bausparvertrag macht die monatliche Belastung über lange Zeit sicher #kalkulierbar, erlaubt jederzeit #Sondertilgungen auf das Bauspardarlehen in beliebiger Höhe und wird noch staatlich gefördert👍 https://t.co/8MKBghfrc5

[LBS Infodienste @Bausparkassen]

Vor 10 Jahren waren noch 4 % Effektivzins für #Wohnbaukredite zu zahlen – heute nur ein Viertel davon. Aber immer mehr Experten sehen Zeichen für einen Anstieg und raten, heute das günstige #Zinsniveau für die #Finanzierung von morgen zu sichern: https://t.co/8MKBghfrc5

[Axel Guthmann | LBS-Bundesgeschäftsstelle @AGuthmann_LBS]

Wo steht Deutschland in Sachen Wohneigentumsbildung und was kommt im neuen Jahr auf die frisch ins Amt gelangte Bundesbauministerin zu? Außerdem: Warum Bausparen gerade jetzt eine gute Idee ist. Einige Überlegungen zum Jahreswechsel: https://t.co/SRkUaujyCX