Sari Alsalem

CEO at @Madarekint - PE & VC , interested InvesTech , MBA in Finance ,Investment and Financing Consultant at @SSC_RUH @MonshaatSA CME-4

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

عند شراء عقار سكني من خلال قرض بقيمة مليون ريال حسب النظام يدفع المفترض ٣٠٪مقدما و البنك ٧٠٪
سيتم سداد القرض بمتوسط ربح 112%للبنك و فوات ربح لل 30%لمدة ٢٥سنة

كيف تتملك عقار خلال ١٠سنوات بدون قرض عقاري و بنفس القسط الذي ستدفعه للبنك٦٠٪من الراتب تسكن و تستثمر

سلسة تغريدات قادمة

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

الترخيص لشركة علاوة النمو المالية في ممارسة نشاط تقديم المشورة في أعمال الأوراق المالية، واستيفائها لمتطلبات بدء ممارسة العمل https://t.co/FrKuNwHgn7

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

@BURGERKINGKSA التطبيق يخصم المبلغ من البطاقة الائتمانية ولا ينفذ الطلب ، ولا بوجد اي طريقة للتواصل معكم !!!!!!!!

[المستشار منصور @mansourHarbi]

ستصبح غنيا عن طريق أخذ الكثير من المخاطر بمبالغ صغيرة من رأس مالك،

وسوف تظل غنيا من خلال أخذ القليل من المخاطر بمبالغ كبيرة من المال..

وستكون غبيا ، بأخذك الكثير من المخاطر بكل رأس مالك.

#فن #الاستثمار

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

@alkhayalksa1 هنئونا برمضان بوصول الثياب اللي ما رضت تخلص .

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

تتكون الثروة من نماء و زيادة القيمة السوقية للاصول و ليس من التوزيعات النقدية ..

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

@omaralmania ما عندهم دولار يسددون لك .

ممكن يسددون بالجنية وقت الاستحقاق 🫤

[جولة @Jawlahco]

أجراس @Ajras2022 تجمع 105 مليون ريال في جولة استثمارية (Seed) موزعة بين حصص ملكية ودين بمشاركة مدارك العالمية @Madarekint.

بدأت أجراس عملها في ربع 2023 الثاني، حيث تقوم باستئجار العقارات من الملاك وتأجيرها بخيارات لأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة.

https://t.co/pyTrjElKjZ

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

١- تضخم - قمة الدورة الاقتصادية

٢- نمو اقتصادي - منتصف مرحلة الانتعاش

٣- ركود - ارتفاع الفائدة - التراجع الاقتصادي

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

ماهو تفسيرك لنمو قيمة أصل العقار 5% دون نمو العائد السنوي له ؟
،
ماهو تفسيرك لنمو قيمة أصل العقار 5% مع نمو العائد السنوي له 2.5% ؟
،
ماهو تفسيرك لثبات قيمة أصل العقار مع نمو العائد السنوي 2.5% ؟
،
استعن بقراءة السوق العقاري لكل من
1. سدني
2. دبي
3. القاهرة

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

@jamaan666 القطاع بشكل عام جيد ، قرار الشراء و البيع يعتمد على اهدافك الاستثمارية .

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

شركة جموم للأدوية قامت بشراء أرض في مصر و انشأت مصنع عليها بقيمة 183 مليون ريال ، و لا تملك صك ملكية لهذه الارض 😒

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

@Arrow_222 الاهم من الربح ، ما حجم المخاطر

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

شركة المطاحن الاولى :

تشتري طن القمح المدعوم من هيئة الامن الغذائي بسعر ١٨٠ ريال و تبيعه بعد الطحن بسعر ثابت ٥٠٠ ريال بهامش ربح ٣٢٠ ريال .

ولا تتوقع استمرار الدعم بعد تخصيص المطاحن ، كما لا تتوقع ان يستمر هامش الربح بهذا الشكل .

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

@Arrow_222

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

للمعلومية تقييم الشركة في حال تحديد سعر الاكتتاب ب ٦٠ ريال هو ٣.٣ مليار ريال .

طبعا تم الاستحواذ على الشركة بعد عملية التخصيص من قبل التحالف الحالي تحت شركة الرحى الصافي بقيمة ٢ مليار ريال في يناير ٢٠٢١.

الله يرزقهم حققوا ربح بحوالي ١.٣ مليار ريال في سنتين .

[لمحة استثمارية @FutrueGlimpse]

لمحة عن شركة المطاحن الأولى
كل ما تحتاجه عن الشركة تكلمت فيه من مشاريع ومنتجات والاهداف وغيره ⬇️

https://t.co/SruqiMFoR7

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

جيد لو تم توضيح نوع هذا التعاون بين الشركات الصيدلانية و الأطباء من جانب و كذلك لو تم توضيح ما هو العائد على تجار التجزئة للصيدليات بالتوصية المقدمة من قبل الصيادلة للمستهلكين لعلامات تجارية محددة سواء بوصفة أو بدون !!

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

حجم القروض للأفراد في عام 2021م من شركات التمويل غير التابعة للبنوك :
تبلغ 68 مليار ريال
38% منها للعقارات السكنية و التجارية
27% للسيارات

ستتأثر مبيعات السيارات بشكل كبير بسبب أرتفاع الفائدة خلال 2023م ، وقد نرى الكثير من العروض خلال الفترة القادمة.

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

نمو تمويل المنشآت الصغيرة و المتوسطة السعودية بمعدل مركب يبلغ ٢٣٪ سنويا من ١٠٠ مليار ريال عام ٢٠١٨م الى ١٨٨ مليار ريال عام ٢٠٢١م .

ومن المتوقع أن يتضاعف بنهاية ٢٠٢٥ م الى ٣٥٠ مليار ريال

دعم قوي للشركات الصغيرة و المتوسطة

#رؤية_2030

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

القطاع المالي في المملكة ٢٠٢١ م :

عدد البنوك ٣٤ بنكاً ، منها :
١٣ بنك محلي
٢١ فرع لبنك اجنبي

عدد شركات التمويل ٤٠ شركة ، منها :
غير العقارية ٣١ شركة
عقارية ٦ شركات
اخرى ٣ شركات

تدير ٣.٥ تريلون ريال من الاصول ، منها :
٨٩٪ للبنوك
١١٪ لشركات التمويل و مؤسسات الاقراض المتخصصة

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

شركة المرابحة المرنة المتوقع طرحها للاكتتاب خلال الفترة القادمة تذكر انها قامت بتوظيف مدير للابتكار و تطوير الاعمال بعقد حتى ٢٠٢٥/٠٤/٣٠م وفي حال انهاء العقد دون سبب سيتم دفع تعويض انهاء خدمات بقيمة ٢٠ مليون ريال

[Sari Alsalem @SariAlsalem]

كل عام وانتم وبخير
تقبل الله منا ومنكم صالح الاعمال

عيدكم سعيد ،،