Mehmet Salih GENERAL

TOBB TÜRKIYE INSAAT MÜTEAHHITLERI MECLIS ÜYESİ

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Cumhurbaşkanı Yardımcımız Sayın Cevdet Yılmaz’ı, İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON ) temsilen Genel Başkan Yardımcılarımız Sayın Cafer Acar ve Sayın İbrahim Ayhan ile makamında ziyaret ettik.

Ziyaretimizde; Ankara’da meslektaşlarımızın sorunlarını bizzat sahada dinlemek amacıyla gerçekleştirdiğimiz beş ayrı bölge toplantısında yapım sektörünün öne çıkan başlıca sorunları ve konfederasyonumuza bağlı ülkemizdeki farklı birliklerinden gelen genel sorunları arz ettik.

▪️Merkez Bankası politika faiz oranlarının düşürülmesi, konut ve ticari kredilere erişimin kolaylaştırılması; bu sayede ticari faaliyetlerin desteklenerek, finansman maliyet baskısının azaltılması,

▪️Çimento fiyatlarının özellikle Ankara’da organize şekilde ve fahiş oranlarda artırılmasının önüne geçilmesi; Ankara’daki çimento fiyatlarının ülke ortalamasına çekilmesi.
Ülke genelinde ton fiyatı ortalama 2.800 TL seviyesindeyken Ankara’da bu rakam yaklaşık 4.400 TL’ye ulaşmıştır.

▪️Enflasyonist ortam nedeniyle eski maliyetlerle üretilen konutların güncel rayiç değer artışlarından kaynaklı olarak maliye ile yaşanan vergisel sorunların giderilmesi,

▪️Belediyelerin emlak rayiç değer artışlarını sınırlayan düzenlemelerde istisna kapsamında bulunan kıymetli konut vergisi muafiyetini bir kısım belediyelerin fırsata çevirmesi sonucu, bazı bölgelerde %500’lere varan rayiç değer artışlarının dışında gelişen enflasyon kaynaklı gelir vergisi sorunun çözülmesi,

▪️Son dönemde artan konut maliyetlerine bağlı yükselen fiyatları fırsata çevirmek isteyen bazı çevrelerin, arsa payı ortaklığı üzerinden gerçekleştirilen ön ödemeli konut projelerini sosyal medya üzerinden yoğun şekilde pazarlaması nedeniyle vatandaşlarımızın mağduriyet yaşama riskine karşı gerekli koruyucu ve denetleyici tedbirlerin alınması,

▪️Deprem risk kuşağında bulunan ülkemizde kentsel dönüşümü yavaşlatan sorunların ivedilikle giderilmesi,

▪️Yapı müteahhitliği sınıflandırmasından kaynaklanan problemlerin çözülerek özel sektörün dinamik gücünün kentsel dönüşüm süreçlerine daha etkin şekilde dahil edilmesi,

▪️ Konut üretiminde en büyük maliyet kalemi olan arsa ihtiyacının; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile belediyeler tarafından altyapısı hazır şekilde arsa üretilerek sektöre uygun maliyetlerle sunulması,
▪️Yapı kalitesine katkı sağlamayan gereksiz prosedürlerin azaltılması, arz yönlü teşviklerle konut üretiminin artırılması ve buna bağlı olarak kira fiyatlarının düşürülmesi,

▪️Şehir planlarının günümüz ihtiyaçlarına daha uygun ve nitelikli planlanarak kaynak israfının önlenmesi,

▪️Kamu müteahhitlerine yönelik Kamu İhale Kanunu’nda gerekli düzenlemelerin yapılması,

▪️Türk inşaat sektörünün kamu desteğiyle yurt dışında daha fazla proje üstlenmesinin teşvik edilerek desteklenmesi,

▪️Ülkemizin en önemli iş kollarından biri olan müteahhitlik sektöründe, diğer sektörlerde olduğu gibi bir Meslek Odası kurulmasının sağlanarak sektörel sorunların daha hızlı çözülmesi , kamunun bu alandaki yükünün hafifletilmesi; sektörün daha nitelikli iş yapması kendisini geliştirmesi ve disiplinlinize edecek mekanizmanın ivedilikle kurulmasının sağlanması,

Gibi hususları arz ederek istişare etme fırsatı bulduk.

Sayın Cumhurbaşkanı yardımcımıza yoğun çalışma programı içerisinde bizleri kabul ederek kıymetli tecrübe paylaşımları ve yapıcı yaklaşımlarından dolayı sektörümüz ve tüm sektör paydaşlarımız adına teşekkür ederiz.@ticaret @omerbolatTR @csbgovtr @murat_kurum @HMBakanligi @memetsimsek @caferacar61 @ibrahim_ayhan06 @imkonankara

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Kamuoyuna Duyurulur!

Maalesef fırsat buldukça insafsız bir şekilde çimento fiyatlarına fahiş zamlar yaparak inşaat maliyetlerini, dolayısıyla konut maliyetlerini artıran; konuta erişmekte zorlanan vatandaşlarımızı yüksek kiralara mahkûm eden, özellikle Ankara’daki bir avuç çimento üreticisinin çimento ve beton ürünlerine yaptığı yüksek oranlı zamları, müteahhitlik sektörü temsilcileri olarak kabul etmiyor, şiddetle kınıyoruz.

Ne oldu da peş peşe bu zamları yapma gereği duydunuz?

Her fırsatta maliyetlerinizin ortalama %50’sinin enerji giderlerinden oluştuğunu sizler ifade ediyordunuz.

Deprem risk kuşağı altında bulunan ülkemizde kentsel dönüşüm, bu fırsatçı zamlarla daha da zora girecektir.

Yine kamu müteahhitlerimiz açısından da artan bu fahiş fiyatlarla mevcut işlerin tamamlanması hayli güçleşecektir.

Elbette iş insanları olarak emeğinizin, yatırımınızın, sermayenizin ve enflasyon oranında kazanç sağlamanıza karşı değiliz. Ancak bunun ticaret ahlakına ve serbest piyasa kurallarına uygun, makul bir sınırı olmalıdır.

Ülkemizin batı bölgelerinde Bolu, Isparta, Afyonkarahisar, Manisa, İzmir gibi birçok ilimizde çimento ton fiyatları ortalama 2.500 TL civarındayken, Ankara’da ton fiyatının 4.400 TL’ye, yani yaklaşık iki katına çıkması yalnızca maliyet artışıyla izah edilemez.

Maliyet girdileri bellidir. Bu bölgelere göre Ankara’da hangi maliyet girdileri bu denli yüksektir ki, aynı girdilere rağmen fiyat farkını iki katına çıkardınız? Bu durumu kabul etmiyor ve kınıyoruz.

Zira çimento sektörü olarak son bir yıldır borsaya bildirdiğiniz yüksek kârlılık oranları da sektörün mevcut tablo­sunu açıkça ortaya koymaktadır.

Sektörün en büyük çatı kuruluşu olarak Sayın Cumhurbaşkanımıza çağrımız; enflasyonla mücadele kapsamında bu konuya müdahil olmaları ve fahiş fiyat artışlarına dur demeleridir.

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu olarak, özellikle Ankara’daki üyelerimizden gelen yoğun şikâyetler üzerine bu konuya kayıtsız kalmayacağımızı; sorumlu bir sivil toplum kuruluşu olarak her daim sektörün, vatandaşımızın ve kamunun hukukunu kamu yararı doğrultusunda korumaya devam edeceğimizi saygıyla kamuoyuna arz ederiz.
@RTErdogan @omerbolatTR
@murat_kurum @RHisarciklioglu
@RekabetKurumu

[Gürsel Baran @GurselBaran]

TBMM 23. ve 24. Dönem AK Parti Siirt Milletvekili ve Siirt Vakfı Ankara Başkanı Sayın Afif Demirkıran ve kıymetli vakıf yönetimini Ankara Ticaret Odamızda konuk ettik.

Siirt’in gelişimi, ticari potansiyelinin artırılması, eğitim imkânlarının güçlendirilmesi ve iş dünyasının karşılaştığı sorunlar üzerine verimli bir istişare gerçekleştirerek, hemşerilerimizle sohbet etme fırsatı bulduk.

Siirt’i Ankara’da en güzel şekilde temsil eden Sayın Demirkıran ve değerli yönetimine nazik ziyaretleri için teşekkür ederiz.

@afifd
@Siirtvakfi06

[Siirt Vakfı Ankara Şb. @Siirtvakfi06]

Ankara Ticaret Odası Başkanı hemşehrimiz Sayın Gürsel Baran’ı Yönetim Kurulumuz ile beraber ziyaret ettik.

İlimizin gelişimi, ticari potansiyelinin artırılması, eğitim imkânlarının güçlendirilmesi ve iş dünyasının karşılaştığı sorunları görüştüğümüz Sayın Baran ile verimli bir görüşme gerçekleştirdik.

Kıymetli hemşehrimize destekleri için teşekkür eder, çalışmalarında başarılar dileriz.

#siirtvakfi #ankarasiirtvakfi #siirtvakfi06 #Siirt #Ankara #ATO

[Siirt Vakfı Ankara Şb. @Siirtvakfi06]

Kamu Denetçiliği Kurumu, Kamu Başdenetçisi hemşehrimiz Sayın Mehmet Akarca’yı vakıf yönetimimiz ile birlikte ziyaret ettik.

Vakfımızda yürüttüğümüz çalışmalar ile ilgili bilgilendirdiğimiz Hemşehrimiz Sayın Akarca’ya, Siirt’in tanıtımı amacıyla özel olarak tasarladığımız ilimizin tarihi ve turistik değerlerini işlediğimiz porselen bir tabak takdim ettik.

Konukseverliğinden dolayı kıymetli hemşehrimize teşekkür eder, görevinde muvaffakiyetler dileriz.

#siirtvakfi #ankarasiirtvakfi #siirtvakfi06 #Siirt #Ankara #TBMM #ombudsman

[Siirt Vakfı Ankara Şb. @Siirtvakfi06]

Vakıf Yönetim Kurulu Üyelerimiz ile birlikte Siirt Milletvekili Sayın Mervan Gül’ü TBMM’de ziyaret ettik.

Vakfımızın çalışmaları hakkında bilgilendirdiğimiz Sayın Gül ile verimli bir görüşme gerçekleştirdik.

Ziyarette Siirt’i tanıtmak amacıyla Vakfımız tarafından özel olarak tasarlanan ilimizin tarihi ve turistik değerlerinin işlendiği porselen bir tabak takdim ettik.

Sayın Milletvekilimize misafirperverliği için teşekkür eder, çalışmalarında başarılar dileriz.

#siirtvakfi #ankarasiirtvakfi #siirtvakfi06 #Siirt #Ankara
#TBMM

[Mervan Gül @mervangul56]

📍Ankara – Gazi Meclisimiz

Türkiye Büyük Millet Meclisi çatısı altında, Siirt’imizin kıymetli temsilcilerini ağırlamaktan büyük memnuniyet duyduk.

Siirt Vakfı Ankara Şubesi Başkanı Afif Demirkıran ve yönetimi, Gazi Meclisimizde bizleri ziyaret ederek şehrimiz adına önemli istişarelerde bulundular.

Siirt’imizin sosyal, kültürel ve ekonomik gelişimine katkı sunacak çalışmalar üzerine verimli bir görüşme gerçekleştirdik. Birlik ve beraberlik içerisinde, memleketimiz için yapılacak her hizmetin takipçisi olmaya devam edeceğiz.

Nazik ziyaretleri için kendilerine teşekkür ediyor, çalışmalarında başarılar diliyorum.

[Gürsel Baran @GurselBaran]

AK Parti Siirt Milletvekilimiz Sayın Mervan Gül, Siirt Vakfı Genel Başkanı Sayın Zeki Akyüzlü ve değerli Vakıf heyetini Ankara Ticaret Odamızda konuk ettik.

Kıymetli hemşehrim Akyüzlü başta olmak üzere tüm Vakıf üyelerini; sosyal, eğitim ve kültürel alanlarda hayata geçirdikleri çalışmalar, medeniyet değerlerimize uygun sevgi ve kardeşlik bağlarını güçlendirmeye yönelik gayretleri ve vakıf-hayır anlayışını gelecek nesillere aktarma çabaları dolayısıyla tebrik ediyor, nazik ziyaretleri için teşekkür ediyorum.
@mervangul56
@SiirtVakfiorg
@ZekiAkyuzlu
@afifd
@Siirtvakfi06
@SalihGENERAL
@kinyasyagiz

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Bugün saat 11:35 de Bloomberg HT’de
@reyhanbaysan ile TÜİK’in açıkladığı İnşaat maliyet endeksi ve TCMB nin faiz indirimi sonuçlarının konut fiyatlarına muhtemel yansıması , Yüksek mevduat ve kredi faizlerinin konut satışlarına etkisi , konuta erişim ve kentsel dönüşümde yaşanan zorluğunun sebepleri, konut arzını desteklemeye yönelik taleplerimiz
Kamu yüklenicilerimizin ve sektörün güncel sorunlarını konuşaçağız.
@BloombergHT
@reyhanbaysan
@RHisarciklioglu
@murat_kurum
@omerbolatTR
@_cevdetyilmaz

[Enes NASIROĞLU @enesnasiroglu]

Salim Bey; ne zaman gündeme gelecek diye beklerken ilk sizler gündeme getirmiş oldunuz teşekkür ederim.

Borçlar sadece vergi, SGK, banka kredi borçlarından ibaret değil ne yazık ki..

Yüklenici firmaların aylarca ödenmeyen hakedişleri bu borçlarda en büyük paya sahip..

Asıl konuşulması gereken konu bu olmalıdır.

Zira yüklenici firmalar bir yandan artan maliyet artışları ile boğuşurken diğer yandan ödemelerini zamanında alamadıkları için hareket etme kabiliyetlerini yitirmiş durumdalar.

Belediye işlerinin birçoğu durmuş vaziyette. Yüklenicilerin ödemelerini zamanında alamaması tedarikçi alacaklarına da yansıyor.

@HMBakanligi ve @csgbakanligi elbette vergi ve SGK borçlarını tahsil edecektir ancak bu borçların belediyelerin @ilbanktr'dan gelen sınırlı ödeneklerinden kesilmesi; belediyeleri yüklenici firmalara olan borçları ödemede zor durumda bırakacaktır.

Bu borçların yapılandırılması gerekmektedir.

Aksi halde yine yük kamuya iş yapan yüklenici firmalara kalacaktır!

Ayrıca; belediyeler de yüklenici alacaklarının ödenmesi noktasında (daha fazla gecikme zammı ve yasal faiz ödememek için) çeşitli kaynak arayışlarına girmeli ve ödeme takvimlerini belirlemelidirler. Kaynak bulunmaması halinde sözleşmelerin tasfiyesi yoluna gidilmelidir.

@isikhanvedat
@memetsimsek
@murat_kurum
@RHisarciklioglu
@yusufbuyuk_
@mucahitdmrts
@mahfiegilmez
@ali_hakan_kara
@VahapMunyar
@Alaattin_Aktas
@ayselalp
@ozanbingoll
@ismailari_
@TBB
@drferhatgunduz
@kamuihale72
@orhanozyrt
@SalihGENERAL
@kamumuteahhiti

[Atakan Bakılan @atakanbakilan]

2022 yılının bu aylarında inşaat demiri fiyatı 14.000₺, demir işçiliğinin m2 fiyatı ise 35₺ bandındaydı. Şuan demir 24.000₺, işçiliği ise 175₺ bandında. 2 yılda demir fiyatı %70 artarken işçilik %400 artmış. Büyük şehirlerde bu makas daha da açık. Demir, son 2 yılda malzemesi ile işçilik fiyatı arasında en çok fiyat farkı oluşan malzeme gruplarından biri oldu.

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği eski Bakanı ,TBMM Çevre Komisyonu Başkanı sayın Murat Kurum’u ziyaret ederek sektörümüzün sorunlarını, vatandaşımızın konuta kolay erişimini ve kentsel dönüşümün önündeki engelleri konuştuk. Kendinisine nazik kabulleri ve yapıcı yaklaşımından dolayı teşekkür ederim.
@murat_kurum

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na tekrar seçilen
sayın Mansur Yavaş’a
ve Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili
sayın Faruk Köylüoğlu’na,
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) yönetimi olarak hayırlı olsun ziyaretine bulunduk.

Konfederasyon olarak; Ankara’mızı daha yaşanabilir kılacak, katma değer kazandıracak ve Ankaralı hemşerilerimizin faydasına olacak başta “Kentsel Dönüşüm” olmak üzere, her türlü projelere destek olacağımızı ifade ettik.
Samimi karşılamaları için kendilerine teşekkür ediyoruz.
@mansuryavas06 @KoyluogluFaruk

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü ve Dünya Bankası’nın birlikte düzenlediği
Türkiye Altyapısı Ortak Programı kapsamında kamu yapı envanterine yönelik Deprem Dayanımı, Yenilikçi Güçlendirme ve Enerji Verimliliği Mühendislik Yaklaşımları Çalıştayı’na katıldık.

Çalıştayın yapım sektörünün dönüşümüne önemli katkılar sağlayacağına inanıyor, emeği geçen başta Yapı İşleri Genel Müdürümüze ve diğer paydaşlara teşekkür ediyorum.
@baslan06 @tuzcuoglurefik

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Bu akşam saat 19:00’da @BloombergHT’de @zeynepozyoll ile Hükümetin açıkladığı tasarruf tedbirleri kapsamında, kamuda inşaat yatırımları ve #kamu müteahhitlerinin sorunları başta olmak üzere; enflasyon ile mücadelede konut maliyetlerindeki artışlar, konuta erişim zorluğununun sebepleri, konut arzını desteklemeye yönelik taleplerimiz ve depreme karşı alınacak tedbirlerin başında gelen #KentselDönüşüm ve güncel sorunlarımızı ele alacağız.
@RHisarciklioglu @omerbolatTR @mehmetozhaseki @memetsimsek @_cevdetyilmaz @RTErdogan

[Mehmet Salih GENERAL @SalihGENERAL]

“Yüz yıl köle olarak yaşamaktansa bir gün şerefli ve başı dik durmayı tercih ederim.”

Çeçenistan’ın bağımsızlığı, kurtuluşu için zalimlere kök söktüren efsane komutan Cevher Dudayev’i şehadetinin sene-i devriyesinde rahmet, saygı ve dualarla yad ediyorum.

[Refik TUZCUOĞLU @tuzcuoglurefik]

Bugün ATO Başkanı Gürsel Baran Bey ve heyetini Bakanlığımızda ağırladık. Çalışmalarımız hakkında istişarelerde bulunarak faaliyetlerine dair aktardıkları bilgileri dinledik. Kendilerine nazik ziyaretleri için teşekkür ediyorum.

[Ankara Ticaret Odası @ATOkurumsal]

Ankara Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı @GurselBaran, Yönetim Kurulu Üyesi @drocyilmaz ile birlikte @csbgovtr Bakan Yardımcısı @tuzcuoglurefik’nu ziyaret etti. ATO üyelerinin gündeminde yer alan konuların aktarıldığı ziyarete, AK Parti 22. Dönem Siirt Milletvekili Öner Gülyeşil, Siirt Vakfı Ankara Başkanı @akirSEVEN ile İş İnsanları Vakkas Ünsal ve @SalihGENERAL de eşlik etti.

[Gürsel Baran @GurselBaran]

AK Parti 22. Dönem #Siirt Milletvekili Sayın Öner Gülyeşil, Siirt Eğitim Kültür ve Yardımlaşma Vakfı Mütevelli Heyet Üyesi Sayın Salih General ve Siirt Vakfı #Ankara Başkanı Sayın Şakir Seven ile bir araya geldik.

Nazik ziyaretlerinden dolayı hemşehrilerime teşekkür ederim.

[Mehmet Salih GENERAL @SalihGENERAL]

Türkiye Odalar ve Borsalar birliği @TOBBiletisim ev sahipliğinde sayın @_cevdetyilmaz’ın başkanlığında

Ekonomi Şurası Toplantısı’na TOBB Türkiye İnşaat Sektör Meclis Üyesi olarak katıldık

Toplantıda sektör sorunlarımızı dile getiren Sn.@RHisarciklioglu’na teşekkürler ederiz.